❶ 自住房想出租，但家裡都是高檔家電和傢具，如有損壞可能比一個月房租還貴，該如何在合同里約束房客
像你這種有高檔傢具的房子一般找熟人出租比較好，並且愛干凈的人士更為內妥當，容還要沒孩子的，有孩子進入那麼傢具破壞性很大的，會出現很多劃痕和不幹膠貼紙。如果生人入住就是簽了合同有沒有用，到時候會紅臉的，租房者要租房剛開始肯定笑臉什麼都說恩恩是是，時間一長你放心嗎？
❷ 租房合同家電維修條款一項怎麼填寫
這需要你和租客約定，正常使用損壞是房主負責，人為損壞就是房客負責了。
❸ 簽完租房合同後要求房東添加家用電器合理嗎
您的要求是應該在鑒定房屋租賃合同之前，提出來，並寫入租房合同，里的，如果內簽完合同之後，房東是可以不容添加家用電器的，因為他和你簽訂租賃合同的房屋本身是沒有這些，而你認為在沒有這些家電的情況下，您的租賃價格是合理的，而在實際之中，一般房東都會滿足，租戶的這些需求，但需要給房東購買置辦的時間，而且房東還會考慮到您所租賃的房屋的時間是否能抵上他購買這些家電的成本
❹ 租房合同中的用電安全條款應該如何定
看合同中怎麼說了，一般應該是先讓房東修理，房東不修的話，可以提前解約
❺ 租房合同怎麼規定水電費
房屋租賃合同
出租方：身份證號碼：（以下簡稱甲方）
承租方：身份證號碼：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守執行。
一、甲方將自有座落於房屋出租給乙方做1用途使用。
二、租賃期限為（年、月），自二OO年月日起至二O年月日止。租賃期滿後，乙方應無條件將該房屋交回甲方，甲方繼續出租該房屋的，同等條件下，乙方優先租用。
三、雙方約定租賃期內租金為人民幣元，租金在每月日前在交付甲方。
四、乙方須繳納人民幣元給甲方作為租房押金。
五、甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在簽訂本合同日內不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，視為甲方違約。
六、乙方在租賃期內不得改變房屋的結構及用途，如有改變須甲方書面同意；乙方必須按時交付租金，否則除交付租金外，按每月租金的1％支付每日滯納金，拖欠租金超過七天的，視為乙方違約，甲方可終止合同，甲方可在物管處及相關人員監督下收回房屋。
七、租賃期內如甲方中途毀約，必須雙倍返還定金，乙方中途毀約的，押金由甲方沒收作為違約賠償金。
八、乙方不得在該房屋內從事違法活動，否則所有責任由乙方承擔，甲方有權收回房屋並沒收押金；在租賃期內乙方需轉租的，須甲方書面同意方可，否則，視為乙方違約。
九、乙方在租賃期間所產生的電費、水費、煤氣費、電話費、物業管理費、閉路電視費等由乙方承擔。
十、甲方提供的家私電器如下：1電視機台2電視櫃個3冰箱台4洗衣機台5冷氣機台6煮食爐台7餐台套件8沙發張9床張10床頭櫃個11衣櫃個12梳妝台個13熱水器部14茶幾個15石油氣瓶個16飲水機個17椅子把18DVD組合台家私電器如有損壞，照價賠償（附價格清單）。
十一、甲乙雙方均已對對方的產權資料、身份證等相關資料進行驗證，確認真實有效。
十二、本合同履行過程重發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向仲裁機構申請仲裁，也可向人民法院起訴。
十三、本合同一式二份，簽名即具法律效力。乙方入住時的煤氣度數水表度數電表度數備註：
甲方簽章：乙方簽章：電話號碼：電話號碼：
❻ 簽租房合同怎樣能約束房東
規定房東的義務，並且約定好違約責任，違約金。
❼ 租房協議 （安全問題）如何約束
主要有以下：
1、甲方必須出示房產證和身份證以證明房屋的版所有權。
2、發生房屋糾紛事件，由甲方權解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。
3、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個月通知，對方在同等條件下乙方有優先續租權。
4、乙方不得損壞房屋結構，如須裝璜需經得甲方同意。
5、租期內甲方應幫助乙方協調水電等的供應問題保證正常暢通當面檢查一切正常交給乙方使用租期內的安全有乙方自付。
6、租期內乙方如發生火災造成經濟損失，應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。
7、租期內如發生爭議甲乙雙方應協商解決如協商不成可向法院起訴。
（以上回答發布於2015-11-03，當前相關購房政策請以實際為准）
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❽ 著急：如何在租房合同中約束房東
在房屋租賃合同或者以租賃合同的附件形式中寫明安裝空調和太陽能電熱水器等家電等。在安裝過程中雙方的權利和義務及違約的懲罰措施。
❾ 租房合同上沒寫家電,房東確說少了樣家電怎麼辦
租房合同上沒有寫家電。房東說少了樣家電。租房子的時候，甲乙雙方都寫合同。版合同上都簽了明明白權白。無論損失。甲方什麼樣的東西？只要合同上寫了。乙方搬走的時候，東西或少了或是有損失了。乙方都得配上。可是你合同上沒寫家電。房東說缺了樣那不好使。以合同為主。不能說房東說缺啥少啥，你就給賠償。他說的東西多了，你都給他賠嗎？你就以合同為主。合同上沒寫的東西你不要理他。你就一口說定。合同上沒簽的東西我不能負責。這就完事兒。
❿ 我簽了一個租房合同,當時沒細看裡面寫有家電使用費600元我該怎麼辦
這個合同裡面寫的清清楚楚的，不好辦啊，只有六百塊錢就出了唄，錢也不多，當買個教訓，以後一定要仔細研究合同。