㈠ 二房東為租房而置辦的傢具電器，房東到期收回時怎麼處理
這個詢問一下二房東還要不要，不要房東就可以自行處理了。如果他還要，你就定個點叫他來拿。不來就對不起了。當然，注意錄音存證。
㈡ 我想問一下，我在外面租房子女孩子，傢具電器房東說可以配，還需要拿什麼東西，需要一個清單
看自己的需要,房東願意配的東西價格。
租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費用問題，版目前都是房權主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；
2、房租的付款形式，目前大多採取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢具、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。
㈢ 租房子時沒列傢具電器清單，租客損壞怎麼辦
可能不行...因為你沒列阿````叫租客賠```如果不可以就找中介,中介有一定責任的.你為什麼不列傢具阿?```這很重要的啊``
㈣ 租房簽約後,入住前,房東把原來看房時看到的傢具電器都搬走了怎麼辦
聽你這么說;那個房東應該不是個省油的燈;;但是你也不用太擔心了;有中介作證;房東做不了手腳的;但是你也要防著房東作怪
㈤ 在外面租房子傢具不要了是房東清理還是自己處理
首先，有簽訂合同嗎？合同里有沒有寫清楚，租房期間，一切關於房屋出現的問題，內由甲方，也就是房容東負責？如果有寫清楚，水表的90塊是可以和房東說清楚，讓房東補償你的，要不然你直接把電表拆走也行，只要能證明電表是您購買的。
其次，關於傢具的問題，房東的做法沒錯的，有個問題要明確的是，當初您購買傢具時，是否有和房東溝通過，房東是否答應過你，你搬走以後，傢具按折舊費來算。如果沒有，那你可以徵得房東同意，選擇將傢具留下，或者自己找人清理掉。房東的做法從法律上看是沒問題的，只是從人情上看，少了點人情味。
僅供參考，希望答案能對您有幫助
㈥ 我在北京租房時房屋內有大量新買的傢具和電器,如何收取押金合適
租房的情況一般就是一個月押金不建議房東放貴重的物品如果是配置的家電傢具總價額過高可以適當提高押金但一般以不超過個月為宜 你也可以點擊去看看品牌傢具排行榜,希望對你有幫助哦！
㈦ 租房客私自賣掉我出租房裡的全部傢具和電器，我該報警嗎
屬於無權處分。如果財產比較大的話，涉嫌侵佔罪。
㈧ 我和房東簽訂了租房協議，租期為兩年，約定屋裡的傢具、電器均由房東負責維修，現在房東不為我們維修空調
問：我和房東簽訂了租房協議，租期為兩年，約定屋裡的傢具、電器均由房東負責維修，現在房東不為我們維修空調，多次催促也不修，構成違約嗎？需要承擔違約責任嗎？
答：君同法律在線咨詢為您解答
如何處理租房協議糾紛，
(一)買賣不破租賃原則
買賣不破租賃是租賃期間出租人將租賃物轉讓給第三人的，租賃合同對於受讓的第三人繼續有效。租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。其具體內容包括：
1.租賃物在租賃期間發生所有權變動。這里所有權變動的情形包括買賣、繼承、贈與等。
2.承租人沒有終止或解除租賃合同的意思表示。
如果承租人已明確表示終止或解除租賃合同，則不發生所有權與租賃權的沖突問題。租賃物所有權變動後，新的所有人取代原有所有人地位而成為新的承租人。原出租人因租賃物所有權的轉移而退出出租人地位。承租人應依照原租賃合同向新的所有人履行義務。
(二)承租人的優先購買權與共有人優先購買權相沖突的處理
《民法通則》規定：「按份共有財產的每個共有人有權要求將自己的份額分出或轉讓。但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優先購買的權利。」如果按份共有人將出租的共同財產中的自有份額轉讓時，即發生承租人的優先購買權與其他共有人優先購買權的沖突。
一般來講，共有人的優先購買權更為優先。共有人的優先購買權具有所有權保護的效力，而租賃關系是債權關系，依據物權優先於債權的原則，共有人的物權應優先對待。而承租人的優先購買權雖然有債權物權化的特徵，但其畢竟是債權關系，仍然不能等同於物權的效力。
另外，讓其他共有人享有優先購買權，有利於對房屋的管理、修繕、使用。
(三)租房中的登記備案問題
根據《城市房屋租賃管理辦法》的規定，房屋租賃實行登記備案制度。房屋租賃申請經房地產管理部門審查合格後，頒發《房屋租賃證》。
當事人未辦理登記備案手續，未取得《房屋租賃證》的，租賃合同是否有效?《城市房屋租賃管理辦法》中並未明確規定取得《房屋租賃證》是租賃合同法、有效的前提條件。登記備案是房產管理部門的行政管理行為，其本身不是合同生效的要件。
因此，房屋租賃合同訂立後，當事人沒有辦理登記手續的，應責令其補辦手續，而不應因此否定租賃合同的效力。
相關知識延伸閱讀：找中介租房時要注意什麼
中介提供的服務應該有盡量代理更多的待售房屋以供顧客挑選，通過驗證、備檔、簽訂合同等手段保證顧客買房的安全性，協助中間擔保、代辦貸款、過戶取證等各項服務使顧客更省時省力，還要為投資型顧客代理出租等。中介收費國家明文規定房屋買賣代理收費分檔計取，500萬元以下收取2.5%，這筆費用應由房屋出售方支付。找中介租房時要注意什麼，主要內容如下：
(一)綜合比較各公司的服務模式，貨比三家，盡量不交或少交看房金或看房費等，以免發生糾紛。
(二)要審查對方是否具備工商執照和房地局經紀機構資質證書，工商執照中應具備「物業代理」這一經營項目，以上兩證也應有「年檢合格」的印章。
(三)在與公司看房前，要認真閱讀對方提供的「中介代理合同」，這一環節至關重要，要找出您認為不合理的條款與對方商量改妥後再簽字，因為一旦簽字合同生效，有可能有些條款將來會對您十分不利。
(四)不要和經紀人個人隱瞞公司私下成交。有些客戶為節省中介費，向經紀人支付回扣私下做單，這種做法不太可取。其一房源信息是公司財富，這樣做已經違反雙方合同，會遭到公司起訴;其二收取回扣的經紀人一般道德水平低下，有可能等你入住後看準你不敢聲張，繼續索要錢財;其三目前存在一些經紀人勾結外人冒充假房東行騙，詐取錢財後逃之夭夭，使客戶白白遭受損失又無處追償。
(五)在訂房時一定要自己審查房東的身份證、戶口本、房產證原件，三證俱全才可付款。雖然說中介公司有審查證件的責任，但有些經紀人並不負責，所以自己必須要親自審查，以免被假房東詐騙，據中介公司實際操作的經驗來看，一般出現的詐騙事件都是房東證件不全，而當事人沒有防範意識造成的，這點要特別注意。
(六)一旦發生自己利益受損的情況，應該立即到工商部門或房地局部門投訴。
㈨ 如果你租房住，房東租給你房子的時候，他的電器和傢具是好的…在你住的過程中空調或者熱水器壞了，房東找
大都是房東給，人為損壞或者合同約定的除外