1. 房子評估的同時,房子裡面的傢具可以搬走嗎
作為一個近20年工作經歷的估價師,我來回答你的問題:這個決定權,在於法院!如果僅拍內賣處置房產容已可償還債務,則沒有必要同時拍賣傢具;如果不足以償債,則會將室內傢具、電器等財產一並拍賣,但不包括主人的衣服、鞋帽等個人用品。同時,評估報告上會寫清楚是否包括傢具,法院提供的《扣押查封清單》也會顯示是不是扣押查封了傢具和電器。
2. 評估二手房時房子里的家居算不算
這個要根據評估目的來確定:
1、若是二手房買賣這樣的,在評估時就需要考慮版室內裝修及傢具的價值權,因為賣方是一並出售給買方的;
2、若是用於二手房按揭抵押貸款的評估,一般則是不包含室內裝修及傢具的,因為室內裝修及傢具的折舊太快也屬於易耗品,銀行等金融機構一般是不接受裝修作為抵押物的,故一般在評估時都未考慮其裝修價值及傢具價值。
3. 買出租房傢具,一般都怎麼搜那些詞
出租房傢具一般選板式傢具,因為其價格便宜,易於拆卸。也可以選用一些二手傢具,像衣櫃和桌子,二手的反而避免了甲醛的危害。如果想要質量好一點的有點設計感的,可以選一下宜家傢具,價格也相對便宜,而且傢具設計現代簡潔,有一定的品質格調。
4. 出租房內傢具問題:
家居是你的,房子是你的,之前有什麼約定嗎?有約定按照約定辦理,沒有約定,你可以即時收回房產不再續約,如有租金等問題協商解決。
5. 一般二手房裡的傢具怎麼算
看情況嘍,你可以報價的時候稍微高點,把傢具含在裡面。如果買方不版同意含傢具價格權可以考慮搬走傢具,或者稍微降點房價。
二手傢具畢竟不是一手,買方不一定能接受,也許他想自己添置新傢具,或者他對你的傢具色調,樣式並不滿意呢。
建議還是定製三套房價吧,一是帶傢具的,二是空房的,三是帶傢具稍微便宜點(針對不同客戶來吧)
6. 房租評估價包括房屋內裝修和裡面的傢具家電嗎
房租評估價,要根據室內裝修的檔次,家電設施是否齊全,來評估房租的價格,肯定要看了。
7. 出租房裡傢具砸住租戶人,房東如何賠償
出租房裡的傢具砸住租住人這要視租住人受傷情況和原因來確定房東如何賠償,假如受傷原因是租戶自己不作為所致那麼房東就沒有責任
8. 出租房屋傢具怎麼賠償
可以按市面價賠,一般是私了,
就算告上去也差不多市價的60%-80%左右。
因為你說的是二手的。。。
大多私了
9. 誰懂房產評估的事被評估的房子在評估過程中房屋內是一定不許有住人和傢具的嗎
評估人員只是關注產權的瑕疵,並對資產進行評估。
評估范圍由委託方進行確定,對於評版估房產來說,房間權里的傢具不在評估范圍內,評估人員不會考慮其價值。
有沒有人和傢具,都不影響評估結果,不需搬出去的。
問問單位是不是有其他的規定,評估行業沒有這樣的規定。
10. 出租房屋帶好傢具劃算嗎
出租住房抄,有毛坯襲房出租、簡裝房出租、精裝房出租、帶傢具出租等方式。現就該問題進行分析如下:
前提:出租房子不包括傢具可租1600元, 包括傢具2300 元,每月租金相差700元。
1、投入分析
投入14000元購買的傢具,但每月多收700元、一年就可以多收8400元,兩年就可以全部收回16800元,傢具投入包括利息都可以收回來, 承租人走了以後就可以再買新傢具也完全合算。
2、搬走傢具產生搬運費
如果搬走傢具,不但少了租金,而且多支出搬運費。
再說,現在的傢具更新換代速度比較快,過幾年原來購買的傢具稱為「過去式」,自己再使用也沒有「前衛感」。既然自己沒使用、再用也過時了,不如將傢具作為投資使用,還能增加穩定的經濟收入。
3、結論
通過以上分析,搬走傢具的弊大於利,不如帶傢具出租更現實。
當然,自己心愛的傢具不捨得讓別人使用,也在情理之中,但走了舊的、購買新的完全合適。
綜上所述,不搬走傢具是劃算。