建材批發市場算什麼用地

Ⅰ 有塊土地的性質是倉儲用地，想建一座建材市場，是否需要變更土地性質

先找規劃管理局，他們同意後，找國土資源局補交土地出讓金就行了。

Ⅱ 南寧市快環建材市場是國資委用地嗎

已經是快，還建材市場是國資委用地嗎?

Ⅲ 菜市場屬於什麼用地范圍

商業服務用地。

商業服務用地是指各種商店、公司、修理 服務部、生產資料 供應站 、飯店、旅社、對外經營的食堂、文印騰寫社、報刊門市部、蔬菜購銷轉運站等用地。

商服用地主要用於商業、服務業的土地。包括批發零售用地、住宿餐飲用地、商務金融用地、其他商服用地。對應《土地利用現狀分類（GB/T 21010-2007）》中的（05）商服用地，但不包括已建成的農村建設用地中的商服用地。

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商業用地土地使用權最高年限為40年，住宅用地土地使用權最高年限70年，要想把商業用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的.要想把你的一套房屋改變土地使用性質是不能的。

按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。改變為商業用途的，必須符合城市總體規劃，並需經過規劃部門批准。

2012年下半年是商用土地成交高峰期， 商用土地投資熱情高漲，在2012年第四季度達到頂峰，中國商用土地指數達到118.8。但2013年第四季度中國商用土地市場出現了市場拐點，到2014年第一季度，中國商用土地指數跌落到79.9，同比下降幅度高達29.4%。

據中國商業地產研究中心預計，歷經三到四年的建設周期之後，中國商業地產項目供應量也將在2016年至2017年之間達到高峰。

Ⅳ 葯業、建築、建材有限公司屬於哪類用地類型

工業用地吧

Ⅳ 建材銷售屬於什麼類行業

建材行業屬於建築產業的一個部門子類。

建材銷售是建材行業生產經營流回通的一個環節，即屬於建材答行業的流通環節，因此，建材銷售可以劃分為建材業。

可以分為結構材料、裝飾材料和某些專用的材料，結構材料包括的木材一般都有竹材實材，水泥、混泥土、金屬等等，它們的強度性能是比較高的耐久性也是非常好的，他們的隔熱隔聲節能性能都是非常好的，主要體現在與建築圍牆結構的材料上。

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建材工業是中國重要的材料工業。建材產品包括建築材料及製品、非金屬礦及製品、無機非金屬新材料三大門類，廣泛應用於建築、軍工、環保、高新技術產業和人民生活等領域。

2011年，全國建材規模以上企業完成工業總產值3．5萬億元，同比增長34．2%，增速比2010年增加1．6個百分點。

其中水泥生產20．9億噸，同比增長11．7%；平板玻璃生產7．9億重量箱，同比增長14%；建築衛生陶瓷工業總產值3861億元，同比增長32．2%。

Ⅵ 如果批准用於建材市場用地後改為其他用途可以嗎

不可以。除非是重新規劃。

Ⅶ 建材批發是什麼行業

建築是土木工程和建築工程中使用的材料的統稱，可以分為結構材料、裝飾材版料和某些專權用的材料，結構材料包括的木材一般都有竹材實材，水泥、混泥土、金屬等等，它們的強度性能是比較高的耐久性也是非常好的，他們的隔熱隔聲節能性能都是非常好的，主要體現在與建築圍牆結構的材料上。

Ⅷ 村上的預留用地可以用來修建建材市場嗎

這個首先要搞清楚是不是集體建設用地。如果是建設用地，是可以修建建設市場的回，與村裡訂租地答協議就可以了。
如果是一般耕地，就要先到土地局辦理手續，要先通過農村耕地轉為建設用地，才能用於搞建設。
如果是基本農田，不可以改變土地用途的，就不用想了。只能種莊稼，或者大棚種植。

Ⅸ 市場用地是什麼性質的土地，能建商鋪嗎

市場用地一般屬於劃撥用地，是在交納補償、安置等費用後無償取得的，一般不設定土地使用權的期限，但卻有一定的限定條件，比如不得轉讓、出租和抵押。

可以建商鋪。

市場用地的取得需要向縣級以上人民政府獲得批准，給土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用。依照國家法律的規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、法規另有規定外，沒有使用期限的限制。

取得劃撥土地使用權，必須經有批准權的人民政府核准並按法定的工作程序辦理手續。在國家沒有法律規定之前，在城市范圍內的土地和城市范圍以外的國有土地，除出讓土地以外的土地，均按劃撥土地進行管理。

市場用地是用作建造房屋或者消費市場所准備的，因為一般在長途或者短途車站旁的人流量比較大，這些都是為了給做生意建造門面而提供的地點有的改造為消費市場。

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《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二條 劃撥土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。

第三條 劃撥土地使用權的轉讓、出租、抵押活動，適用本辦法。

第四條 縣級以上人民政府土地管理部門依法對土地使用權轉讓、出租、抵押活動進行管理和監督檢查。

第五條 未經市、縣人民政府土地管理部門批准並辦理土地使用權出讓手續，交付土地使用權出讓金的土地使用者，不得轉讓、出租、抵押土地使用權。

第六條 符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門批准，其土地使用權可以轉讓、出租、抵押：

（一）土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人;

（二）領有國有土地使用證;

（三）具有合法的地上建築物、其他附著物產權證明;

（四）依照《條例》和本辦法規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府交付土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。

Ⅹ 什麼是建設用地

農村建設用地是指鄉（鎮）村建設用地，鄉（鎮）村建設用地是指鄉（鎮）村集體經濟內組織和農村個人投資或集容資，進行各項非農業建設所使用的土地。

《土地管理法》實施以來，各地按照國家法律法規和政策積極開展土地登記工作，取得了顯著成績，對推進土地市場建設，維護土地權利人合法權益，促進經濟社會發展發揮了重要作用。

總體上看，我國土地要素市場還不完善，在城鄉之間發展不平衡、不統一，特別是集體建設用地基本被排斥在土地市場之外。

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措施：

為充分發揮農村集體土地確權登記發證工作成果在國土資源管理各個環節的基礎作用，《通知》提出，農村集體土地確權登記發證與集體建設用地流轉、農村土地整治、農用地流轉、土地徵收等各項重點工作掛鉤。

推動農村集體建設用地在符合規劃的前提下進入市場，與國有建設用地享有平等權益，有利於形成反映市場供求關系的土地價格，建立與城鎮地價體系相銜接的集體建設用地地價體系，促進土地在競爭性使用中實現更合理的配置。