租客裝修過的房子要檢查什麼

『壹』 我是租客，因為房東要裝修房子，合理要求下提前終止住房合同，押金可以全額退還給我么

那是必須得退的，因為是房東要裝修房子的原因，才導致你退房結果，嚴格來講你要從他要 違 約 金 的哦。

『貳』 租客租房東翻新的房子的病怎麼辦

說明這翻新的房子里鉀筌超標，影響到你們身體出現了這種情況，鉀筌尤其對小朋友身體影響更大，嚴重的會得白血病，小孩現已流鼻血了，你們現應立刻搬出來，帶小孩一起去醫院做檢查，一般新裝修房子都要等二到三個月才搬進去住是最安全，就算用綠色環保材料也要過些時間才住，如房東用的是價錢便宜的材料裝修那肯定鉀筌超標，你在租這房子應該問下房東裝修了少時間，如是剛裝修完，你就不應該去租，其實你住進房子時，你應該聞到一陣味，那就是鉀筌的味，這時你就要打開窗門讓鉀筌味散發出去，現在二方面都有責任，一個沒了解清楚，也沒問就住了進去，是對新裝修房子後應注意的一些常識不清楚呢還是急於想租住？還有如房東明知裝修的材料是便宜貨含有鉀筌，裝修後即刻租了出去，這很缺德，除非房東不知道對裝修後新房應該知道的基本常識，所以現在看起來就是租客不問，房東不說的情況

『叄』 新裝修的房子，都需要檢測什麼

檢查甲醛超標問題。質量問題。

『肆』 租客要裝修房子,房東應該注意什麼

不要破壞房屋結構（亂拆亂改），衛生間做好防水（避免漏到樓下),電路改造要規范，最好請物業驗收下，避免維修時麻煩

『伍』 我是房東，租客要裝修房子 怎麼寫協議

這個破壞承重牆是不可能的，首先你家裝修房子物業哪裡會有備案，就是你想拆物業也不會讓拆，這點你可以放心

『陸』 租客說我的房子甲醛超標，要求賠償，怎麼辦

這個目前沒有醫學上證明房子甲醛超標會對人體有直接影響的，畢竟甲醛這個是慢性的，但是如果有正規檢測證明，一般可以協商賠付一個月租金，自如就是這樣的，然後解除租房合同就可以。
後續還是需要自己對房子甲醛超標進行治理，比較關系別人身體健康的，可以選擇光綠素材料分解去除，後期通風就可以解決，不要因小失大。

『柒』 新裝修的房子，都需要檢測什麼

主要甲醛，可以開窗通風，在房間裡面種寫仙人球，蘆薈，一定要甲醛合格了才住進去，不然你進去就是對自己不負責人，甲醛超標很可能會得病。

『捌』 租房子有什麼注意事項

1、通過中介可以適當避免風險，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實找的是網上個人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時注意，看房東是否有真正的房產證，必須是原件，產證原件一般是一個綠色的本子，產證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產權號碼，產權人，貸款抵押情況等等。

2、如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委託書，最好是公證過的。

3、如果相關產權不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當。

4、關於轉租，一定要原來房東到場簽約。看清原房東的產權證和身份證，核對無誤，才能簽約。

5、房東也要注意房客的素質，及房客的相關身份證件及護照。一般情況下業主的租金都包物業管理費，提供租房發票。發票稅率為房租的5%，可以由當地稅務部門開。或你所在房子,居委會代開,或由我們上海租房網代開.上海房產中介費一般為房客要付第一個月租金35%，房東也要付35%，是一次性的收取的,寫字樓,別墅,高檔公寓,根據情況收取,房屋租賃合同都是格式的,由中介來填寫。

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1.房屋租賃合同是否必須採取書面形式？

《合同法》第215條規定，「租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃」。因此，房屋租賃期限不滿半年的，可以是口頭租賃合同或者書面租賃合同；房屋租賃期限在半年（6個月）以上應當採取書面形式租賃合同。

2.房屋租賃合同最長期限是多少年？
《合同法》第214條規定，「租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。」 因此，房屋租賃合同包括續訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。

參考資料:房屋租賃常見問題 網路

『玖』 租客裝修房子，協議到期後不願搬出像房主要裝修費

裝修費給或不給，先看合同是如何約定的，如果有約就依約辦理。

如果沒有約定，算是租客自行添附的，租期到了之後，你們可以主張租客恢復原裝，當然，你們也可以協議折價。

『拾』 租客裝修房子的時間需不需要付房租嗎

要的。除非你和那房東很熟。不然你還得交租。當然，萬事無絕對，可能你那房東就不用你交租。