房屋精裝修包括哪些

Ⅰ 精裝修包括傢具么不包括哪些東西

現在許多的房地產商為了起到宣傳的效果，一般都會推出來幾套號稱是精裝修的房子，可能在一般消費者印象里精裝修就是拎包入住的意思，也就是說它們不僅僅在硬裝修上面已經進行處理，而且還配備了專門的傢具電器，但是事實確實是這樣子的嗎?有經驗朋友可以參考下文了解下精裝修具體的含義，以及它們包括的東西和價值。

一、精裝修包括傢具么

相對於毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。
《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求開發單位為住宅裝修的第一責任人，承擔相應的責任，而不是由物業公司作為責任人。精裝修住宅要分為不同標准，設立樣板間由住戶來進行選擇：房屋的售價中應該包括房屋的工程成本和裝修成本兩個組成部分，並要在合同中標明。按照這一規則，精裝修的住宅被分為普通住宅、中高級住宅和高級住宅三個檔次，今後消費者如果購買精裝修住宅，可以按照這一標准對採光、照明、室內溫度、隔音效果、甚至每間屋子裡有幾個電源插頭，做一個詳細比照。

相對於毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。

"精裝修」非「全裝修」，購房時別被售樓處忽悠了。

包括：1、基礎裝修：含水電、防水、牆漆等等全部基本裝修項目;

2、主材：地板、瓷磚、潔具、五金、集成吊頂、門、櫥櫃、浴室櫃等

不包括：

1、傢具：衣櫃、電視櫃、玄關櫃、餐桌、餐椅、沙發、茶幾、床及床頭櫃、邊櫃、書桌、梳妝台、梳妝凳、兒童傢具等;

2、軟裝：窗簾、地毯、掛畫、燈具、壁紙、擺件、創意家居用品、裝飾品等;

3、家電：吸油煙機、打火灶、熱水器、凈水器、空調等;

根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求.精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。

房屋的售價中應該包括房屋的工程成本和裝修成本兩個組成部分。並要在合同中標明、按照這一導則，精裝修的住宅被分為普通住宅、中高級住宅和高級住宅三個檔次.

精裝修包括傢具嗎?有類似疑問的朋友可以參考上文進行了解，由此入手可以得知，一般來說精裝修不是只在硬裝修上下了功夫的，它還為大家提供了包括傢具和家電一系列軟產品在內，但是具體來說都是要結合房地產商給出的具體條款案例進行確認的，除此之外，我們最好可以在購置之前前往實體的地方親自進行考察和考量，這樣子才能避免額外的麻煩問題。

Ⅱ 精裝修房子包括哪些 精裝修房子包括床嗎

要看合同; 一般不包括傢具; 有些精裝修房子里包括傢具.例如:上海外灘有一小區,全部精裝修房子里包括整套的歐式豪華傢具和歐式豪華燈具,當初房價只有10萬元一平方,還送兩個車位.

Ⅲ 精裝修房屋一般包括哪些裝修項目

主材（裝修主材指：地板磚、木地板、過門石、壁紙、燈具、櫥櫃、衣櫃回、室內門、潔具答等。）由甲方負責；(裝修輔料是指：水電材料、木漆、乳膠漆、膩子、各類膠水、各類補縫防裂材料、河沙、水泥、防水、線條、龍骨、各類木工板材、石膏板、鋁扣板、各類釘子、螺絲等。)

Ⅳ 萬科精裝修包含哪些

萬科已經形成了集團內部的精裝通用標准分級體系：1、C級：對應基礎型生活，低端客戶關注價格取向，對應的項目追求實用型空間格局；2、B級：對應舒適型生活、中端客戶關注個性取向，應追求經典及性價比；3、A級：對應享受型生活，高端客戶關注風格價值取向，追求的則是豐富的功能配置和精細化的人文設計。4、S級：對應奢華型生活，超高端客戶在A級基礎上更關注奢華、高端 。萬科精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。裝修標准通常如下：精裝修房屋：頂面有一定的造型，並考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環保；地面採用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料；衛浴和廚房兩大重點區域都是經過高品質的精細裝修，在部品方面基本上會採用知名品牌並保證售後服務，工廠化櫥櫃。

Ⅳ 什麼是精裝修精裝修和毛坯房的區別是什麼

精裝房優勢：①省時省力省心，選擇精裝修房很大一部分原因是可以省去裝修的麻煩，有實力的開發商提供品質保證的精裝修房，不僅減少受裝修公司蒙騙的可能，同時也省去自己裝修時的費時費力。②不必長期受左鄰右舍裝修污染影響，不存在各家裝修時間不一致的情況，免去長期忍受裝修的干擾。③經濟實惠，許多人認為精裝房在價格上要高出毛坯房很多，但其實開發商統一裝修，大批量采購裝修材料，材料價格相對便宜。毛坯房優勢：①最大程度地滿足自己的需求，可以按照個人喜好進行裝修，滿足個性差異。②可以根據自身經濟能力進行裝修，一些人受經濟實力限制，很可能精裝修房的裝修標准要高於其計劃的裝修標准，等於增加了沒必要的經濟負擔，選擇毛坯房可以根據自身情況制定裝修標准。③在材料的選擇、裝修設計和施工方面，業主自己可以參與進來，因此，質量問題方面比較放心、有保障。

精裝房和毛坯房的劣勢對比

精裝房劣勢：①難以滿足購房者的個性需求，裝修模式單一。如果購房者不喜歡裝修風格，重新裝修工程量大，並且很容易造成二次破壞。②因裝修公司和主材品牌等選定均有開發商確定，購房者缺乏自主權。③質量問題難以保證。對於精裝房的質量，購房者沒有保障，開發商以次充好增加了購房者的煩惱。同時毛坯房的施工問題無法掩蓋，精裝房可能通過其他裝飾遮蓋。毛坯房劣勢：①費時費力勞心費神。購房者因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力，不僅如此還要監督工程進度，耗時勞心。②裝修市場不規范，多數置業者都是外行人，對市場的不了解導致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。③裝修帶來干擾無法避免，由於各家裝修時間、裝修進度不同，甚至還會發生買房後兩三年都要忍受鄰居裝修帶來的干擾。

毛坯房

綜合以上對比分析，相信大家對精裝房和毛坯房都有了一定的了解，小編建議：精裝房比較適合有較高收入的成功人士，一方面有著良好的經濟基礎，同時又沒有時間花心思去裝修；毛坯房適合兩種人群，一方面是對生活品質和環境有較高要求的人，同時也具備著強大的經濟基礎；另一方面就是收入一般的工薪階層，由於經濟條件的限制，可能精裝修的費用已經超過了自身的經濟條件，相比來說，毛坯房更為合適。

Ⅵ 房子精裝修具體是指什麼

商品房在中國興起於80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營專資格的房地產開發公司，包屬括外商投資企業通過出讓方式取得土地使用權後經營的房屋，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。商品房只是特指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司開發的，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物，而自建、參建、委託建造，又是自用的住宅或其他建築物不屬於商品房范圍。它是開發商開發建設的供銷售的房屋，能辦產權證和國土證，可以自定價格出售的產權房。

Ⅶ 全裝修和精裝修有什麼區別

我想到現在都還有很多人沒有弄清楚，全裝修和精裝修到底有什麼區別，很多人在買房專的時候，屬可能都還被人家的銷售糊弄的團團轉，就是因為自己不知道到底什麼的全裝修，什麼的精裝修，下面來告訴你這兩種方式到底有什麼區別？

1、全裝修

「全裝修房」是指房屋交鑰匙前，功能空間的固定表面完全鋪砌或粉刷，廚房和衛生間的基本設備，組裝好的住宅完全安裝好。

此外，相關法規還明確規定，無論房屋本身或裝修項目是否存在質量問題，房屋完全裝修的第一責任人都應該是開發商。

開發商都應當負責

裝修齊全的廚房應有設施:廚房爐灶、洗滌池、操作台、抽油煙機、電源插座、吸頂燈(防水防塵)、冰箱位置和介面。

裝修齊全的衛生間應有設施，包括浴缸或淋浴、衛生間、臉盆、鏡子(盒)、鏡子燈、排氣扇(風道)、電源插座和頂燈(防水型)。

2、精裝修房

精裝修是指裝飾的等級和規格，具有一定的設計效果和風格。一般來說，精裝修房屋，地面由品牌玻化磚、古磚或大理石等中高檔材料製成，頂面有一定的形狀，材料精緻環保。廚房是一個整體櫥櫃，浴室有瓷磚。在建築材料方面，將基本採用品牌，並保證售後服務。

Ⅷ 精裝修住宅有哪些風格精裝修包含什麼

精裝修住宅給人很大氣而且很有品味的感覺，所以在選擇精裝修的時候如何裝修是很重要的一個問題了，來看看精裝修住宅有哪些風格呢，精裝修包含什麼呢，有很多一般裝修不具備的內容精裝修中都包括了，所以說在裝修的時候這些小常識還是要認真了解的，一起來看看關於精裝修的風格啊還有一些具體的內容。
精裝修住宅有哪些風格？
1、歐式風格，顧名思義指的是來自於歐羅巴洲的風格，會所和酒店的工程項目中，它是歐洲各國文化傳統所表達的強烈的文化內涵，它的特點就是高貴、奢華，外形高、大，歐式風格多引用在別墅，因為歐式風格的設計需要足夠的及面積才能hold住。
有關歐式風格強調以華麗的裝飾、濃烈的色彩、精美的造型達到雍容華貴的裝飾效果，入廳口處多豎起兩根豪華的羅馬柱，歐式客廳頂部喜用大型燈池，並用華麗的枝形吊燈營造氣氛，門窗上半部多做成圓弧形，並用帶有花紋的石膏線勾邊，室內則有真正的壁爐或假的壁爐造型，牆面用壁紙，或選用乳膠漆，以烘托豪華效果。
2、田園風格，田園風格重在對自然的表現，但不同的田園有不同的自然，進而也衍生出多種傢具風格如式的，中式的、歐甚至還有南亞的田園風情，各有各的特色，各有各的美麗。
3、現代簡約風格，現代人的生活節奏越來越快，生活壓力也越來越大，於是，家就成了我們放鬆的地方，回到家我們的要求只有一個：就是怎麼舒服怎麼來，過於復雜的室內設計。
精裝修包含什麼？
那由於精裝修房子是通過精心裝修改造的，所以與普通商品房會有一定的區別。一般情況房子精裝修有包括以下項目：
隱蔽工程：精裝修的房子其隱蔽工程主要包括水、防水、電、暖有線電視、網線、電話線等。基礎工程：精裝修的房子其基礎工程都已裝修好，分別包括：牆面、地面、吊頂等基礎工程。裝飾工程：精裝修的房子其裝飾工程都已裝飾完畢，主要包括牆磚、乳膠漆、地磚、地板、裝飾板等。
裝飾用品：主要包括廚房櫥櫃、燈具、成品門、衛浴以及各種控制面板。還有一些精裝修連傢具都已准備好，業主只要拿鑰匙拎包入住就好。
關於精裝修住宅有哪些風格這個問題，上述介紹了一些很不錯的精裝修風格的類型，歐式風格給人很高大上的感覺，而且也有色彩的搭配，還可以選擇田園風格，給人回歸大自然的感覺。精裝修包含什麼呢，基礎裝修，裝飾工程，裝飾用品還有隱蔽裝修，這些小常識都可以參考。