樓上裝修漏水樓下如何處理

A. 樓上衛生間漏水樓下如何處理

如果樓上也是自己的就容易解決多了，但是如果樓上只是鄰居的話就要找他們協商處理了，因為如果樓上不作處理，樓下即使補漏也是無濟於事的。

2、防水材料。要看什麼樣的材料，是用不標準的材料還是用國際標準的材料。廉價10多塊都有人做。合格的，一道材料都要40元支配了。就以傳統的SBS改性瀝青卷材來說吧，從100多元一卷到600元一卷的都有，施工隊包工包料的報價從20多元一平米到5、60元乃至70元一平米都有。

其間材料費用約佔60～65%。一般來說吧，20元、30元支配的都為不標準的，也就是不合格產品。

B. 樓上裝修沒做防水，樓下漏水怎麼辦

1. 查清情況後，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話專，受損業主可根據屬自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。

2. 如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業主可根據相關規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。」將爭議提交到法院處理。

3. 當樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。並且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執行。

4. 樓上漏水其他解決方法

   當發現自家樓上漏水時，可先找小區物業，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。也可以社區幹部和警察協助解決。並應做好拍照、錄像留言等證據收集工作以便告到法院後於已有利。此外，如果是單位房，可以找單位進行協調解決。

   
   

C. 樓上裝修漏水，泡掉了家裡的吊頂，樓上住戶該如何賠償

首先這份事情的責任肯定是在樓上的人家身上，這沒有什麼疑問。但是具體怎麼賠償，雙方可能會產生分歧，一不小心就會發生爭吵。所以最好是直接把物業叫過來，然後和樓上的人家商量賠償的方法，能夠私了的話就直接賠，不能的話只能是採取法律的途徑維護自己的權益。

可起訴處理，准備以下材料：起訴狀，弄清楚對方的基本登記信息，可以自己寫也可以找律師代寫；並按對方當事人人數復印副本；准備證據，你的身份證原件及復印件一份、和對方發生糾紛的所有對你有利證據及復印件、及其他可能對你有幫助的證據及證人名單等。

這個事情是樓上的住戶的責任，這是毫無疑問的，關鍵在於我們要採取什麼方式，柔和一點的還是強硬的態度，這決定了以後的鄰里關系，所以稍微要慎重一點，但是該賠償的一點都不能少，因為這還影響到了我們的生活。

D. 樓上漏水樓下處理的絕招

1、排查漏水點

根據樓下漏水的位置，排查具體的漏水點。最簡單的檢查方式：在樓下擦乾天花板的水，用乾的面巾貼在天花板上，若樓上地面乾燥也漏水，可能是水管破裂；排除水管破裂，樓上地面注水，觀察紙巾最先開始變濕的位置就是漏水點。

(4)樓上裝修漏水樓下如何處理擴展閱讀：

要從根本上解決已建房屋屋面滲漏水問題，就要從防水工程的設計、施工、材料及管理維護等方面著手，進行系統管理，綜合防治。以提高防水工程質量，杜絕滲漏為目標，從施工入手，嚴把材料質量關，提高設計水平和加強管理，有針對性地採取具體措施進行綜合防治。

屋面防水工程-網路

E. 樓上漏水樓下如何處理

你好！很高興為你解答，我這里給大家提供份關於樓上漏水怎麼辦的處理流程，希望對大家有用，一、查清情況再做判斷， 發生樓上漏水，首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。當然，如果你是最頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，並且費用也由他們承但。二、交涉執行方法， 查清情況後，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。 如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業主可根據《民法通則》第83條規定:「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。」將爭議提交到法院處理。 當樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。並且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執行。 三、關於房子質保期如何修補？ 如果樓上漏水發生在房子質保期內(正常情況下房子的防水質保為5年，管道質保為2年)，只要是非人為的，開發商就應擔負起相關責任。當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或直接將開發商告到法院。如果樓上漏水，房子還在質保期內，又確信不是人為破壞的時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。如果讓開發商拖到質保期後，很可能還得自己清理。並且，當開發商按業主要求，派人來修補後，還是不行，或維修不到位，反復兩次後，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。 四、解決樓上問題的其它輔助方法 當發現自家樓上漏水時，可先找小區物業，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。也可以社區幹部和警察協助解決。並應做好拍照、錄像留言等證據收集工作以便告到法院後於已有利。此外，如果是單位房，可以找單位進行協調解決。 這里有很詳細的解決辦法，樓主可以參照著做哦，希望對你有幫助。

F. 樓上裝修導致樓下漏水不處理可以阻止樓上停工嗎

如果確定你家是因為樓上裝修導致的漏水，這個時候你完全可以上樓上去找業主和他們溝通先把你的漏水事情處理完，然後再進行裝修。

G. 樓上裝修漏水法律規定是怎麼賠償

這是人為造成的損失，你當然可以去法院起訴，具體，你到法院一問，人家會告訴內你怎麼辦的，如果損容失太大就可以找家鑒定機構來，總之到法院一問，人家會告訴你怎麼做，法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，你是百分百贏！再不行，呵呵，當我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎！更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

H. 樓上未裝修過,樓下漏水,誰來負責任

《民法通則》第83條規定：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

假如相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。所以，如果不是樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。

(8)樓上裝修漏水樓下如何處理擴展閱讀：

基本原則：

第一條 為了保障公民、法人的合法的民事權益，正確調整民事關系，適應社會主義現代化建設事業發展的需要，根據憲法和我國實際情況，總結民事活動的實踐經驗，制定本法。

第二條 中華人民共和國民法調整平等主體的公民之間、法人之間、公民和法人之間的財產關系和人身關系。

第三條 當事人在民事活動中的地位平等。

第四條 民事活動應當遵循自願、公平、等價有償、誠實信用的原則。

第五條 公民、法人的合法的民事權益受法律保護，任何組織和個人不得侵犯。

第六條 民事活動必須遵守法律，法律沒有規定的，應當遵守國家政策。

I. 樓上漏水把樓下泡了怎麼辦

1．了解漏水情況。

當樓上發生滲漏時，會主動與樓上的住戶進行溝通，芝樓下的業主可以詢問道房屋質量檢查部門，找出漏水的原因以及如何維修。如果房子還在保修期內（防水5年，水管2年），可以讓開發商負責。

2．樓上處理方法。

在確定責任方之後，樓下的業主可以根據自己的情況，向樓上提出修理要求，並賠償在修理期間對其造成的損害，賠償必須是雙方同意的合理數額。我們將通過友好協商圓滿解決此事。

3．確定責任，應當提交法院處理。

如果有爭議，該提案提交法院是為了維護他們的權益，如果樓上無視法院的判決，樓下的業主可以請施工隊來修理，費用的支付按照相關法律法規進行，然後通過法院向樓上的鄰居要求賠償。

(9)樓上裝修漏水樓下如何處理擴展閱讀：

注意事項：

如果在保修期內，由開發商負責。超過保修期，由供水單位負責維修。如果不是供水單位，由業主負責。

物業管理條例：

第六條房屋所有人為房屋所有人：

第三十一條建設單位應當按照國家規定的保修期限和范圍，承擔維護責任。

第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當負責物業管理區域內有關管道和設施、設備的維修保養。前款所列單位因需要維修、養護而臨時佔用、挖掘道路、場所的，應當及時恢復原狀。

中華人民共和國民法通則：

第八十三條不動產的毗鄰當事人應當本著便利生產、便利生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等毗鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵權行為，排除妨礙，賠償損失。

J. 樓上漏水樓下如何處理案例分析

樓上漏水產生的物業糾紛，其責任歸屬採用民法中的過錯責任原則。過錯責任原則以過錯為要件，因當事人一方的過錯所造成的後果，就由過錯一方承擔責任，負擔費用，沒有過錯就沒有責任。因此，要確定王小姐洗手間漏水翻修費用由誰承擔，首先要弄清造成洗手間漏水的責任歸屬，即漏水是建設單位在設計建造房屋的質量問題，還是業主使用不當或裝修者的責任問題。

由於王小姐的洗手間漏水給樓下業主或住戶造成了妨礙或損失，樓下業主或住戶可以要求建設單位或王小姐承擔漏水的責任。但是鑒定屬於物業自然老化而造成的漏水，則應有樓上樓下業主各承擔一半的維修費用。

因為樓上王女士家的衛生間和廚房漏水，居住樓下苦不堪言的賀女士在和王女士就房屋漏水問題協商未果後，將王女士告上法庭，要求停止侵權、賠償損失。日前，中級人民法院作出終審判決，要求王女士對其居住的房屋的漏水部位進行修理，停止對樓下賀女士的侵害，並賠償賀女士經濟損失917元。

(10)樓上裝修漏水樓下如何處理擴展閱讀

對於地下防水工程的防水層，嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工。 雨天施工會使基層含水率增大，導致防水層粘結不牢，嚴重影響防水層質量。防水混凝土的變形縫、施工縫、後澆帶、穿牆管道、埋設件等設置和構造，均需符合設計要求，嚴禁有滲漏。

砼在澆築地點的坍落度，每工作班至少檢查兩次。水泥砂漿防水層表面應密實、平整，不得有裂紋、起砂、麻面等缺陷；陰陽角應做成園弧形。防水砼結構的變形縫、施工縫、後澆帶等細部構造，應採用止水帶、遇水膨脹橡膠膩子止水條等高分子防水材料和接縫密封材料。