全裝修包括什麼

㈠ 什麼是全裝修全裝修有哪些優點和缺點

據有關資料顯示，在北京、上海、深圳及廣州等城市的樓市產品中，全裝房所佔比重正以每年10%的增幅遞增，買全裝房又有哪些優勢和劣勢？

一、全裝修概念

建設部早在2002年出台的商品住宅裝修一次到位實施細則中，明確提出全裝修的概念：指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛生間的基本設備全部安裝完成。全裝修並不是簡單的毛坯房加裝修，按建設部規定，住宅裝修設計應該在住宅主體施工動工前進行。也就是說，住宅裝修與土建安裝必須進行一體化設計。

說到這里，可能大部分購房者還是弄不明白全裝修是什麼意思，但可以知道全裝修≠精裝修，全裝修和精裝修的區別到底在哪兒？全裝修是指裝修的范圍，而精裝是指裝修的檔次和規格，兩者的區別就在「全」與「精」之間，「全」不一定「精」，但「精」肯定「全」，全裝修相當於最低標準的精裝修。

二、那麼全裝房有哪些隱患呢？

裝修質量存疑

當前國家指定的質量標准以及驗收管理辦法，大都是針對毛坯房，而對於全裝房的材質、施工標准、施工監理等卻沒有任何管理機制，更沒有相應的驗收標准。因此造成了全裝房產品質量參差不齊。

而且，全裝房的買賣合同往往「對裝修的內容沒有明確約定」。開發商一旦在裝修過程中「換料」，往往可以得到幾倍的驚人利潤。而開發商往往會將裝修任務下包裝修公司。全裝房除與開發商、物業公司簽訂合同外，還要與裝修公司簽訂一份合同。這也就直接造成購房者一旦遇到房屋裝修質量問題，將陷入「隔山打鳥」的尷尬境地。

目前，部分地方已標准對全裝房的設計、材料、施工、監理、驗收、質保等均有明確規定，其中小到抹灰工程、衛生器具安裝等細節都一一考慮。

價格成本難控

全裝房會難以被消費者接受。其中，價格是影響消費者選擇全裝房的另一原因。

市場上的全裝房價格偏高。對於我們這類首次置業者，可能大都會選擇毛坯房。據了解，全裝房的價格平均比毛坯房每平方米多700到1000元，而且住宅檔次越高，差價就越大。這樣的差價，也是大部分消費者對全裝房望而卻步的原因。

裝修風格相悖

現階段，家居裝飾是人們改變生活方式、提高生活質量的載體。每個消費者因經濟條件、性格、審美等差異，對住房的標准、要求也不同。不少消費者認為全裝房個性化不突出，房屋格局也可能與自己所需「相悖」，有的甚至想二次裝修。

這主要源於大多數人對全裝房的理解錯誤，全裝房不是提個包就可入住的房子。 為改變全裝房的風格單一化問題，開發商們也在「想方設法」，一種新的「菜單式」裝修正在興起。由開發商提供幾種裝修方案供消費者選擇，消費者可以做微小調整和變化，費用的增減由雙方協商解決。

北京相當多的高檔住宅已經在做全裝修，購房者對裝修費用的承受力也比較強，實行全裝修交房難度並不大。但對於中低檔住宅而言，住戶對裝修的要求是千差萬別。

三、全裝房的優勢有哪些？

但也有購房者表示會優先考慮全裝房。因為單純從買房的價格上看，全裝修房肯定高於毛坯房。但算上自己同等標準的裝修費用，其實全裝房更實惠一些。

此外，全裝修還為降低管理成本帶來希望，工作面的擴展，運輸、物品保管和垃圾清除等費用都可以降低，保守估計也有3%。這樣算來，購買全裝房，裝修成本可以減少20%左右。

長久看來，全裝房的普及需要政府相關部門應加大對價格的管理，如果沒有一個良好的物價監管機制，那麼，推廣全裝房將成為開發商賺取利潤的另一個渠道。

（以上回答發布於2015-12-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈡ 裝修全包包括什麼

對於許多沒有裝修經驗的朋友來說，較為常見的是全包裝修方式了。全包裝修也可說是裝修的一條龍服務，是將裝修全權交於裝修公司來負責，而業主只需負責驗房檢收即可。那麼，什麼是全包裝修呢?下面我們一起來看看裝修全包都有哪些優缺點，幫助您做好裝修方式的選擇。

以上是重慶東易日盛小編為大家整理分享的關於什麼是全包裝修以及全包裝修特點的介紹，小編為大家簡單整理這么多了，希望可以幫助到大家。

㈢ 精裝修和全裝修的區別到底有哪些

一般而言，全裝修指對住宅內全部必要設施及物品進行布置調整，精裝修在完成基本布置的基礎上加以升級和改善，相對來說品味更高，這就是對精裝修與全裝修的區別的大致概括。具體來說二者的區別要分為范圍，檔次，入住時間和成本這四個方面。

一、范圍上的區別

首先，精裝修和全裝修的區別在它們所針對的范圍上有所體現：精裝修的裝修工作指代更加全面高端但並非必要的裝飾，但全裝修不包括這種裝飾。目前在市場上，大部分開發商與裝修公司為了盈利，提供的大都是精裝修。

二、檔次上的區別

精裝修和全裝修的區別在各自所需的裝飾品質上也有所體現。精裝修必須使用達到一定水平高度的材料，設計精緻美觀，這些是全裝修上體現不出來的，大多數翻新的房屋都是算不上經過精裝修的。

三、入住方面的區別

經過全裝修後的房間是允許立即入住的，房間的必要的設施已經全部安裝完，想要過更舒適的生活只需置辦些非必須的傢具。而精裝修雖然更加完善精美，但是例如廚衛空間的大部分設施都並沒有按要求完成安裝，還需要戶主自己進行調整，然後才可以住進去。這是入住方面精裝修和全裝修的區別。

四、成本的區別

精裝修與全裝修的區別從裝修費用的角度來看，雖然精裝修沒有完成所有房間的裝修，但成本較高，因為使用的材料更先進，也是經過更精心的設計的。通常，全裝修相較精裝修更實用，並且成本更低。

以上就是精裝修和全裝修的區別。雖然目前政府提倡的全裝修與一些開發商提供的裝修仍有所不同，但這對買家來說也是個好消息，因為可以藉此降低一部分裝修成本，同時也促進了開發商提供更加周全的裝修服務。

㈣ 全裝修和精裝修有什麼區別

精裝修：來
精裝修裝修標准通常如自下：頂面有一定的造型，並考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環保;地面採用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料;衛浴和廚房兩大重點區域都是經過高品質的精細裝修，在部品方面基本上會採用知名品牌並保證售後服務，工廠化櫥櫃。基本還是不會配置活動傢具的，由於人們在生活方面對與傢具的個性化要求還是比較強的，精裝修配置傢具及飾品基本上在現階段是行不通的。當然還是存在特殊項目。
全裝修：
根據有關規定，「全裝修房」是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成的集合式住宅。此外，有關規定還明確，「全裝修房」的第一責任人應是開發商，無論房屋本身還是裝修工程存在質量問題，開發商都應當負責。
全裝修就是設計與建造一體化+建築與裝修一體化，就是用先進製造技術全面改造建築業，徹底摒棄落後的傳統設計與建造方式。全裝修房就是用先進製造技術進行個性化製造而成的優質房屋。全裝修房一定是高品質和高性能的。與傳統設計與建造方式相比，在同等品質的情況下，全裝修房一定是成本明顯降低，更符合健康、安全和環保的要求。並且能更好地滿足個性化消費的要求。

㈤ 全裝修房包括哪些內容

全裝房也就是全裝修，根據建設部2002年出台的商品住宅裝修實施細則中的規定，全裝修要求所專有功能空間的鋪裝和粉屬刷工作必須完成，衛生間和廚房的基礎設施都要安裝好。根據規定，全裝修要將土建安裝和住宅裝修進行一體化設計，讓功能性和美觀性都達到最 好。

全裝修能給業主提供更好的生活環境，拿到新房不用再大搞裝修，能盡快入住新房。也不用擔心周圍業主做裝修影響自己的生活。

㈥ 什麼是全裝修精裝修 全裝修與精裝修的區別

什麼是全裝修精裝修？全裝修與精裝修的區別有哪些？文章從裝修的范圍等概念方面說明全裝修與精裝修的區別，從裝修檔次、裝修成本等方面說明兩者之間具體的區別。

一、全裝修與精裝修的概念

全裝修指的是裝修范圍是全部裝修的范圍，除了家電家裝還有相應的配件之外，涵蓋了住房所需要的所有基礎設施。

精裝修是在全裝修的基礎上的進一步提升，檔次相對全裝修來說比較精緻，並且一般也涵蓋了廚衛這些地方所需的各種家居設備和基礎設施。

二、全裝修與精裝修的區別

1、兩者的區別最明顯的地方就是裝修范圍不同，全裝修是必須完成所有房間的粉刷鋪張的工作，但是精裝修就不要求一定要將所有的房間都完成裝修，但是目前的裝修公司一般都包括了所有的房間裝修。

2、全裝修與精裝修的區別之二就是裝修的檔次不一樣，精裝修的要求比較嚴格，需要滿足一定檔次的需求和選購一定檔次的材質，這樣設計出來的精華才是精裝修需要達到的要求。完成精裝修之後不需要再大動干戈。而全裝修的檔次往往沒有什麼具體的約定，所以全裝修可以說是簡單的裝修工作了。

3、全裝修與精裝修的區別之三在於是否可以馬上入住。全裝修的房子可以立刻入住，因為房間所有的設施已經安裝好，搬入傢具之後就可以居住生活。但是精裝修的工作雖然完成了，由於廚衛地方的設施不是必要安裝的，所以開發商會在沒有要求的情況下不進行安裝，這些地方的設施還需要業主進行安裝工作之後才能入住。

4、全裝修與精裝修的區別最後一點就是裝修成本不一樣。雖然精裝修沒有全裝修的工作范圍廣泛，但是它往往比全裝修的成本還高。因為使用的材料比較好，也需要更高的精心設計。

以上就是關於什麼是全裝修精裝修以及兩者的區別，雖然目前政府要求的全裝修與開發商做的精裝修工作還存在一定的區別，但是相對於購房者來說是比較有優勢的，達到政府要求的全裝修工程基本跟精裝修工作的要求達到等同，在成本上對購房者還說還是比較有好處的。但是出於環保問題的考慮，還是選購一些成本比較中上等的傢具進行購置比較好，所以精裝修是相對全裝修工作比較有優勢的。

㈦ 全裝修和精裝修有什麼區別

我想到現在都還有很多人沒有弄清楚，全裝修和精裝修到底有什麼區別，很多回人在買房答的時候，可能都還被人家的銷售糊弄的團團轉，就是因為自己不知道到底什麼的全裝修，什麼的精裝修，下面來告訴你這兩種方式到底有什麼區別？

1、全裝修

「全裝修房」是指房屋交鑰匙前，功能空間的固定表面完全鋪砌或粉刷，廚房和衛生間的基本設備，組裝好的住宅完全安裝好。

此外，相關法規還明確規定，無論房屋本身或裝修項目是否存在質量問題，房屋完全裝修的第一責任人都應該是開發商。

開發商都應當負責

裝修齊全的廚房應有設施:廚房爐灶、洗滌池、操作台、抽油煙機、電源插座、吸頂燈(防水防塵)、冰箱位置和介面。

裝修齊全的衛生間應有設施，包括浴缸或淋浴、衛生間、臉盆、鏡子(盒)、鏡子燈、排氣扇(風道)、電源插座和頂燈(防水型)。

2、精裝修房

精裝修是指裝飾的等級和規格，具有一定的設計效果和風格。一般來說，精裝修房屋，地面由品牌玻化磚、古磚或大理石等中高檔材料製成，頂面有一定的形狀，材料精緻環保。廚房是一個整體櫥櫃，浴室有瓷磚。在建築材料方面，將基本採用品牌，並保證售後服務。