公積金貸款裝修怎麼貸

『壹』 住房公積金貸款可以貸裝修款嗎

住房公積金貸款是可以貸裝修款的，但是必須滿足公積金裝修貸款條版件和公積金裝修貸款權申請材料。

『貳』 能用公積金貸款裝修嗎申請條件介紹

許多朋友都知道，如果在購置房子的過程中囊中羞澀的話，可以申請貸款，尤其是類似下文所述的惠民利民的公積金貸款，它的利率更低，相對來說比較優惠和實在，那麼住房公積金貸款是不是還可以用作裝修所需呢?或者說用在裝修裝潢項目中的住房公積貸款具體申請的額度又有多少呢?今天為大家推薦的不僅僅包括這個方面的信息，還包括申請的條件以及應該滿足和注意的地方。

一、可以用公積金貸款裝修嗎?

可以:借款人申請裝修貸款應具備下列條件:從其所在單位為其建立住房公積金制度到申請借款之日,按規定連續、足額繳存12個月以上的住房公積金;具有經房地產管理部門備案登記的《商品房買賣合同》、首付款收據或《房屋權證》、契稅;具有與室內裝飾企業簽訂的裝修合同;具有償還貸款本息的能力。已使用住房公積金購房貸款或在裝修貸款的同時使用住房公積金貸款的,其借款人家庭收入減去裝修貸款和購房貸款的月還款額後,確定其償還貸款本息能力。

其償還貸款不得超出家庭收入的50%。借款人申請裝修貸款,可用所購自住住房抵押擔保或提供保證擔保。借款程序如下:借款人提出住房公積金裝修貸款申請。借款人在申請住房公積金貸款的同時,可申請住房公積金裝修貸款;借款人取得房屋權後一整年內,准備進行或正在進行尚未完工室內裝飾的,可申請住房公積金裝修貸款。填寫《住房公積金裝修貸款申請表》,經審查合格的,簽訂《住房公積金裝修借款合同》,辦理所購裝修住房的房屋抵押財產保險或借款行為的保證擔保手續,並辦理借款合同公證。用所裝修住房抵押貸款的,需辦理完房屋注籍登記或抵押登記後放款。住房公積金裝修貸款額度按所購住房建築面積計算,每平方米不超過800元。貸款長期限不超過10年。

二、公積金裝修貸款申請條件：

(1)申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金;

(2)具有完全民事責任能力,具有本市城鎮常住戶口或藍印戶口(非農業);

(3)具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

(4)借款人必須是大(裝)修住房的產權人,與正規的裝修公司簽訂工程實施合同;

(5)借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。

(6)抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,並擁有個人完全產權。

通過上文我們的舉例，我們可以得知，在申請住房公積金貸款裝修的過程中，應該貸款的額度取決於許多方面的因素，而且我們是不是能夠成功申請得到住房公積金裝修貸款，還要取決於我們是不是滿足相關部門給出的條件，能不能提供合理可靠的資料和證明，所以我們應該結合當地專業人士的指點，提前進行了解對比，綜合上文所述相信就可以達到令人滿意的效果和目的。

『叄』 住房公積金貸款可以貸裝修款嗎

可以。

住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。

相對於商業住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優點，缺點在於手續繁瑣，審批時間長。

(3)公積金貸款裝修怎麼貸擴展閱讀

條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

『肆』 用住房公積金貸裝修款怎麼貸

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一內樣就是房產，比如個人容住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『伍』 如何申請裝修用的公積金貸款

公積金是可以用來申請裝修貸款的。公積金可以同時用來買房和裝修，先申請貸款買房，然後再次申請提取進行房子裝修，就是手續比較麻煩。

(5)公積金貸款裝修怎麼貸擴展閱讀：

個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。

購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)。

公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。

住房公積金貸款需要資料：

1．商品房住房公積金貸款需提供的材料

（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；

（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；

（3）合法的商品房購房合同或協議；

（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；

（5）借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據；

（6）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

辦理步驟：

1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；

2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；

3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；

4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；

5、貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

參考資料：網路-住房公積金

『陸』 裝修貸款怎麼申請使用公積金貸款

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以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

『柒』 公積金裝修貸款怎麼申請要滿足什麼

可以的，除了裝修合同外，應該還需要購房合同或者房產證的原件及復印件回。先去住房公積金的開答戶銀行或者管理中心領申請表，填表蓋章（單位），再到公積金管理中心審批，通過後就能直接去開戶銀行取錢了，現在一般是通過存摺轉帳的，很少取現金給你了。

(7)公積金貸款裝修怎麼貸擴展閱讀：

1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份；

2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；

3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同（協議）及有關材料；

4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30%），這里的自籌資金可以是不低於總房價20%的房款（首付款）收據；

5、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；

6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

參考資料：網路-公積金裝修貸款

『捌』 公積金貸款裝修房子的程序

第一步：申請

1、購買商品房、經濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並准備相關材料，確定貸款金額；

2、建造、大修自住房的，憑土地、規劃管理部門的批准文件，到住房公積金管理中心辦理貸款申請；

3、購買具有完全產權的私有住房（即二手房）的，到長房置換擔保有限公司辦理申請。

第二步：審核

售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。

第三步：簽訂貸款合同

住房公積金管理中心審批同意後，通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。

第四步：擔保

1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證；

2、購買有產權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證；

3、購買有產權證、無土地證的二手住房的，需由擔保公司承擔保證責任。

第五步：銀行放款

借款人以上所有手續辦理完畢後，由中心向委託銀行發出《准予放款決定書》，通知銀行放款。

第六步：還款

借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。

(8)公積金貸款裝修怎麼貸擴展閱讀：

貸款擔保

（一）用所購自住住房、具有完全產權的自有住房或第三人住房進行抵押；

（二）用國債、銀行定期存單等有價證券進行質押；

（三）用中心認可的法人、其他組織或自然人提供保證。

抵押、質押、保證發生的相關費用由借款人負擔。 關於用住房公積金還款

借款人可以於每年年末提取一次本人（及配偶）住房公積金帳戶內的資金用於償還住房公積金貸款。