裝修套餐屬於一站式服務,可以省去業主選購主材輔材的時間,也便於裝修公司的裝修組織。版
但套餐會權存在的問題有
某些條款含糊,屬於合同陷阱,比如對地磚是否磨邊不明確,等
某些主材輔材的質量或品牌不明確,會以次充好
所以,選套餐要做到
扣住細節
細節確定後,最好是一口價,閉口合同
② 裝修套餐報價單包括哪些,裝修公司的套餐包有哪些陷阱
裝修常用陷阱一: 拆項(項目名稱)
把一個項目拆成幾個項目,單價下來了,總價卻上去了,這種陷阱是裝修公司常用的伎倆。
例:把貼牆面磚拆成牆面基層處理和貼牆磚兩個項目
把乳膠漆項目拆成牆面批膩子和刷乳膠漆兩個項目
把馬桶安裝項目中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個項目
裝修常用陷阱二:單位變換
把原本應該按平方米報價的項目改為按米報價
例:門套一般裝修公司都按只報價,但有些裝修公司卻按米報價,這樣一隻門套就變成了5米,單價下去了,總價卻上去了。
裝修常用陷阱三:工程量上玩手腳
很多公司都常用工程量做陷阱,以獲得更高的利潤
如:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積
廚房、衛生間牆地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼眼睛看的見的地方,至於櫥櫃背面就不貼了
有些還故意算錯,多報工程量,待發現時以預算員計算錯誤應付了之
有些是故意少報工程量,以低價談下合同,工程做了一半,以以前計算錯誤,要求增加付款
裝修常用陷阱四:主材單價玩花樣
不用價格很明的名牌產品,而用沒名氣的產品替代,讓消費者不清楚價格
裝修常用陷阱五:報高輔料價格
消費者對主材研究比較詳細,對輔料價格就不清楚了,所以裝修公司就常用輔料設計陷阱。
如:乳膠漆輔料報價6元/平方米,而實際價格在2元/平方米以下
裝修常用陷阱六:主材和輔料價格不分開報
裝修公司常用這個伎倆渾水摸魚。
如:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產品用上去,還美其名曰還沒算你輔料價格呢
裝修常用陷阱七:重復計算
門安裝是已計入鉸鏈,地板安裝時已計入地板釘,然後在最後再加了一個項目「小五金」,3000元,要預算員說是哪些材料時,回答卻不知所以然,這是前幾年小裝修公司常用陷阱,現在用的少了 。"
③ 套餐裝修真的很好嗎 家裝套餐六大陷阱
套餐裝修好嗎——一、設計陷阱
可能一些業主都有這樣的經歷,當裝飾公司負責接待的人員談完後,還會叫來一位設計師「吃定心丸」,而設計師也會向業主保證「圓滿完成任務」,而套餐就是省心省力的「一條龍服務」。
為了讓業主放心,設計師還會專門從設計理念,裝修風格,用材選料等方面逐項說明,讓業主覺得他們的家裝套餐的確是一頓美味,然而,當真正裝修的時候,工地上卻不見設計師的蹤影,所以,不要偏聽偏信設計師和接待人員的話,要理性消費,找到自己想要的。
套餐裝修好嗎——二、價格陷阱
很多人往往會把價格放在選擇一個公司的較早決條件,因為就看中其「便宜」。
其實,天上不會掉餡餅,只有錯買,沒有錯賣,某些公司會以低價切入,而後在後期高額增項,所以,作為業主,不能單純去比較各套餐的價格,而是要比較各套餐之間的價值,是不是這個套餐真的物有所值,包含了整個裝修的全部或大部分內容。
套餐裝修好嗎——三、主材陷阱
個別裝修公司為消費者提供的主材品牌十分單一,通常都是在消費者交過定金再去確定具體材料的時候,才發現幾乎沒有選擇的餘地,如果消費者提出更換材料,就需要另外加錢。
同時,還有一些公司自稱主材標配某某大品牌的產品,或者誇大對主材的作用。業內人士指出,裝修前要跟裝修公司談好、談細,談到哪怕每一個細節,甚至要在合同里簽上凡是沒有涉及的不得另外收費。
套餐裝修好嗎——四、質量陷阱
無論是裝修套餐模式和傳統的家裝修模式,都是由基礎工程和主材兩大部分組成的,所以,有些公司為了節省基礎裝修成本,要麼降低基材品質,要麼會安排技工水平相對差的工隊施工,用來降低基礎工程成本。
套餐裝修好嗎——五、贈品陷阱
免費升級、加價升級、免費贈送……家裝公司會試圖用很多的活動去吸引業主,而實際上,客戶得到的往往只是一小部分或者原本就屬於客戶的一部分,只是在商家的營銷手段下「被蒙了」。
套餐裝修好嗎——六、免費陷阱
在競爭日趨激烈的裝修市場,不少家裝公司還在裝修套裝中打出「免費設計」的優惠促銷活動,個別家裝公司先報出較低的裝修套餐,後輔之以免費設計承諾,讓消費者交納定金,之後,裝修設計人員根據上門測量結果出具的裝修預算,通常會高於消費者選定的套餐,此時,消費者反悔就無法要回定金。
④ 裝修全包套餐裡面有什麼陷阱
也不算陷阱吧,注意裡面套餐的包項,一般超過套餐外就要加錢,選套餐外也要加錢。宅可麗
⑤ 南京裝修全包套餐模式有哪些陷阱
南京裝來修全包套餐模式有自哪些陷阱;
第一 嚴格審查裝修預算(工作量多算,裝修項目多編,材料價偏高,人工費價高),達到合理的裝修價格。
第二 不要請設計,自已規劃裝修,因為裝修設計也是裝修公司人,也一樣會設陷阱。
第三 裝修需要有專人負責,全包裝修需要注意的 進場材料,半成品要符裝修合同上的要求驗貨(避免以次充好,以舊充新,降低等級)
第四 裝修外觀質量:吊頂裝修的水平線,線條等需要橫平豎直。
第五 隨時檢查地面,牆面磚的是否空鼓現象。裝修的表現平整,接縫,拼縫,對縫要細膩,達到精裝修的標准。
⑥ 深圳裝修公司優惠套餐有哪些陷阱
裝修套餐內所使用的材料一般不是什麼好的裝修材料,有可能是上一個工程偷工減料出來的,同時套餐所使用的材料種類大多較為單一,質量也可能隨時存在問題,然後,進一步用低價裝修引導業主簽訂裝修合同,等業主簽訂完裝修合同之後,在施工時,材料進場之後,業主才發現,大多是低檔產品,到時候想要後悔一般來不及了,這時想要退材料的話,裝修公司就會跟你扯皮,說需要另加高價才給你更換高一級的材料。
同時有些無良裝修方在報價時,往往會隱瞞某些項目,例如:隱蔽工程,或者虛報材料價格,讓價格看起來很低,實際到裝修的時候,出現各種增項,到時候,礙於施工進度,你又不得不做,就這樣被裝修方牽著鼻子走。
羊毛出在羊身上,一分錢一分貨的道理誰都懂,那些低價套餐看著是誘人,但是要清楚一點的就是,裝修公司所花的錢,都會想方設法的以各種理由強加在業主身上,不管你願不願意。
而主材的話可以說是裝修公司利潤最大的環節之一了,在與裝修公司商談的時候,您經常會聽到他們所使用的材料是某某大品牌,某某牌,直接從廠家提貨,沒有中間商賺取差價等,但是要明白的是,相同品牌的材料,其下也有眾多型號,檔次也不同,價格也有極大的差異,如果你付了高級材料的錢而購買到低端材料,那就有苦說不出咯,所以,在商談報價時要謹慎。
還有就是,業主們不是經常看到某一裝修公司提出免費設計的優惠嘛,其實免費設計只是一個噱頭,要麼你房子的戶型是以前做過的,要麼就是實習生設計師用來練筆的,你房子裝修的時候整個過程都可能不見設計師蹤影,搞得比神龍還神秘。
還有就是在裝修的時候,一般都有兩個側重點,工程跟材料,裝修公司如果想要以低價來吸引業主的話,要麼降低基層材料的質量,要不就是施工師傅的手藝水平等手段,如果看到不滿意的工程質量,要求換?可以,加錢。
裝修套餐陷阱眾多,更低價往往意味著更大的付出,想要從裝修公司中佔便宜,只會更容易陷入裝修公司的陷阱之中。
⑦ 套餐裝修貓膩大揭秘,常見的套餐陷阱是什麼
大家都知道裝修是一門很深的學問,裝修繁瑣的事情很多,所以很多裝修時都會請裝修公司來做的,市場上套餐裝修越來越多,一時間各種套餐、產品漫天飛舞,正在為裝修頭疼的人似乎有了新的選擇,而實際上不少套餐看似「餡餅」,實為「陷阱」,那麼常見的套餐陷阱是什麼?
1、價格陷阱,很多人往往會把價格放在選擇一個公司的最先決條件,但某些公司會以低價切入,而後在後期高額增項。他們在前期會因為不懂裝修而隱蔽很多不包含的項目故意不和提,等簽訂的合同的時候會告訴一些不包含的項目,比如管理費、稅金、水電路改造等。
2、工程質量陷阱,家裝套餐裝修模式和傳統的家裝修模式一樣還是由基礎工程和主材部分兩大部分組成,所以有些公司為了節省基礎裝修成本,要麼降低基材品質要麼會安排技工水平相對差的工隊施工,用來降低基礎工程成本。所以在簽訂合同的時候就得了解公司給消費者提供的基材品質,至於技工水平就得了解公司的品質還有是否有一些可控制工程質量的技術手段。
3、主材陷阱,提供的主材品種單一、檔次低。個別裝修公司為消費者提供的主材品牌十分單一,等消費者交過定金再去確定具體材料的時候,才發現幾乎沒有選擇的餘地。如果消費者提出更換材料,就需要另外加錢。
4、贈品陷阱,免費升級、加價升級、免費贈送試圖用很多的活動去吸引客戶,而客戶往往得到的只是一小部分或者原本就屬於客戶的一部分,只是在商家的營銷手段下被蒙住了。
5、免費陷阱,在競爭日趨激烈的裝修市場,不少家裝公司還在裝修套裝中打出「免費設計」的優惠促銷活動。然而,個別家裝公司先報出較低的裝修套餐,後輔之以免費設計承諾,勸說消費者交納定金。消費者交完定金後,裝修設計人員根據上門測量結果出具的裝修預算卻遠遠高於消費者選定的套餐。此時,消費者一旦反悔,就無法要回定金。
總的來說,在選擇裝修公司一定要注意以上幾點就可以了,這邊提醒一下:應該選擇具備良好信譽的家裝公司,把自己的家交給他們也可以放心。也許價格相對那些打虛折的
公司會高一些,但是卻會省心很多,而且品質也能得到保障。
⑧ 裝修公司給我們提供的裝修套餐包,往往都會有哪些陷阱
裝修公司所推薦的套餐包,一般都含有比較多的陷阱。
現在很多人工作比較忙,無暇顧及裝修的事情,就會將裝修工作交給家裝公司來做。但家裝公司一般在前期也會咨詢業主,告訴他們,自己公司有很多優惠套餐,如果用優惠套餐的話比較劃算,但其實真的是這樣嗎?這種套餐裡面可選擇的主材一般比較少,而且質量也不好,如果業主沒有詢問的話,裝修公司也不會提前告訴業主。
所以大家在裝修的時候一定要格外擦亮眼睛,千萬不要被裝修公司的一些套路忽悠。
⑨ 房屋套餐裝修陷阱有哪些
什麼是裝修套餐?
所謂裝修套餐,指的是一種按平米計價的裝修模式,即把裝修主材(包括牆磚、地磚、地板、櫥櫃、潔具、門及門套、牆面漆、吊頂等)與基礎裝修組合在一起,包工包料,材料和人工都包含裡面,以清晰的價格、完整的配套、無縫連接的服務為主要特徵的裝修模式。一般來說,裝修套餐都是按平米來定價,比如688元/平米,888元/平米等。
打著套餐名號的,多數都是噱頭,完全是在以低價來套人。他們總是以非常低的報價來套中客戶,好一點的會多列一些按實結算的項目,黑心一點的乾脆絲毫不提,等到實際裝修了,業主才會發現許多活都沒有做,只能臨時加咯,那就要被狠宰一刀了。還有那些所謂的低價建材,基本都是市面最差的貨,即使那些註明了品牌的,很多也是特定產品,多為滯銷貨或低檔產品,要更換?好,加錢。
套餐模式其實都是裝出來的效果,跟開發商偷工減料搞出來的精裝房差不多,材料質量沒保證,也不一定環保,更毫無個性。其實,套餐模式最賺錢的是公司,設計師、項目經理等人能拿到的很少,所以別指望設計師認真對待圖紙,項目經理也會為了利益故意多增項,最後吃虧的還是業主。」
裝修套餐常見的陷井有哪些/
1、面積計算陷阱
裝修套餐最常見的形式就是「X88」,即每平方米X88元。以一套100平米的房子選擇了688套餐為例,不算額外的費用,那麼你的總價就是688×100=68800元。好吧,問題來了。這個100平米,是套內面積,它包括使用面積、牆體面積以及陽台建築面積三部分。請問,牆體面積要裝修嗎?
一般來說,牆體厚度為0.24米,如果是一個正正方方的10×10房子,外牆面積就是9.6平米。可誰家房子那麼巧就是這么個正方形!通常來說,100平米的房子牆體面積會在12平米左右,那麼就是說,你平白多支付了688×12=8256元。
2、實際情況不滿足
之前認識了一位業主,因為是初次裝修,便圖省心選擇了某公司的裝修套餐,結果裝修到廚房的時候,出問題了。在他的套餐中,裝修公司提供的櫥櫃是按照2米計算的,可事實上,他家需要的是2.8米的櫥櫃。由於他本身就不怎懂,而且比較忙,所以裝修公司報價單也就沒細看,正巧碰上這家公司也蠻黑心的,沒人提醒他,就這么不聲不響開工了。櫥櫃不夠怎麼辦,加唄,於是,這位可憐的業主就倒大霉了。
某裝修公司老總表示說,裝修套餐中這樣滿足不了實際的情況不少,除了問題最多的櫥櫃,門、窗等都很有可能存在這樣「不夠用」的情況。正規一點的公司會提前打招呼,業主還有考慮的餘地,提前准備方案或者乾脆換套餐。像上述例子中這樣遇到黑心公司,那隻能自己吞下苦果了,基本就等著放血了。同時,這位老總還透露說,更黑心的公司會採用延米報價。比如有公司表示「100平米房,櫥櫃底櫃包3延米」,這多了一個「延」字,絕大多數人都可能不會注意到。可實際上呢,3延米的底櫃,實際櫃面長度才2.4米,不夠用!
3、漏項處處有
如圖,這是一家裝修公司所謂806套餐的內容明細。請仔細閱讀上部幾塊施工項目的內容,看上去是不是還蠻全面的,而且還有不少「所有」之類的詞?好吧,這裡面學問大了。首先,你家不能敲牆,不能砌磚,吊頂不能拗造型,有需求,對不起,加錢。其次,你的地面不能找平,黑心一點的公司甚至會在必須做找平的地方寫明此項以現場情況而定,至於現場情況,那就是項目經理和工人說了算了,你又不懂。再次,很多小項目絕對不會出現在預算報價中,比如大理石窗檯、門檻之類的。什麼,你說泥工中有寫,對不起,那是指大理石地磚和牆磚,與門窗不相關。其中零零總總,加起來也是很大一筆額外支出。
4、縮減與按實結算
耗材的縮減也是套餐裝修中很大一個坑,特別是水電改造。舉例來說,很多裝修公司在套餐中針對100平米的房只包100米電線管、20米水管、2米下水管。不了解人的或許覺得這也不少了,但實際上,即使沒有很多特殊需求,布線也大概需要350米線管和50米水管。而針對超出的部分,黑心點的公司會加收30-40元/米線管以及60-70元/米水管。這樣一來,你的預算就要往上跳個1萬元左右。綜合下來,或許你用傳統模式裝修可能只需支付不到5000的水電改造費,遇上黑心套餐公司就要付1萬2、3千元!
5、產品的誤區
套餐很大一點吸引人的地方在於建材產品都幫你選配好了,無需你辛辛苦苦地去了解行情、千挑萬選了。可成也蕭何敗蕭何,這材料本身就是一個天坑啊。
請參閱這張所謂的「466品質套餐」的主材清單。有沒有發現,這裡面有幾個是你耳熟能詳的「大牌」?不滿意想換牌子,對不起,我們的套餐是固定的,換了牌子就不能享受套餐的優惠價格了。好吧,為了便宜點你忍了,那沒問題了嗎?當然不!即使是你喊得出來的馬可波羅牆地磚,便宜的幾十,貴的幾百,到底是那款,花色和質地你滿意嗎?更別提那些寫字台、書架、推拉門、陽台吸頂燈、開關面板之類的連牌子都沒有。
6、升級噱頭
現在做生意競爭多,很多公司在推出裝修套餐時,都會相應的添加一些增值項。比較常見的有兩種,一是提升套餐中某款材料,像國產品牌升級進口品牌啊之類的;二是附贈一些產品,比如送個空氣凈化器啊,送床上四件套啊之類的。對一些大公司來說,或許還確有其事,但也不用太過期望,無非羊毛出在羊身上。但對一些中低端公司來說,連著所謂的「升級」都可能是個幌子。
⑩ 裝修公司套餐陷阱有哪些
很多業主裝修的時候,都更看重價格,但如今裝修行業魚龍混雜,隨著競爭越發激回烈,為了招答攬客戶,往往採用「低進高出」的手段致使裝修過程中會有各種各樣的陷阱,讓裝修業主不斷增加裝修費用,這些手段,對於初次裝修的業主,往往防不勝防。
面對這個問題時,我們可以選擇市面上一些值得信賴的公司,這樣的裝修公司報價透明,重視口碑及品牌。例如中策裝飾公司。這個公司首家公開發行《報價白皮書》,將所有報價項目公諸於眾。根據客戶資金投入情況,為客戶統一安排資金使用,在該節省的地方節省、不該節省的地方不亂節省。將使用材料品質、品牌、施工工藝、驗收標准,全部列入合同,有效保障客戶的權益。