裝修公司為什麼要收管理費

⑴ 裝修怎麼還要收取裝修管理費

作為從事裝修行業8年的我來說，我覺得管理費只是一個報價系統里的項目，要不要收能不能收看裝修單位的利潤如何，能保證利潤，你還價是可以免掉的。如果很多公司以管理費為主要利潤點，那就免不掉了。

⑵ 裝修公司為何要收管理費

滿意答案逍遙15級2011-03-10你好！這樣說吧，稅金本身是裝修公司自己交付的一項費用，是版公司產值後交付權給稅務部門的費用。這也是中國稅收的必須要交付的費用，但是稅金為什麼會打到預算上面呢？這其實有一定的原因。隨著裝飾行業的發展，為了是預算細分和透明化，工程預決算是按照定額來做的，也就是說理論上的單價是固定的，所以必須將利潤分開，這樣就出現了稅金了。而管理費可以這樣理解，裝修公司派專業的管理人員到現場去管理工地、安排人員、質量把關。這些管理人員也要公司開支，公司為了預算更加透明就列出了這管理費了。而有些人認為，公司的預算造價裡面不是有利潤了嗎？這是肯定的，但是這預算造價是按照定額出的價錢，其中裡面計算了相關的很多費用，但是並不包含管理費，所以管理費用也是必須收取的一項費用。

⑶ 收取了物業費為什麼還要收裝修管理費

一般就抄是開發商或者襲物業怕業主在裝修期間野蠻施工破壞了房屋的主體結構，用一個裝修押金來提醒一下業主，再有一個費用就是垃圾清運費（裝修產生的建築垃圾）。這個裝修管理費不知道收取多少？每個物業的管理都不一樣，很難說誰對誰錯。收費必須是物業職權范圍內的，可以看看收房的時候你和物業簽訂的物業管理協定，裡面說不定會有答案的。

⑷ 物業收取裝修管理費的法律依據是什麼

目前沒有明確規定的物業收取裝修管理費的法律依據。

裝修管理費是因為業主裝飾裝修工程增加物業管理服務工作量，設置的臨時性收費項目，具體收費標准國家沒有明確規定，由裝修人和物業服務企業雙方約定，該費用可以向業主收取，也可以向裝修公司收取。

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中第十六條是這樣寫的：

第十六條裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業，應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議。

住宅室內裝飾裝修管理服務協議應當包括下列內容：

1、裝飾裝修工程的實施內容；

2、裝飾裝修工程的實施期限；

3、允許施工的時間；

4、廢棄物的清運與處置；

5、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求；

6、禁止行為和注意事項；

7、管理服務費用；

8、違約責任；

9、其他需要約定的事項。

裝修管理費部分地區收取，部分地區不收，現在暫時沒有法律依據明令禁止收取或者不收取，所以可以參照當地的條例進行仔細查詢。

(4)裝修公司為什麼要收管理費擴展閱讀：

想裝修先要交裝修管理費，很多新小區的住戶都遇到過類似情況。記者昨天從市物價局獲悉，按照原建設部《住宅室內裝修管理辦法》(建設部2002第110號令)不能作為物業服務企業收取裝修管理服務費的依據。

在業主對其住宅進行裝修過程中，物業服務企業如果沒有提供服務，不得向業主收取裝修管理服務費。垃圾清運費、搬運費、電梯使用費等，可以由雙方協商收取。

⑸ 裝修公司管理費是如何收取按面積還是工程款

管理費為直接費來的5%-15%，按照自工程款計算。

裝修管理費，說白了就是裝修公司在管理中產生的費用，其中包括利潤。比如：業務人員、人員的工資、辦公費用、房租、水電費等等。

管理費是裝飾工程的間接費用，它不歸屬於某一分部工程，它只能分攤到各個裝修工程的費用中。家庭裝修工費指導價中規定：管理費為直接費的5%-15%，波動較大，不同的裝修公司收取的費用比例也不一樣。

(5)裝修公司為什麼要收管理費擴展閱讀：

物業公司裝修管理費收取標准

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中第十六條是這樣寫的：第十六條裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業，應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議。

一套房子的管理費在100-200元之間。押金要按照物業檔次來決定，普通住宅為1000-2000元左右，高檔住宅為10000元左右為宜，無特殊情況應全部退還。

制證費5元-10元，裝修垃圾清理費一般為20元/平米。換句話說，物業公司收取的裝修管理費是沒有統一標準的。

⑹ 裝修公司該不該收取管理費和稅金

你好，作為正規的裝飾公司收取管理費是應該的，一般家裝公司收取5%-15%管理費。所謂管專理費其實就是屬公司另一個利潤點，公司的人工工藝及材料質量一般要求都非常高，在造預算時也加了適當的利潤，總之家裝利潤在15%-25%，不管他是否收取管理費還是利潤費，如果高出這個利潤比例就是暴利，就要砍他的價格。 至於稅金，作為家裝應根據客戶要求，如客戶不要求公司開發票，公司可以不算稅金的。 謝謝！（理易裝飾公司陳總回答）

⑺ 裝修公司的管理費一般是幾%

有的按工程總造價的5%收，有的按工程總造價的8%收，有的按工程總造價的10%收。假設總價20萬的家裝工程，不剔回除人工費按5%收取就是1萬，按10%收取則是2萬。
無論是業主自己買的材料，還是裝修公司買的材料，這些材料放在裝修現場需要裝修公司的人員來管理，以免在現場遭到破壞，這需要支付一定的管理費用，同時施工期間人工的調度、材料的安排，各個工種的協調等產生的費用也列入在「工程管理費」內。裝修管理費沒有一個標準的收答費，不同公司收費有所不同，只要不超出這個范圍就行。
相對同類裝修公司來說，聚通的性價比更高；聚通公司的報價服務體系均採用了數字系統化管理，為消費者提供精準的價格體檢；自2018年以來聚通集團年營業額均達到近20個億的銷售目標，如此之多的消費者選擇了聚通，用親身體驗回答了對聚通的疑問
更多詳情，關注聚通。

⑻ 裝修公司收取的綜合管理費12%有法律依據嗎

一、我國的相關法律是沒有針對裝修綜合管理費的相關規定的，根據《住宅專室內裝飾裝修管理辦屬法》和《建築裝飾裝修管理辦法》，也並未沒有工程管理費收取的相關規定。「工程管理費」這一收費項目目前並沒有具體法律規范約束。
二、目前的家裝綜合管理費，只能算是一種行業的私下標准，管理費是每個家裝公司都收取的，不同的是每個公司的收取比例也不盡相同，一般在10%-30%之間。
三、家裝管理費包括基本建設工作人員工資、辦公費、差旅費、基建用固定資產折舊費、工器具使用費、印花稅及與工程有關的其他管理性質的支出。
四、通常家裝業主們所接觸到的工程管理費用途為：施工現場工人工資、裝修材料管理費用和監督費用，其中包括裝修公司在裝修過程中，出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面的支出。

⑼ 為什麼要給裝飾公司交管理費

管理費就是業主在裝修時，裝潢公司對施工現場的裝修工人、裝修材料進行管理和監督所收取的費用。裝飾裝修行業協會規定，管理費=人工費+材料費+設計費+**清搬費x（5%~10%）。
其實，管理費就是裝潢公司的另一部分利潤來源。有些裝潢公司這么解釋:「收取單項管理費，目的也是為了落實一種責任。客戶如將自己采購的材料交給我們，我們就沒有了利潤來源，施工人員僅僅變成了安裝工，收管理費就是為了獲取利潤。同時，我們在客觀上也承擔起了保管材料的風險和施工過程中可能存在的材料損壞的賠償以及今後的維修任。」
因此，收取了管理費之後,如果施工中出現了材料損壞或施工現場混亂的問題，消費者就可以投訴有門的，讓裝潢公司承擔主要的責任。
1、材料管理
管理材料，顧名思義就是對施工現場所有的材料進行管理。無論是業主自己買的材料，還是裝潢公司買的材料都要進行妥善地保管。而且，對於材料不僅在裝修前要保管好，裝修安裝之後的材料同樣也有保管的責任。如果管理失誤，造成了材料無法彌補的損壞，裝潢公司應當一賠一的進行賠償，彌補業主的損失。
2、工人管理
管理費中包含的另一項就是裝潢公司對施工人員的管理。首先是工人的日常生活行為的管理，對於吃住不在施工現場的裝潢公司而言，每天工人來回的車馬費，就是從管理費里支付的；而那些吃住在現場的工人，對他們的日常開銷也是由管理費里支付的。其次就是工人的施工行為的管理，施工現場每天的打掃、物品定點的堆放，都要由專人管理監督的。

⑽ 現在的裝修公司都要收設計費，管理費嗎

一般全包模式的裝修公司都會收取一個10%管理費，也就是你總裝修費用的10%，設計費的話按公司的設計師等級來！幾十到幾百每平米都有，看自己選擇！