萬科精裝修包括哪些

㈠ 萬科的精裝修房包括什麼，有什麼標准

精裝修房，包括的是所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。裝修標准通常是頂面有一定的造型，並考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環保。

地面採用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料。衛浴和廚房兩大重點區域都是經過高品質的精細裝修，在部品方面基本上會採用知名品牌並保證售後服務，工廠化櫥櫃。

它是讓室內設計師去定牆體尺度，水電定位，融入到建築設計、結構設計。裝修選材通常是整合成熟的資源廠家及公司配合完成。

(1)萬科精裝修包括哪些擴展閱讀：

新《消法》規定，房地產經營者預售全裝修商品房的，應提供交付樣板房；樣板房保留的時間自全裝修商品房交付消費者之日起不少於六個月，或者自建設項目竣工驗收合格之日起不少於兩年。

對於這條內容，制定過程中討論得比較激烈，開發商覺得樣板房不應該保留那麼久，賣完了就直接拆掉，但對購房者來說並不是，樣板房是買房前的一個參照。

現在不少消費者投訴實際拿到的房子跟樣板房差了許多，但在維護自己權益時發現，原來看的樣板房消失了，全被開發商拆掉了。這是行業通病，購房者看到的樣板房，材質、效果都很棒，但實際交付時卻是另一番模樣。

參與全裝修交付細則制定的綠城裝飾技術中心總工程師曹先文指出，對於小型房企或者沒有精裝修交付經驗的房企，有了這個約束，就不會在樣板房中隨意更換材料。

埋設在牆體、地面內的電器網路管線和給排水管道等隱蔽工程的保修期不得低於8年」這一條規定，不僅施工要求提高，對材料、產品的要求也同步提高。

以前為了節省成本，施工企業還會做一些材料替換，但現在不敢了，保修期限延長勢必對產品要求更高。從某種程度上說，新《消法》有助於提高房企整體服務意識，對行業的發展也是一大提升。

㈡ 萬科精裝修戰略 是什麼

1、不斷完善自身內部的精裝修操作指引與驗收規范，形成系統的精裝修質量文件
2、不斷發掘好的裝修施工企業
3、找准市場，定位準確

㈢ 萬科精裝修三邊兩線指的是哪個部位

三邊：窗邊、門邊、線盒周邊 兩線：踢腳線 陰陽角線

㈣ 萬科的樓盤為什麼要採取精裝修的方式，原因有哪些

1.提高樓盤整體檔次。
2.拉高房價，爭取更大的利潤空間。
3.國家在逐漸推行所有商品房都要精裝專修。萬科意圖屬走在前面，佔領制高點。這是每一個行業領跑者都要做到的

在精裝修方面，萬科有別的公司不具備的條件：
1公司管理制度成熟，流程完善，人才齊備。
2.萬科物業很好。

㈤ 就是買萬科精裝修的房有什麼要注意的地方

一、精裝房經常出現的問題就是相關展示產品與實際交付的不同，所以簽訂合回同時，購房者在最答好問清楚實際房屋與樣板間之間的差異，必要時要求房地產公司將相關承諾寫入合同附件，註明所有裝修項目名稱，比如空調、熱水器、淋浴設備、坐便器、洗手盆、塗料、板材等一切細節設施的品牌、價格標准、規格、型號等，明確精裝修標准。並將開發商板間或其他樣品的，拍照作為合同的附件。
二、合同中也需寫明，如果遇到項目變更，合同中則要有裝修項目變更的約定，說明裝修改動應簽署工程變更單，以明確改動的項目和時間。
三、約定違約責任也很重要。在《商品房買賣合同》中，對違反裝飾、裝修標准約定的情況處理方式有兩種：一種是「出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價」;一種是雙方自行約定。如果選擇第一種，務必明確價格標准;如果選擇雙方約定，除對裝飾裝修及設備價值的約定要詳盡外，一定要明確具體的違約責任。
除此之外，不要以為簽訂完合同就萬無一失，也要注意驗房、收房。

㈥ 萬科的樓盤是全部都有精裝修嗎

萬科的樓盤全國都是精裝修的，質量的話是沒有問題的。驗收的時候可以注意觀察以下幾點：
1.查看吊頂內部線管，是否出現有線無管的情況。
2.查看牆地面磚是否存在空鼓及不平整現象，往往牆面磚出現在柱角及安裝五金掛件處。
3.木作部分需要查看五金配件是否安裝完好，門扇是否開關靈活。需要注意平整度及垂直度。
4.油漆部分需要注意陰陽角是否平整垂直，油漆面是否光滑平整。注意收口處。

㈦ 請問萬科、綠城等大型房地產企業的批量精裝修設計戰略合作單位有哪些公司多謝！

萬科的是深圳中天裝飾公司，綠城的是自己的裝修公司。以下是國內比較著名的批量精裝修企業：
一、東易日盛裝修公司：成立於1996年， 被媒體稱譽為「中國裝飾行業的一道厚重的承重牆」。 品牌價值評估為13.2億。以家居產業鏈為主線，以客戶為中心不斷創新服務體系標准，立足在中高端家居裝飾設計與施工、材料和傢具及配飾供應、房地產樓盤精裝修設計、全國性特許經營品牌發展、行業專業研究分析等多個方向。
二、北京業之峰裝飾有限公司：成立於1997年，具有國家施工二級資質，設計乙級資質，主要從事住宅及大型公用建築的設計、施工和建材供應等相關業務，是中國最大的家裝公司之一，系北京地區家裝企業唯一的中國建築裝飾協會副會長單位。
三、龍發集團裝修公司 ：成立於1997年北京,建築行業AAA級企業，擁有資深施工隊伍五百餘支，多年裝飾施工經歷，練就了一流的技術水平。 環保型材料 優質環保材料是「完美家居服務」的質量基礎。
四、廣東星藝裝飾有限公司：成立於1992年廣東,是國家裝飾行業大型企業，行業著名旗艦品牌。取得國家《建築裝修裝飾工程施工二級企業》資質證書，國家《建築裝飾設計乙級》資質證書，於2002年通過ISO9001國際質量認證體系。《建築裝修裝飾工程施工二級企業》資質證書，國家《建築裝飾設計乙級》資質證書，於2002年通過ISO9001國際質量認證體系。
五、歐坊裝潢公司 ：成立於1998年，是國家裝飾裝修二級、設計乙級資質企業;市裝飾裝修行業協會常務理事單位。經過十餘年的穩健發展，先榮獲了上海市名牌企業、上海市服務誠信先進企業、上海市裝飾裝修行業標兵企業、全國住宅裝修行業百強企業等眾多殊榮。
六、元洲裝飾公司：成立於1997，是以創新為理念，集體驗、設計、理財、產品、工程、服務為一體的集團化家居裝飾企業。
七、輕舟裝飾 成立於1996年，是中國建築裝飾裝修協會的理事單位,曾獲得了許多國家級、市級的各種榮譽;是中國家居產業最具影響力的裝飾公司、是中國著名裝飾企業、是家居裝修品牌企業的"用我們的真心，換客戶的滿意"的宣言單位、是2008年度中國高成長連鎖企業50強單位之一。
八、浙江九鼎建築裝飾工程有限公司成立於1998, 專業從事住宅、別墅、酒店、商鋪、寫字樓等設計與施工的裝飾裝修公司，具有住宅裝飾一級資質，建築裝飾二級資質，是浙江省規模最大的室內裝飾裝修企業。
九、北京城市人家裝飾(集團)有限公司成立於 2002年，是由國內大型房地產公司及金融投資機構投資的大型家居裝飾企業。公司擁有雄厚的經濟實力，是中國建築裝飾協會會員單位、北京室內裝飾協會會員單位，具有國家裝飾設計施工雙乙級資質。
十、北京闊達裝飾集團成立於1997年，具有「建築裝飾施工二級資質」是中國建築裝飾協會常務理事單位、北京市建築裝飾協會副會長單位、全國工商聯傢具裝飾業協會副會長單位。公司經過12年的發展壯大，已成為北京從事建築裝飾專業設計與施工企業中的領軍企業。

㈧ 萬科精裝修的房子是什麼樣，除了傢具啥都有

精裝修的房子沒得傢具家電之類的。

㈨ 萬科精裝修後還需要買什麼

軟裝和家電。軟裝是指窗簾、床上用品、布衣等。家電一般除了廚房和衛生間以及空調是標准配置，其他的家電都要自己購買。傢俱主要是移動的全部要自己購買，精裝之包含固定部分。