① 家庭裝修該怎麼進行砸牆
一
在確定設計方案之前,需要設計師在房屋現場做詳細的勘察,而不只是運用平面進行設計。
二
施工之前,應該向建築開發商或物業公司索要建築原本的水電分布圖,並確定房屋結構中哪些牆體是可以拆改的,哪些是不可以動的。
三
在對非承重牆進行拆除的工程中,嚴禁大面積的施工,這樣容易使其它連接部位產生不同程度的破壞,應當採取分塊切割的方法去拆體,保證其他結構部位不受損壞。
四
如果發生鋼筋破壞情況,應立刻停止施工,咨詢相關技術人員,提出解決的方案,對被壞牆體進行修復,並及時修改設計方案。
五
拆除前應考慮鄰居是否裝修入住,拆除時是否會對鄰居產生影響。用切割機將需拆除部分的粉刷層進行切割。最好使用中錘鑽子逐步拆除,不可盲目使用大錘,以免震動過大影響到不需拆除的牆面及鄰居。拆除後應檢查相鄰的牆面是否受影響,如粉層出現脫漏,空鼓等,應同時鏟除,重新粉補。重新建牆時,應考慮地面的承重,無特殊要求時,盡量採用輕型材料。
六
一般地講,磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆;框架結構的房屋內部的牆體一般都不是承重牆。當然具體到房屋結構本身,判斷牆是否是承重牆,應仔細研究原建築圖紙並到現場實際勘察後才能確定。承重牆一旦被打掉或受到破壞,都會產生嚴重的後果。有些裝修公司可以對一些承重牆撤除再通過植筋、粘鋼等加固方法來達到原有的承重力。
七
衛生間和廚房這些地方的地面上都有防水層,如果破壞了,會造成滲漏。如果破壞後重新修建,一定要做「24小時滲水實驗」。有些別墅或躍層覺得家裡的樓梯位置不理想,想換個位置。請大家記住,如果要在樓板上開洞,一定要找有資質的結構工程師設計拆該加固方案,千萬不要想當然的蠻干。
② 裝修砸牆一般需要多少錢
無論是新買的房子還是住了很多年的老房子,都面臨裝修的問題,很多朋友都想改變原有房型的而格局,這就面臨著要砸牆,很多人一提到砸牆,都會感到頭疼,不知道從何開始,也不知道要注意一下什麼,其實並不難,裝修的第一步就是要了解報價,今天就簡單為大家介紹下裝修砸牆多少錢。
裝修砸牆價格
1、牆體拆除是60元/平,拆後牆面修補200元/平,砌240mm的牆是180元/平,120mm的120元,粉牆35元/平;外面私人的隊伍應該便宜。裝修公司承重牆不砸。價格僅供參考,各由於地域不同,價格可能會有所差異。
2、裝修砸牆多少錢要看是什麼類型的牆體,要根據實際情況算,有多少之分,也有有或無鋼筋之分。砸牆24CM厚的一般80元,砸承重牆價格會貴一些,一般承重牆是不建議砸的,會起糾紛,一般按工人按天算,如果自己承包給工人,就會在工人的工資上更貴一些,總體來說,砸牆費用一般是60元/㎡,現在砌牆一般用輕體磚是一種特別乾燥易吸水的材料,一般兩三天就幹了,不會影響施工。
關於裝修砸牆的小知識
1、一般地講,磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆;框架結構的房屋內部的牆體一般都不是承重牆。當然具體到房屋結構本身,判斷牆是否是承重牆,應仔細研究原建築圖紙並到現場實際勘察後才能確定,承重牆正常情況下是絕對不能砸的,一般磚混結構的建築物中,凡是預制板牆一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚牆也屬於承重牆。另外,有人在承重牆上開門開窗,這樣也會破壞牆體的承重,也是不允許的。
2、承重牆通俗的說就是承載重量的牆體。一般地講,磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆;框架結構的房屋內部的牆體一般都不是承重牆。當然具體到房屋結構本身,判斷牆是否是承重牆,應仔細研究原建築圖紙並到現場實際勘察後才能確定。現場察驗牆體上無預制圈樑的肯定是承重牆。非承重牆體一般在圖紙上以細實線或虛線標注,為輕質、簡易的材料製成的牆體,非承重牆一般較薄,僅做隔斷牆體用。
3、在傳統的觀念中,一直都有這樣的看法,房內的承重牆不能拆,但是非承重牆卻都可以拆。這其實是一大誤區。事實上,並不是所有的非承重牆都可以隨意拆改。因為相對於承重牆來說,非承重牆是次要的承重構件,但同時它又是承重牆極其重要的支撐。從結構上講,非承重牆通常還是設計上的抗震牆。也就是說,如果發生地震,這些非承重牆將和承重牆一起承受地震力。所以,就某一個家庭來說,拆除非承重牆或在牆上打個洞沒有太大問題,但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重牆體,將大大降低樓體的抗震力。
砸牆前的准備工作
1、一定要提前和物業溝通好,為了避免在施工時節外生枝,大家一定要在之前就辦理好手續,避免影響裝修忌諱。
2、敲牆施工的時候,噪音和震動都比較大,最好在工程施工前和鄰居提前打好招呼,避開在周日周末休息日敲牆。
3、承重牆不得拆除,這很重要,也是基本點。同時,在打牆部位有水、電線路時,要做好水電總閥門的控制。可以事先請水電工做好施工部分的水電改裝工作,這樣施工時可以減少對水電設施造成影響。拆除牆體的面積和所鑽牆洞的大小、位置以及用途根據需要合理確定。
對於裝修砸牆價格的介紹,今天就先到這里,祝您生活愉快。
③ 裝修自己砸牆有什麼技巧
承重牆不得拆除,這很重要,也是基本點。同時,在打牆部位有水、電線路時,要做好水電總版閥權門的控制。可以事先請水電工做好施工部分的水電改裝工作,這樣施工時可以減少對水電設施造成影響。拆除牆體的面積和所鑽牆洞的大小、位置以及用途根據需要合理確定。
建議敲牆一定要找專業的敲牆師傅:
1、特悶比較專業,知道哪些是承重牆、配重牆、隔離牆,明白哪種牆可以拆,哪些牆不能拆。
2、敲牆雖然是粗活,但粗活也要細干,敲牆師傅經驗豐富,可以在敲牆的時候盡量減少因敲牆的震動對房屋和粉刷層造成的不利影響。
3、敲牆也具有一定的危險性。專業的敲牆師傅可以安全地完成施工,當遇到牆體中的電線、鋼筋時,可以有效的作出處理,另外,專業的師傅施工工具也比較齊全,可以順利地完成任務。
4、此外在作業中,如果業主沒有時間一直在場,一定要把要敲的牆體向敲牆師傅交代清楚,可以用粉筆等做好標記,免得施工人員敲錯牆。
希望以上內容對你有所幫助。
④ 毛坯房裝修需要砸牆,應注意哪些細節
一、復首先根據已經設計制好的設計,先進行一個基礎工程。包含需要拆除的牆體、窗戶、樓梯等。
二、檢查防水情況。仔細觀察房子牆角處是否滲水,這個很關鍵。如果出現問題,需要找管理處處理好。
三、下來就是水電改造,安排好每個空間的用途。這里是隱蔽工程,做到好壞,很直接影響到日後生活。
⑤ 裝修砸牆自己能砸么
最好別自己砸,如果是為了省工錢,可以先把裝修公司改的設計圖報房管局審批後,再把能砸的牆砸掉。但這是技術活,邊邊角角的砸不幹凈還是讓裝修工代勞吧。
根據《物權法》第八十二條物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託管理建築區劃內的建築物及其附屬設施,並接受業主的監督。
《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十五條業主或者其他行為人違反法律、法規、國家相關強制性標准、管理規約,或者違反業主大會、業主委員會依法作出的決定,實施下列行為的,可以認定為物權法第八十三條第二款所稱的其他「損害他人合法權益的行為,
(一)損害房屋承重結構,損害或者違章使用電力、燃氣、消防設施,在建築物內放置危險、放射性物品等危及建築物安全或者妨礙建築物正常使用;
(二)違反規定破壞、改變建築物外牆面的形狀、顏色等損害建築物外觀;
(三)違反規定進行房屋裝飾裝修;
(四)違章加建、改建,侵佔、挖掘公共通道、道路、場地或者其他共有部分。
《物業管理條例》第四十六條對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為,物業管理企業應當制止,並及時向有關行政管理部門報告。
有關行政管理部門在接到物業管理企業的報告後,應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
第五十三條業主需要裝飾裝修房屋的,應當事先告知物業服務企業。
物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。
⑥ 裝修時哪些牆不能打,裝修砸牆注意事項
裝修時哪些牆不能打?
1、外牆:建築物的外牆包括頂面和地面。
2、配重牆:一般房間與陽台之間的牆上,都有一門一窗,這些門窗都可以拆改,但窗以下的牆不能動。這段牆叫「配重牆」,它像秤砣一樣起著挑起陽台的作用。拆改這堵牆,會使陽台的承重力下降,導致陽台下墜。
3、承重牆:一般磚混結構的建築物中,凡是預制板牆一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚牆也屬於承重牆。另外,有人在承重牆上開門開窗,這樣也會破壞牆體的承重,也是不允許的。
4、房間中的樑柱:這些樑柱是用來支撐上層樓板的,拆掉後上層樓板就會掉下來,所以也不能動。
5、牆體中的鋼筋:鋼筋是牆體中的骨骼,如果在埋設管線時將鋼筋破壞,就會影響牆體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
6、衛生間和廚房:這些地方的地面上都有防水層,如果破壞了,會造成滲漏。如果破壞後重新修建,一定要做「24小時滲水實驗」。
7、樓板:有些別墅或躍層朋友覺得家裡的樓梯位置不理想,想換個位置。請大家記住,如果要在樓板上開洞,一定要找有資質的結構工程師設計拆該加固方案,千萬不要想當然的蠻干。
裝修砸牆注意事項
1、裝修前在物業辦理相關手續
家庭裝修前一定要和物業先打招呼,該辦的手續都辦了,在向小區的負責了解一下自家樓棟的結構,避免因自家裝修而影響鄰居生活的事情發生。
2、砸牆要找專業的砸牆師傅
砸牆一定要找專業的砸牆師傅,因為專業的砸牆師傅一進房間就知道哪些是承重牆、配重牆、隔離牆,知道哪些牆可以拆,哪些牆不能拆。這樣可以避免發生意外,萬一砸了承重牆,大家就都麻煩了。
3、裝修砸牆前要先做好防塵准備
砸牆前要先做好防塵准備,因為牆體都是沙子水泥砌成的,所以在砸牆時會迸發出很多灰塵,這時防塵工作就顯非常必要了,像一些冰箱彩電、電話洗衣機、水表門鈴等等怕灰塵的物件都要找一些報紙啊塑料啊什麼的蓋起來,以免落上灰塵,難以清洗。
4、裝修水管電路要詳細檢查
因為有很多開發商是將水管電路鑲嵌到牆體裡面的,所以我們在砸牆前一定要檢查清楚自己家電水管電路的具體位置,避免砸牆時砸到水管電路。
希望保駕護航網的回答能夠幫助到你。
⑦ 新房子裝修砸牆怎麼選日子
我們都沒這嗜好的,都是有時間直接給僱主全部處理了,不分日子的,只有房子入住的時候我們才會挑日子的
⑧ 裝修能不能砸牆
二房一廳的新房,那就是說是高層建築,就沒有承重牆的擔心。
但是合同上基本上開回發商答是不會和你約定的。因為這不歸他管。開發商和物管從法理上是兩個法人。
裝修本身,通常必須得到物管的認可。而這個問題,物管一般是不管的。否則矛盾太大。只要不是承重牆,物業一般就只是問問,備個案。
所以你不用擔心這個問題。
⑨ 裝修砸牆費用需要多少如何裝修最安全
一、對房屋裝修項目應該明確假如對二手房裝修時,沒有明確哪些需要重新裝修,走一步算一步的話很容易花費一些不必要的費用,例如不需要拆除的牆進行了拆除,這就多花了拆除費和重裝費,在進行二手房裝修的時候一定要明確裝修項目。二、地板盡量不拆除二手房地板陳舊多是表面長期受到踩踏造成的,只要對地板進行翻新處理就可以煥然一新。關注一定要選取技藝熟練的工人進行地板翻新,技術不熟練的工人把握不好度,容易損壞地板。三、不用更換所有舊傢具舊傢具的樣式是業主比較不滿意的地方,這些傢具外表看起來很過時,不一定要購買新傢具,只要對這些舊傢具進行一些小小的處理就能讓傢具變得時尚,如:給桌子配上玻璃面,或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等;更換沙發罩子,換上外觀時尚,新潮的沙發外罩等等。(附:掌握二手房裝修妙招舊物巧使用)四、盡量不要砸牆重裝砸牆重裝是最花費精力和金錢的,有些業主為了使房子顯得更為美觀,就想砸掉某處的牆,進行重裝,實際上這樣做完全沒有必要,只需要把牆刷上新油漆,或者貼上新壁紙,改變原有的色調就可以了。五、認真對待拆下的舊物舊房重裝會拆除很多東西,雖是廢品但這當中很多東西是很值錢的,就像:鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。