① 裝修注意事項,
包工包料:家庭裝修包工包料的意思是業主與裝飾公司簽訂的委託合同由裝飾公司負責全部施工材料的采購,同時負責施工(一般不包括設備的安裝,如空調、廚房設備等)。
包清工:包清工的意思是業主與裝飾公司簽訂的施工合同內容規定,裝飾公司僅僅負責施工,全部的施工材料都由業主自己采購。
包工輔料:包工輔料指業主與裝飾公司簽訂的工程承包方式是,裝飾公司負責施工同時負責一部分施工輔助材料的采購,而業主則負責承擔主要材料的采購。
清油:清油是指工程木製品的表面油飾採用清漆完成,木製品的木材紋路在油飾完成以後可以清楚的看到。
混油:混油是指工程木製品的表面油飾使用調和漆完成,木製品的表面由使用油漆的顏色決定最終的效果。
家裝合同:目前北京市家裝行業使用的是由北京市工商局監制的「二零零三年」修訂版「家庭居室裝飾裝修施工合同」。該合同對於家庭裝修的付款方式,使用的標准,分階段驗收,違約責任,糾紛的調解,甲乙雙方的材料供應,竣工驗收,工程結算以及保修進行了規定。
設計方案:裝飾公司的設計人員根據客戶要求完成的施工文件,一般包括設計圖紙,施工說明,材料清單,工程預算。
設計圖紙:一般家庭裝修的設計圖紙應該包括平面圖,電路示意圖,立面圖(如需要),天花圖(如需要),以及一些細部說明。圖紙的要素應該包括,比例、尺寸標注、材料說明、工藝做法。
工程預算:工程預算是業主考察自己的工程投資是否與期望中的工程項目成本相符的依據。一份完整的預算應該包括,工程項目、工程量、單價、單項造價合計、必要的說明、總價合計。
違約責任:違約責任是指合約雙方沒有按照合同規定的內容完成必要的工作。如,業主沒有按照規定的時間支付工程款,或裝飾公司沒有按照合同約定的時間完成工程以及私自更換了施工材料。
標准:家裝工程在保證工程質量方面以及工程竣工以後的室內空氣質量方面都有相關的規定,家庭裝修的工程質量目前主要使用「家庭裝修工程質量驗收標准」,或根據實際情況使用「高級裝飾工程質量驗收評定標准」。空氣質量方面目前主要使用「民用建築工程室內環境污染控制規范」或「室內空氣質量標准」。
環保:在大家的心裡對於環保的感覺就是室內裝飾工程竣工以後根據相關的標准對室內環境進行空氣檢測,其結果各項指標達標。
隱蔽工程:在家庭裝飾工程中,隱蔽工程指的是那些工程後期看不到的工程項目。如,電路改造,水路改造,實木地板下面的木龍骨,其他木工項目的木龍骨施工,防水工程,等等。
驗收:驗收包括,隱蔽工程驗收,飾面工程驗收,安裝工程驗收,工程竣工驗收等。各階段的驗收都是按照合同的規定,根據相關的標准對工程項目進行驗收。
結算:家庭裝修的結算是在工程竣工驗收之後對工程量以及工程竣工款項進行的核對以及支付。對於這個階段的工作應該本著多退少補,增項增款,減項減款的原則進行計算應該結算的工程款,最後根據雙方認可的結算款的數額進行支付。
保修:根據建設部「住宅室內裝飾裝修管理辦法」的規定,2002年5月1日開始,住宅室內裝飾工程的保修已經明確規定最低保修期限為兩年。
② 新手裝修的注意事項有哪些
第一.潔具一定要有品質
和幾位裝修「過來人」聊,他們不約而同地提到了潔具的品質性。潔具是單件很貴的產品,一旦有便宜產品出現自然會有很多人問津。不過,潔具是家庭生活中使用率最高的用具之一,如果不注意產品質量、品質,裝修後潔具要是壞了,換起來會非常麻煩。在建材城挑選潔具時,很多賣家比較喜歡推薦品質高、價格貴的產品,作為買家,不要一味地排斥,先聽聽介紹,仔細比較性能與價格,選擇需要的產品,或者先在同價位的產品中進行比較,注重功能性。
第二.選擇成套門為佳
「不要找裝修隊做門」,這是過來人的忠告。現在裝修選擇成套門為佳,成套門在價格上並未高出很多,由於是專業公司一條龍製作而成,在工藝和款式上都很理想,如果讓裝修隊製作,可能會因其不專業造成日後門的變形。在建材城選擇成套門時,不但要看廠家的資質,而且要確認保修證明等,以免使用後出現問題。
第三.新手出遊先做功課
裝修新手們最頭疼的一件事就是逛建材市場采購家裝用品,沒經驗、需要采購的東西太多往往使他們還沒裝修就心病重重。仔細算來,新手們也分很多種,有耐心的、沒耐心的、挑剔的、沒主見的、個性化太強的……不同人逛建材市場的狀態與方式總會不同,不過即使是新手,對於最後裝修結果也充滿了美好的期待,希望自己打點過的每個細節都能成為別人盛贊的對象。過節前,不少新手正准備逛建材城或是已經開始忙活了,不妨看看以下的建議,給您提個醒。
第四.有目的逛才能有收獲
目前,城中東西南北坐落的建材城特別多,但檔次參差不齊,去建材城之前首先要制訂好采購計劃,有目的地逛才能有所收獲。除了到離家比較近的建材城外,建議最好去交通比較方便的大型建材市場或者建材超市、家居廣場等多看看,比較後再定奪,不要急於求成。
第五.采購計劃心中有數
新手總覺得裝修很麻煩,毫無頭緒。實際上,裝修是件繁瑣的事情,但還是有規律可循的。一般來說,基礎家裝采購需要幾方面:潔具、地板材料、牆漆、門窗等,在選購這些材料時,可以根據專業家裝公司制訂的步驟分批挑選、購買。如果已經制訂好品牌,只要去不同建材城比較價格與款式即可,這樣逛目的性比較強,很容易選出自己滿意的家裝用品;如果裝修前不太了解市場行情,就要到市場上對產品進行全面地接觸,在價格與品質之間進行權衡,挑選性價比最高的產品。
第六.出發前先了解產品
現在,新手們可以通過產品網站、社區論壇等找到自己滿意的答案。在選購一件產品時,如果不很了解其性能、品質與口碑,可以上網查找,也可以在社區論壇上發個帖子:「本人剛剛拿到鑰匙,正准備裝修,如果選用潔具,用什麼牌子的比較好?」用不了多長時間,就有很多「大蝦」提供信息,在這些信息中進行比較,可能會獲得滿意的答案。這樣去建材城選購,心裡踏實不說,就是有人想蒙您也會被識破。
第七.選新產品做好「冒險」准備
進入建材城,各種產品應有盡有,現在建材市場上新產品上市速度很快,可能半年前還流行這種瓷磚,半年後就出現新的產品了。如果在挑選中接觸到了比較新的產品,一定要先問問使用者的感受,提前預知產品的性能,了解利弊。
(以上回答發布於2015-07-09,當前相關購房政策請以實際為准)
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③ 裝修房子注意事項
④ 房子裝修注意事項都有哪些
每一位業主都想把自己的房子裝修得很漂亮。裝修的過程是非常復雜的,業主也要了解很多相關專業的知識,還要掌握很多技巧才行。下面就來給大家介紹幾個相關的注意事項。
1、在前期設計中,一定要對我們的房子進行一次詳細的測量,包括涉及到的面積,記得去物業便利開工手續。確定好想要的風格,根據風格來購買需要的材料。如果有鄰居,提前打好招呼,避免鄰里之前發生矛盾。
2、水電改造的時候要對櫥櫃進行一次測量。主要包括:看看油煙機插座的位置是否影響以後油煙機的安裝;看看水表的位置是否合適;看看上水口的位置是否便於以後安裝水槽。
3、房子內部裝修還要注意建材的選購,如果是半包那要提前選擇好材料,避免後期手忙腳亂。另外,還要了解好牆面的尺寸參數,便於後期更好的購買和擺放傢具。
4、牆面裝飾在整個家裝中,有著至關重要的作用,因為面積大,所以在處理的時候,一定要盡量簡潔一些,這樣才能彰顯業主大方的氣質,尤其是小戶型要注意,最好選擇單個淺色系列的裝飾,這樣既不會影響空間延伸性,還可以給人一種舒適的感覺。
5、隨著人們的生活水平越來越高,燈飾在家裝中,不僅要起到照明的作用,同時還要有足夠的裝飾性能才行,目前市面上燈飾的款式種類比較多,業主完全可以根據家裝風格挑選最合適的,這樣才能里最美的房子更近一步。
關於房子內部裝修技巧及房子內部裝修注意事項就介紹到這里了,希望對大家有所幫助,想了解更多相關知識,建議咨詢專業的裝修公司。
⑤ 家庭裝修注意事項
沒有裝修經來驗的朋友的確需源要好好給自己在這方面的知識充電,以便在迷糊的情況小裝修房子,到後期的時候裝修效果差,達不到自己的滿意度,後悔都來不及。准備裝修前要做好自己的心裡預算,應根據住宅條件和家庭經濟承受能力做到量力而行。家庭裝修分全包與清包兩種形式,目前市場上採用包工包料辦法居多。有些客戶提出要自行采購,則應在合同中分別列出自采材料與設備項目,在總裝修費中扣除其款項。如在裝修期間進行項目變更,雙方應根據項目的材料費和人工費對總裝修費用作出相應調整。簽訂施工合同時候要注意詳細了解各種材料和施工費用,以及管理者的基價,在施工內容上列出明細表,並註明主材單價、品牌、等級、規格、數量與裝修要求,盡可能搞閉口合同,免得結算時有爭議。最後裝修完工需要進行前面的驗收,驗收是保護業主權益的重要手段。掌握付款技巧不要在施工未完工前或尚未驗收前將全部款項付清。這樣會使業主處於非常被動的地位。有什麼問題馬上安排處理,處理好了再付錢不不遲。
⑥ 一般情況下室內裝修要注意哪些方面
裝修是一個艱苦的任務,特別是對於每天還要上班加班的年輕人,但是裝修同樣是一個重要的事情,因此不能大意。那一般情況下室內裝修要注意哪些方面呢?總的來說有以下這四個方面要注意的,客廳、餐廳,廚房和房間。
客廳是大家在家裡活動的中心。要是滿足家庭的很多需求,如觀看電視,聽音樂,兒童玩耍,接待客人,同時客廳也是展示主人品味的最主要地方,因此必須要先做一個完整的設計圖,錯落有致地安排客廳的布局和裝修風格。這個是室內裝修要注意哪些方面,最重要的一點。
使用餐廳需要清潔,方便和舒適。通常,有桌子和凳子,還需要設置酒櫃,儲酒等。餐廳應位於廚房附近,如果條件合適,最好有一個獨立的用餐區,特別適用於招待親戚朋友。
大家都知道,廚房的東西特別多,有煤氣爐,洗菜池,切菜台還有各種廚具餐具,因此最好是定製櫥櫃,這樣櫥櫃可以和廚房更吻合,較少空間浪費,而且也可以把廚房用具有序的排列開,即簡潔整齊又便於使用。還可以在廚房牆壁上定製一些櫃子,用於放不常用的廚房用具。這個是室內裝修要注意哪些方面,一個不可大意的部分。
房間在以前一般都是用於休息,睡覺,但是在現在房價飛漲的時代,對房間裝修的要求也更高了,如果安排得當的話,房間還可以儲物,學習和休閑等。因此可以考慮把房間的床做成氣動升降有儲物功能的,或者把房間做成榻榻米形式,就可以在上面娛樂喝茶看書。
以上就是對室內裝修要注意哪些方面的一個詳細解讀,希望對那些對裝修無從下手的年輕人會有所幫助,從這幾大模塊入手,再花點心思布局,應該可以把房子裝修成自己想要的樣子。