❶ 二手房裝修步驟
新房價位高?二手房也是個不錯的選擇。其實,把二手房翻新下,也有住起新房的感覺哦。那麼二手房裝修要走哪些流程呢?
step1:先要准備工具裝修前,必須准備好的幾樣東西放在你的包包里:捲尺(買5m的,不要3m的)、計算器、大板夾(夾單子、收據用)。還有最好提早在工地准備好舊毛巾(柔棉的那種,貼完磚擦磚用)、塑料袋,纏在管道介面上,可防臟物堵塞。
step2:在工人進場之前,最好將家裡的角角落落親自測量一遍,拿筆尺記下來,標清楚,一定一定不要偷懶。測量的內容主要包括:明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、牆面漆面積、壁紙面積、地板面積;明確主要牆面尺寸。特別是以後需要設計擺放傢具的牆面尺寸。二手房裝修注意事項中尺寸的測量必須要精準,材料需要預多些。
step3:主體拆改是最先上的一個項目,主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內的清潔,也是為了方便施工。二手房裝修流程中此時應該把成品門定下來了,這時最好把櫥櫃、煙機、灶具、熱水器逛透,並可以確定下來。
step4:水電改造;改造前櫥櫃設計師應上門進行第一次測量,幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器,也最好派人來根據你所確定的型號,設計好電源、介面的位置。在二手房裝修這方面提醒你,水盆下面的牆上,最好留電源插座,方便裝廚寶。空調洞和電源盡量放在床頭的這面牆上,避免以後空調直接對著人吹。強電和弱電要保持20公分的間距, 例如,插座和網線間要留20公分距離。
step5:包立管;考慮到廚房衛生間的易潮易濕環境,包立管的材料一定不能用木龍骨!大家千萬小心,即使木龍骨上刷防腐塗料也不行。二手房裝修流程中要記住,包立管用輕鋼龍骨,或者紅磚。輕鋼龍骨省地方,但最牢固好用的是紅磚。這時需要購好瓷磚、勾縫劑等,傢具要提早定,留好工期,一般至少要15天左右。補充一下,包管道千萬不要把有檢修口的地方包住,萬一滲水都找不出原因。
step6:貼磚;貼磚前,要買好地漏。要買專用的洗衣機或淋浴用地漏,而且要防臭功能。做完防水、拉毛後,就准備貼磚了。
step7:刷油漆;一般都是經過找平、打磨、滾刷的流程,效果好不好,絕對依靠你家油工的手藝。通過不少的二手房裝修日記提醒大家,如果牆壁要刷顏色,調色一定要注意,調出的顏色要比色卡淺,千萬不能同於色卡或比它深,否則你會後悔不已。因為刷牆時至少兩遍面漆,有些還要三遍,上牆的顏色會一層比一層深的。關於刷漆方法是噴塗還是滾塗,仁者見仁,智者見智。據說噴的效果好些,可一旦有了破壞要補漆,將變得困難萬分。
step8:貼牆紙;牆漆刷好後,油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然後就可以約師傅貼壁紙了。壁紙貼完48小時內不要開窗通風,讓它慢慢陰干。
step9:安裝插座面板(1)插座最好買帶開關功能的,尤其是廚房,這樣電飯鍋、微波爐就可免於插拔電源,用開關即可控制。(2)有開關的插座雖好,但要注意實用性。
step10:廚衛吊頂;先安裝熱水器和浴霸,安裝好後,吊頂封邊才能更好地半包熱水器,也就是更美觀地銜接啦。最好買鋁扣吊頂,即使多年後拆掉不用,賣廢鋁都值不少錢。反觀,pvc扣板好看,但質量、性能都一般般,而且塑料的東西即使賣廢品都值不了幾個錢。買扣板,要問全包的價格,不要扣板、邊角分著買。
❷ 二手房怎麼裝修最便宜
二手房在購入價格上比新房便宜的多了,但是二手房裝修卻有很多要注意的地方,二手房裝修要比新房裝修花費更多的心思,所以在裝修之前一定要對二手房裝修注意事項有一定的了解,今天米多裝飾就二手房裝修來為大家介紹一下二手房如何裝修,要注意什麼?
【裝修預算】
預算價格和所施工的量是密不可分的,到米多裝飾官網免費獲取二手房裝修預算表。 提醒業主:如果沒有太大的必要,還是盡量保存應有設施的。
【拆除與清理】
畢竟二手房是屬於二次裝修,所以要對原有的裝修進行拆除清理工作,這項工作主要包括得有拆除舊門窗、鏟除原牆面甚至是敲掉原有的瓷磚與地面等。在這里要重點闡述的是在換門窗的時候,最好是要在刷牆,包埡口和貼牆磚之前完成就可以了。
【瓷磚鋪設】
主要是指牆磚與地磚了,二手房裝修注意事項中這個過程一般是在水電完工並且檢驗沒有問題後進行,安裝瓷磚的時候都是從衛生間、廚房、陽台的牆磚然後再是地磚,這樣就不會對牆磚造成損壞以及產生更多的清潔工作了。常州居家裝潢設計「江蘇米多裝飾「( mido_zs)米多質造家,安全舒適環保。
【牆面處理】
對於各個空間的牆面進行處理,主要包括的有牆面找平、修補裂縫、刮膩子等,最後才是乳膠漆,在進行這個過程的時候要注意到櫥櫃測量要在這個時候進行,因為這樣的尺寸才會比較精確。
【水電改造】
在二手房裝修注意事項中水電改造可是一個頭等的大問題,若是房子焦心的話對於線路一般都不會出現什麼大的問題,若是房齡比較老,那麼就要考慮到水電重新鋪設,根據使用以及美觀為前提做好圖紙的設計,重新施工。水電改造完畢之後一定要做好強弱電的區分以及水管的加壓試驗以及相關的防水試驗。
【安裝門窗】
刷完牆漆,或者在刷最後一遍面漆的時候,就可以安裝門和埡口了,門的製作時間一般門需要15天左右,所以根據這個時間提前去定,最後在安裝燈,面板,潔具等,如有製作木工類的傢具,可以在刷好乳膠漆後進行刷漆工作。
【二手房驗收】
由於二手房裝修已經居住一段時間甚至5到10年以上,所以質量上是否有問題或是否已經有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查並作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意。
以上就是關於二手房裝修的注意事項了,當然還有跟多細節方面的注意,這一點還是需要自行把握得比較好。希望上述內容能幫到大家,想要了解更多相關資訊,裝修案例以及風水或者常州較好的室內裝修公司,可到米多裝飾官網免費查看。
本文出自:米多裝飾官網
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❸ 二手房裝修步驟
二手房裝修流程步驟:
第一:了解市場【主要是了解裝修材料及裝修公司情況】及 必備常回識
第二:設計階答段、裝修預算規劃、材料選購
第三:開工准備、拆除工程、材料定購
第四:新建牆體、水電改造、暖氣改造、材料定購
第五:瓦工鋪磚、廚衛防水、木工製作、測量廚櫃(復測)、測量門窗
第六:地面找平、地面鋪磚、安裝塑鋼窗、安裝防盜門、油工進場
第七:牆頂麵粉刷石膏找平、牆頂面批刮膩子、安裝鋁扣板吊頂
第八:牆頂面刷乳膠漆、安裝室內門、鋪壁紙、安裝燈具、安裝潔具、安裝地板、安裝
廚櫃、安裝窗簾
第九:收尾、保潔、進傢具、散味凈化空氣
❹ 二手房裝修應該注意哪些細節
二手房畢竟不同於新房,很多業主甚至還對房屋內部構造進行整改。那麼,以下這些注意事項你就該知道了!
注意事項一:不要亂拆承重牆;私拆承重牆不但有嚴重的危險隱患,而且也違反國家的相關規定。承重牆是房屋的承重主體,一旦出現問題,不但經濟上受到損失,還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的牆體,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業,因為物業會有房子的一些結構圖紙。在沒有圖紙的情況下,有門,有外牆這些牆盡量不要拆;而且拿尺子一量牆比較厚的肯定是承重牆;卧室的這些牆肯定是承重牆這些拆不了的。
注意事項二:水電改造;一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕, 所以水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管,最近一直用的PP-R管比較多,這點是必須要換的。
注意事項三:電路改造;二手房裝修普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求, 所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。由於以前都是用鋁線的,所以就需要我們將其換成我們現在應用的銅線,並且要使用PVC絕緣護線管。而對於安裝空調等 大功率電器的線路要單獨跑線。簡單來說,就是要重新來過。至於插座問題,一定要多加插座,因為二手房的插座達不到現在電器應用的數量,所以這是裝修必須要 改動的
注意事項四:瓷磚地板翻新;砸牆磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外,局部翻新還會造成地板間的新舊差異,因此,消費者不能盲目對地板進行翻新
注意事項五:三面裝修;二手房的牆面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子,需徹底鏟除後改用耐水膩子
注意事項六:閉水試驗是最重要的,必不可少的。
❺ 剛剛買的二手房,裝修要怎麼整
裝修二手房,先弄清流程。二手房裝修流程可以用七個字來概括:計、拆、改、裝、配、晾、住。每個字代表了二手房裝修的其中一個流程。
1、計:設計與計劃
二手房裝修首先要看設計與計劃,設計就是空間翻新裝修的設計,家居內哪些部分需要改動,哪些地方需要重新裝修,都在設計稿上顯示。計劃則是裝修預算的計劃,在設計的時候,戶主就需要對二手房裝修所用的費用進行計劃和預算。
2、拆:拆舊
二手房裝修第一次施工,就是拆舊。判斷哪些是需要拆掉的老舊裝修,對不滿意的結構進行拆除。
3、改:改結構與改水電
結構與水電是家居裝修的基礎工程,也是最隱秘的工程,如果施工出現問題,後期的麻煩就大了。二手房裝修的時候,需要按照新的家居設計,調整空間結構,拆牆、砌牆,這些工序必不可少。水電改造根據空間的功能以及日後的生後習慣,進行重新布管。
4、裝:重新裝修
這一步與新房裝修一樣,按照設計圖紙對拆改後的二手房,進行重新裝修,包括地面鋪設、牆面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。
5、配:配裝修與裝飾
完成了基本的裝修後,接下來需要對已經做好的基礎裝修進行搭配,搭配合適的裝修,與裝修風格相配合的裝飾。
6、晾:健康除污染
裝修後,屋內存在各種裝修後殘留的污染,這些有害的氣體都會影響入住人的健康。一般裝修後的房屋,必須經過1個月左右時間,才能正式入住。
7、住:搬家入住
待甲醛等有害其他釋放量達標後,可以安心搬家入住。搬家時需要挑選好時間,最好是選擇晴天入住,搬家時需要注意順序,大件物品先入屋,小件物品最後進來,這樣二手房裝修就大功告成,可以入住老房新居了。
❻ 二手房如何裝修
根據自己的喜好來選擇裝修風格。選擇正規的裝修公司,這樣比較安全。有保障。
❼ 二手房裝修順序是怎麼樣的
老房如何裝修呢? 很多人都會將居住久的房子進行重新裝修,而在裝修改造這個過程中有多少人清楚具體的步驟呢?今天要和大家來說一說老房如何裝修以及具體的舊房裝修改造步驟哦!
1.設計與計劃
在老房子裝修的時候,需要有一個詳細的設計以及計劃,這樣在房子翻新裝修的時候就可以清楚的知道哪些需要改造,哪些保留不變。在設計計劃的好,就可以很好的在裝修上有更好的預算,戶主就需要對老房裝修所用的費用進行計劃和預算。
2.拆舊與改造
老房子在改造施工的第一個步驟,也是首要的步驟,就是拆改上,對於老房子一些不滿意的老舊的裝修進行拆除改造。
3.改結構與改水電
在結構改造上,就需要注意原本的水電布局。這是一個基礎的改造工程,所以在施工上,也是最需要注意的,如果在施工上出現了問題,那麼在後期麻煩就很大了。所以在老房裝修的時候,需要按照新的家居設計調整空間結構,拆牆、砌牆,這些工序必不可少。水電改造根據空間的功能以及日後的生後習慣進行重新布管。
4.重新裝修
重新裝修就是做到老房子呈現給我們新房子的模樣,按照設計圖紙對拆改後的老房進行重新裝修,包括地面鋪設、牆面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。
5.配裝修與配裝飾
在完成了基礎的裝修後,就可以進行軟裝裝飾了,在基礎的裝修下進行搭配,搭配與裝修風格相匹配的裝飾。
6.健康除污染
在裝修過後,一定需要晾曬這個步驟,屋內存在各種裝修後殘留的污染,這些有害的氣體都會影響入住的人的健康。一般裝修後的空間必須經過1個月左右時間才能正式入住。
7.搬家入住
在等到裝修完成晾曬之後,讓有害氣體完全釋放之後,就可以安心入住了。搬家時需要挑選好時間,最好是選擇晴天入住,搬家時需要注意順序,大件物品先入屋,小件物品最後進來,這樣老房裝修就大功告成,可以入住老房新居了。