如何簽裝修合同

⑴ 裝修合同應該怎麼簽

1、裝修合同的構成

1）工程主體
（1）施工地點名稱。這是合同的版執行主體。
（2）甲權乙雙方名稱。這是合同的執行對象。
2）工程項目
包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備要用於註明一些特殊的工藝做法）等，這部分多數按附件形式寫進工程預算（報價）表中。
3）工程工期。包括工期為多少天、延期的 違約金 等。
4）付款方式。對款項支付手法的規定。
5）工程責任。對於工程施工過程中的各種質量和安全責任作出規定。
6）雙方簽章。包括雙方代表人簽名和日期；作為公司一方，還應有公司章。 最後連朋友都做不成了。下面介紹一些合同中常用字眼的使用方法。
7）關於項目。
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⑵ 怎樣簽定房屋裝修合同

1、要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證，各復印一份，經核實無假後方可簽約。簽「租憑合同」時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產證上保持一致。
2、在合同中寫清楚室內包含設施，包括房內傢具家電等，如需裝修也應在合同中註明，避免以後退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬頻網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。
3、在寫明房屋租金條款後註上「乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用」。另需注意的是，如房東委託他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時需要房東親自來簽，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份「授權委託書」，裡面具體寫明委託人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上「本人特委託上列代理人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關文件」。
4、若出租人並非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環境因素等，與房東商議後，爭取寫入合同附加條件
1、過錯方應當賠償損失：如果造成租房合同無效的過錯方，還應當賠償對方所造成的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任，即所對應的經濟賠償。
2、合同無效裝修糾紛的處理：若是房客或房東請求賠償因合同無效受到的損失，在無效合同執行期間，即房客經房東同意對房屋裝飾裝修，而在租房合同無效時，房東同意利用這些房屋裝飾的，可折價歸房東所有;若是不同意利用的，可由房客拆除，值得注意的是，在拆除過程當中應注意將房屋恢復原狀。但是房客未經房東同意裝飾裝修，由房客承擔相應的經濟損失。房客與房東在執行無效合同期間的爭議，若是雙方協調不成，可以直接通過法律渠道去解決相關事宜。
希望能幫到你！

⑶ 裝修合同應該怎麼簽

(1)選擇正規家裝公司，簽訂合同之前，業主應先審查裝修公司的各種手續是否齊全。

(2)要去看一下裝飾公司正在施工的裝修現場，看看工地施工工藝以及工人的素質，重點檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。

⑷ 怎麼去簽裝修合同

簽裝修合同前注復意以制下方面：
1、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。
2、了解裝飾公司工程及施工資格。
3、按圖施工，嚴格按照簽字認可的圖紙施工，假如在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，可以要求返工。
4、考查施工隊，裝修質量的好壞，很大程度上取決於施工隊的素質。所以在裝修之前，業主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。
5、付款方式，一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格後交納35%，完工後交納5%。
6、增減項目，裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個櫃子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。
7、杜絕裝修合同漏洞，在認可了報價之後，正規的裝飾公司還要和業主簽訂一份施工合同或協議書。

⑸ 住房裝修合同怎麼簽訂需要注意些什麼嗎

現在很多80後、90後由於工作的原因，根本沒有那麼多時間自己裝修新房，一般都會找裝修公司來裝修，當我們與裝修公司簽訂裝修合同時，一定要多加註意，很多裝修公司會利用業主不了解裝修行業這點，在合同里設置陷阱。下面一起來看看，簽裝修合同時需要注意哪些事項： 1、業主在認可了報價之後，正規的裝飾公司還要和業主簽訂一份施工合同或協議書。在這份合同中，業主要注意以下幾個問題： 2、首先，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期埋下了「伏筆」。 3、其次，在合同中必須註明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。 4、合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬於施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬於用戶使用不當，雙方可協商處理。 5、考察施工隊裝修質量的好壞，很大程度上取決於施工隊的素質。所以在裝修之前，業主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。 6、從目前情況看，在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊，絕大部分都是外地人員。施工隊是否有實力，從他們使用的工具上也能窺見一斑。目前裝飾工程電動化程度很高，一般有實力的施工隊為了提高質量和效率，都開始使用電汽泵、釘等工具。因此業主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊是否具有相應的素質。 以上就是關於裝修合同簽訂是需要注意的一些事項，希望對你有一定的參考作用！另外，裝修結束後，要多通通風，擺放些綠色植物來吸收甲醛，正常來說，通風2-3個月方可入住。最後祝你裝修順暢，早日入住新房！滿意請點個贊，親的肯定是我最大的動力！

⑹ 裝修合同應該如何簽有什麼需要注意的嗎流程怎麼走

1、關注裝修合同資來料全。對於一個完整自的家庭裝修設計方案，首先設計圖紙應該需要齊全，要審查設計圖紙的各方面的因素是否齊全，包括尺寸、比例、選用的材料和簡單的工藝做法。審查工程的預算是否已按照雙方約定做好，檢查甲乙雙方材料提供一覽表，對於表裡面的材料、種類、數量、參照價格、送達時間以及驗收人應該十分明確，合同當中施工工藝的說明應該佔有比較重要位置，而不應該像現在一些購買者與裝飾公司簽訂合同時那樣，對材料重視，對工藝忽視。2、關注簽裝修合同不急。很多人在和裝修公司的談判過程中往往比較仔細，節奏也比較慢，但面臨簽合同時，就開始急躁，期望盡快和裝修公司簽合同，盡快進入施工階段。實際上，前期多用些時間，後期的煩惱才會少。在簽合同之前一定要考量清楚裝修價格、材料、施工方案等，是否還存在疑慮，不必急著簽裝修合同。3、關注盯牢裝修合同關鍵項。聯系方式要填寫清楚：在裝修合同的聯系方式上僅填寫公司的電話是不夠的，一旦工程發生問題時，要保證能找到負責人。關於分階段驗收的問題，由於家庭裝修的特殊性，我們隨著工程的進行對工程進行驗收是十分必要的。

⑺ 裝修合同的如何正確簽訂

家裝公司和消費者之間簽訂的家裝合同主要由三部分組成：蓋有地市建築裝飾協會騎縫章的《住宅裝飾裝修工程施工合同》、裝修公司設計師設計圖紙、裝修公司工程報價單。對於消費者來說，這三部分輕重有別。簽訂合同的前提條件是你設計圖紙是否滿意；其次，要檢查工程報價單是否有漏項，看清報價單上「註明」項里有沒有隱性「霸王」條款；最後在裝飾協會蓋章的地方性《住宅裝飾裝修施工合同》中，將雙方約定條款明晰，將違約責任形成具體文字附加在裡面，這才是最重要的。 家裝合同簽訂八大注意事項一、務必將裝修公司所有口頭承諾的內容形成文字寫進裝修合同，否則，在裝修公司提供的報價單的「註明」欄目內，裝修公司會隱性標明：「所有口頭承諾均無效」。不細心的消費者往往會上當，到時候裝修過程中難免爭吵。 二、明確工程內容和用料，施工的具體項目一定要明確，包括施工時尺寸要准確，用材有說明(包括材料的型號、等級和品牌)，具體的施工工藝和工序，同時附上相應的價格； 三、施工圖紙要齊全：包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖，有的還需要電腦效果圖，在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標示； 四、裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個櫃子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用，如果有可能，最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。 另外要注意關於增減項目的霸王條款，如在減項時，許多裝修公司在工程報價單的「註明」一欄會寫道：「合同簽訂後，如甲方(消費者)變更後減少金額達到或超過合同的10%，甲方(消費者)需對乙方(裝修公司)補償減少金額的15%」。隱含了這樣一層意思：如果該工程消費者不裝修了，如果工程總金額為2萬元，消費者將賠償3000元給裝修公司。 五、為防止裝修公司偷項漏項，一定要在合同中約定：「施工過程中，後期增加資金不能超過裝修合同造價的百分之幾，否則，多餘的費用由裝修公司承擔。」等字樣。 六、明確違約方的責任及處置辦法，如合同中有「合同簽訂後工程不得轉包」的條款，一定要附加清楚：轉包後，違約方是支付具體的違約金額還是消費者有權利終止合同等。 七、付款時間、分額、工期要明確。現在裝修公司通常沿用的支付時間及份額約定是：「第一次及第二次各支付裝修總金額的40%%，第三次支付裝修總金額的15%，第四次支付5%的尾款」，而支付時間相對列的較模糊，如第三次支付時間是：「木工和泥工基本完工，漆工進場」，在裝修過程中，有時木工、泥工是交叉作業，因此，時間界定就很困難。建議在和家裝公司簽訂裝修合同時，以具體裝修工程完工為時間界定，在支付金額上，可以和裝修公司協商具體的分額，如支付30%裝修首付款。總之要明確裝修款項支付時間和具體支付金額都可以和裝修公司協商。一般裝修工期為60天。 八、保修條款。裝修的整個過程現在主要還是以手工現場製作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。 看清合同明確責任

⑻ 裝修合同應該怎麼簽，簽合同的時候要注意哪些細節

在簽定合同時，特別需要注意的幾點
1、在簽訂裝潢合同之前，消費者應當驗看裝潢公司的營業執照，是否有「家庭裝潢」這一經營項目，以確定該公司是否具備正規的企業資質；雙方所使用的合同，應該是示範合同。

2、在簽訂裝潢合同的過程中，消費者要特別留心公司的名稱，即合同上有關承包方的名稱應當與裝潢公司營業執照上的名稱一致，謹防一些不法經營者「借殼生蛋」；對於合同中需要雙方協商一致後填寫的項目，盡量不要遺漏；合同簽字之後，須加蓋裝潢公司的公章。

3、雙方對於裝潢合同內容，包括施工期限、合同標的、施工項目等的變更，都應當以書面形式予以確定；對於作為合同附件的施工主材料報價單，應當盡可能的具體明確，列出裝飾材料的規格、型號、品牌、數量、單價、總價等。

在具體簽訂裝潢合同時，仍需注意的細節
1 提供給裝潢公司的房屋裝修設計方案和施工圖紙要考慮詳細周密，經雙方簽字確認，輕易不要修改。
2 對示範文本各條款中的空格，要根據自己的需要與裝潢公司協商後完整地填寫，盡量不要有遺漏。
3 對施工內容、具體材料內容、人工費和材料費等，應當製作詳細的明細表作為合同的附件，以防裝潢公司任意提高價格，更換材料。
4 在其他事項中應當約定：在履行合同過程中的任何事宜都必須經過雙方以書面形式簽字確認，以便將來作為證據使用。
5 在簽訂合同時，雙方應當在整本合同騎縫簽章（字）確認。
6 如果你自己對裝潢工程不懂並且沒有時間照看，最好請一家可靠的監理公司幫助監理施工質量。