A. 新手裝修公司業務員,怎麼能快速找到客戶呢
最快呀,到高質量的樓盤去買客戶資料,也不貴。里邊直接就有電話呀什麼的信息。很好用。或者直接到小區去跑業務,看著業主就和他交流。對於新手,我建議前者。
B. 裝飾公司業務員怎麼拉客戶
C. 在裝修公司跑業務怎麼在小區尋找客戶,找到客戶以後該怎麼進行溝通
要找哪些新開發的zd小區,還有很多房子沒賣出去的最好,可以找版有些已裝房子的住戶打聽,權必竟很多領里之間會知道誰家要裝房子的,已裝的就聊聊家常,您家房子裝的好漂亮呀,是哪裡裝修的呀?沒裝的就說我是某某裝版修公司的呀!我們有一流的技術和服務等等這些呀,反正根據不同客戶要隨機應變,掌握客戶心裡權,不要說令客戶反感的話,多說讓別人開心舒服的話!
D. 我開了一家裝修公司,業務員前期怎樣找到目標客戶群!麻煩告訴我
由於你是新開的公司,估計開拓經費不會太多,這樣就使得一些投資版大開拓辦法不權能採用。
我建議一是適當增加業務員,堅持你目前的辦法。
二是將業務員派往建材市場,觀察發現一些在裝修前就去了解市場行情的客戶,發現這個目標後,先以咨詢員的身份為其做建材的介紹,讓客戶獲得業務員的咨詢幫助,有一定好感後,再說明裝修公司的身分。但這一招要求業務員具有一定的裝修建材知識,所以你得培訓他們。據一個資料統計,45%的裝修戶在確定裝修公司前會去建材市場了解情況,而僅有23%的裝修戶會在裝修前咨詢裝修公司。這說明多數客戶在裝修前是先走向建材市場而不是裝修公司。那麼,你用這個辦法,實際上就是搶先於其他公司了。
三是尋找一些單位的經濟適用房或集資建房,這種類型的客戶往往會突破一家,其他人在示範效應下,帶動更多的簽單。而且,如果是集資建房戶,你可以採取團購的方式,即願意對折扣率公布一個等級:如5戶至10戶折扣多少,10戶以上折扣多少?由於是一個單位的客戶,他們可以方便地查詢到你的業務量,就會相信你的承諾。
這幾招你可以試一試,祝你事業發展順利!
E. 作為一名裝修業務員,應該如何尋找客戶資源
你可以去建材市場看看啊,去那邊的都是些要裝修的,或者去房地產公司看看,那些人買房子。
F. 作為一名裝修業務員,應該如何尋找客戶資源有什麼方法嗎
運營商合作精準數據源,根據您的行業建立資料庫,屬於您自己的專屬模型,獲取高精準的意向客戶。抓取范圍廣,輻射面積大。
G. 裝修業務員如何談客戶
裝飾公司業務員培訓實戰 裝飾公司業務員培訓今晚讓我能與大家在這一起分享這快樂的一小時。在坐的每一個人都忙碌了一天,很累,所以我今晚在這里,我不是作演講,我們來一些互動式的「游戲」問答,好不好?請給我一點掌聲,謝謝!
我先提出二個問題:
1、業主問得次數最多的問題是......
2、業主問得最難回答的問題是......
這些問題經常出現在我們與業主談單時,我們經常會碰到的棘手的問題,也是業主最關心的焦點問題。
請在坐的想一想,給大家一分鍾時間。。。
想出來沒有??
比如........
好,請看投影屏幕:
1、業主問得次數最多的問題是--你們公司的價格為什麼要比其它公司高-你們的優勢在哪?
2、業主問得最難回答的問題是---你們的平面圖紙報價為什麼不讓我拿走,我怎麼才能知道你價格合理?
3、業主對你說「NO」或「BYE BYE 」的時候,你是如何答復的?
我要請出三位模擬一下。你是如何同業主進行現場溝通的。..........
第一個問題可以從幾個方面說服客戶:
我們公司成立八年來,為什麼還保持在家裝行業領先、健康、持續地發展;我們的客戶大多數是以前找公司裝修過的業主介紹過來的。這說明了什麼,公司的口碑好!怎麼來的呢?公司有眾多專業的設計精英、有信得過的材料配送中心、有技術過硬的施工質量,還有貼心的客戶服務部......公司的定價是在保證人工材料的成本的前提下,加了合理的管理費和利潤。
比如鋪 1平方的地磚的價格:我們公司現在定為38元/M2;用砂為4元/M2(含運費與上樓);水泥為7元/M2(市場價23元/包左右;劣質水泥16元/包折算5元/M2),人工17元/ M2(差的人工14元/ M2)合計為28元/M2,再加34個點的公司利潤(含項目經理的10%)和按3.15%算稅收=38.5元/M2。公司利潤(去掉項目經理的10%)的24個點包括設計師工資提成5%、括業務員工資提成3%、廣告宣傳費1%、維修基金1%.....
我們從水泥消耗和人工取費這兩頂可以看出,我們公司的用材標准和技工要求和別人一樣。比如貼牆面瓷片時陽角出要45度碰角;牆面最底下一塊磚要等到地面鋪好才能貼上去。等等。
再比如木工門套收口,一般的木工就是在9厘板貼上面板後封齊木線條,但木材本身的伸縮性是比較大的,木線伸縮更厲害。為了防止木線刨平後預留伸縮空間,我們的木工會在轉角處先貼同面板的裝飾木皮封緊面板,封邊的實木線條退後5mm釘上,這樣避免木線縮窄或脹寬而影響美觀。就從這兩點要求我們的工人做活要細,要精;所以人工費就相對高一些。差的木工工資40-60元/工日,我們公司的木工平均工資在80元/工日。
第二個問題很多時候難住我們,怎樣才能讓客戶心服口服呢?
我們的設計圖紙是經過設計辛勤勞動的,是有勞動回報的,所以公司有要求客戶簽了協議或合同交了定金才能拿走。要是每個客戶都可以拿走,那我們設計師每天的工作都是免費為你們服務,不給公司創造一些效益,我們的收入從哪裡來呢?我們的溫飽問題怎麼解決啊?
呵呵,「天下沒有免費的午餐啊」。再說,平面圖紙報價不讓拿走也是公司的管理規定,我們是公司的一員,必須遵守規章制度啊!
至於報價,我可以估算給你。比如以100平方米的房子為例,使用面積約75平方米,拿5萬元來裝修錢該怎麼花:
方案一重裝修輕裝飾、若房子准備出租或是不想在傢具和配飾上再多破費,或是因為房間限制無法配置尺寸合適的傢具,可採用3.5、1、0.5的方式,具體分配如下:
35000---給裝飾公司,請他們設計裝修方案:製作傢具(如鞋櫃、衣櫃、壁櫃、櫥櫃、書櫃等),除客廳和玄關等必要處理外,少做造型和裝飾,不做頂角線和寬大的啞口、窗套,房門盡量使用模壓門,這樣不但可以節省花費,而且簡潔時尚。
10000---購買主材:地面80元/M2的復合木地板,或50—80元/M2的國產地磚,約花4000元;
廚衛地磚30-50元/M2(國產)約花1400元;
潔具普通型約花2200元(國產或合資)
五金(水龍頭、門鎖(吸)、把手、開關、推拉門軌道)普通型約2400元
5
000---配飾:燈具80-120元/盞約1500元;窗簾桿20-50元/根;窗簾布藝1500
元,插花、掛畫等約1000-2000元
方案二平均花費兩者兼顧、若你的戶型比較合理,不需要製作大量傢具,給自己家設計含量高些,比較重視環保和主材質量,可採用3、1.5、0.5的方式,具體分配如下:
30000---給裝飾公司,請他們設計裝修方案,但盡量少做傢具。裝修方案可細致些,在客廳和玄關處花些心思,對顏色和燈光的運用要特別注意,不做頂角線和寬大的踢腳板,房門房門盡量使用模壓門。
15000---購買主材:地面100元/M2的復合木地板,或60—80元/M2的合資地磚,約6000元;
廚衛地磚40-60元/M2(國產或合資)約花2500元;
潔具TOTO等合資普通型約花3000元
五金(水龍頭、門鎖(吸)、開關、軌道)用國產中高檔約3500元
5000---配飾可參考上一
方案三輕裝修重裝飾、若覺得兩三年之內有購買新房子或是想要孩子等一些居室功能需要改變,或者預計短期內經濟能力將有大的提高;會重新裝修房子等,可採用2.5、1.5、1.5的方式:
25000---給裝飾公司,請他們設計裝修方案:方案要簡潔,不做任何傢具,但可以大膽使用顏色。客廳和玄關處也盡量不做造型和裝飾,只做顏色裝飾,不做頂角線、啞口和窗套,門套和踢腳板盡量窄小,房門盡量使用模壓門
15000---購買主材:若近期要重新裝修,則可用方案一;若近期要孩子或是改變居室功能,可以在廚衛裝修和五金中採用中檔材料,而在可能改變的空間盡量使用比較實惠的材料,減少日後修改的損失
15000---配飾:特色燈具300-1000元;60-150元/M2的中高檔布藝;後期配飾最好花錢請專業設計師幫您設計配飾方案。陪同購買裝飾品和傢具,一般收費在1000元左右。
其實,花5萬元裝修只是一個粗算,很多細微處還需要你根據自己的情況增減預算。所以在裝修時,除了原有預算,您一定要留出幾千元的備用基金。
第三個問題或許我們都經常遇到的。業主對你說「NO」或「BYE BYE 」的時候,是不是我們也跟他「BYE BYE 」呢?我要對你說:「NO」!
我們要很有禮貌地、且微帶笑容說「恭喜你開始裝修了。日後有什麼要幫忙的,請給我電話!」
學會大度、寬容,不要在背後埋怨、詛咒「他媽的,去你的。。。」,熟不知,或許就因你的一句話把你以前所努力的一切全否定了,而且把公司的名譽給毀了,多可惜啊!
記得你們上的第四課吧。我們振華公司的章青給我們講過有這樣一個故事:愛若和布若同時受雇於一家超市,愛若比布若多想了幾步,於是在工作上取得了成功,這說明多長一個心眼,用心為工作著想,你的工作就會做得更好,大家說,是不是這樣呢?
最後,用一句來結束我今天的題目:
我是專業的———你喜歡