『壹』 如何看裝修報價單
裝修每個家庭都會遇到的事情,不知道你有沒有吃過裝修的虧,如果你家需要裝修,閱讀下這篇文章沒錯,能人讓你了解裝修公司有哪些坑,避免在裝修是遇到這些讓自己損失又不愉快的事情。
為避免出現這些問題,在簽訂合同之前,上面的幾個方面一定要注意,充分的做調研,選定好選擇口碑好,大品牌的裝修公司,主輔材,盡量避免後期更換,合同拿到手不要急於簽訂,反復閱讀了解之後再簽訂。
『貳』 裝修報價是怎麼定的
裝修報價主要是按半包和全包,涉及到設計費,主材費,人工費,管 理費等很多 ,我自己裝修的時候就圖個省心,家裝修就是找了聖都裝飾,報 價的喲,又不收費, 可以問問的。
『叄』 裝修公司怎麼報價流程
工程設計階段:
根據建設項目的目的及整體要求、建築物的具體使用功能要求、業主要求與投資目標,策劃裝飾構思與目標進行設計。
施工准備階段:
根據設計圖紙與裝飾定額進行工程預算,大宗材料的調研與選定品牌,甲供、甲指材料的指定。與甲供材料的廠商商討材料的質量標准、價格和供貨周期達成共識後簽訂供貨合同,對造價中主要材料進行市場調研,列出主要材料差價一覽表,供公司領導決策,工程預算報甲方審核確定。
簽訂裝飾裝修施工合同。
施工階段:
一、根據現場和圖紙的差異性,編制好圖紙疑問紀要,匯請甲方、設計、監理完成圖紙會審工作。
二、進行開工前的現場施工條件的准備,促成工程開工。(臨時水電是否已接通,場地是否清理或清掃干凈)。
三、開工前編寫《開工報告》《開工申請》。
四、進場後應結合現場情況編制《施工組織設計》,組織設計中包括以下內容:
1、工程概況(施工條件、施工重點、難點等)、施工總體規劃、實施目標(質量、進度、安全、文明施工、環境保護、保修等)
2、工程管理機構的設置及管理人員名單
3、主要項目施工方案(包括臨水臨電方案)、工藝流程的選擇
4、主要技術組織措施(安全保證措施、質量保證措施、工期保證措施、文明施工保證措施、成品保護措施、消防措施、保衛措施、環保措施、冬雨期施工措施、施工配合措施等)
5、施工准備工作計劃、施工進度計劃、各項資源需用量計劃(勞動力計劃、裝飾機械設備計劃、甲供材提單及使用計劃,甲指材封樣及使用計劃,自購材進場計劃)
6、施工平面圖(應標明機械、加工場地、材料堆場、臨水、臨電、消防設施、住宿區、垃圾存放點、安全出入口及其他臨時設施位置等)
五、《開工報告》,《開工申請》,《施工組織設計》需在進場3日內經上級技術部門批准並簽字、蓋章後提交甲方及監理。
六、項目部必須按照國家標准、規范、工程合同、施工圖紙、設計變更、施工組織設計精心組織施工。
七、項目部必須建立能適應工程管理需要的管理機構
1、管理人員具有相應的任職資格和專業技術水平;
2、管理人員內部管理職能分工、任務分工明確,工作流程通暢;
3、管理人員責任心強、溝通能力強、執行能力強,能與甲方、監理協同工作;
4、管理人員長駐現場隨時解決施工中的問題;
5、提倡各種文字記錄、備案制度。
八、項目部必須建立完善的質量、安全、進度管理體系,建議按照三階段控制原理進行施工管理
1、事前控制(預控),要求預先認真熟悉圖紙、掌握設計意圖、認真做好圖紙會審、記錄、整理工作,預先進行周密的質量、安全、進度計劃,先期發現施工中、圖紙中存在的問題、可能出現的困難,提前採取措施,避免對正常施工造成影響。
2、事中控制(過程式控制制),事中控制雖然分為自控和監控兩大環節,但關鍵還是充分發揮項目部自我控制能力,甲方、監理監控則是項目部自控的必要補充。每道工序要求項目部首先進行三檢(自檢、互檢、專檢)再報監理檢驗,全部合格後方可進行下道工序。
3、事後控制 ,問題出現後分析原因,採取措施糾正偏差,保證質量、安全、進度處於受控狀態。
九、質量控制;
1、裝飾材料的質量控制
①按照設計要求選擇材料(需要封樣的要提前進行甲方、監理、施工方簽字確認)
②材料必須符合相關標準的規定
③加強進場材料的檢驗,自檢合格後再報監理檢驗
④做好進場材料接收、保管、存放等管理工作
2、工序質量控制
①必須控制每道工序的質量(隱蔽部分做法及工程量找甲方確認簽證,要有隱蔽工程驗收記錄。)
②做好工序交接檢驗工作並進行交接記錄
3、分項、分部工程質量控制 控制檢驗批→分項→分部的質量
4、質量通病的控制 通病發生的原因是人為因素,必須在思想上引起足夠重視,完善管理,加強技術力量避免通病的發生。
5、加強工程質量驗收的內容、程序、組織控制,按照「驗評分離、強化驗收、完善手段、過程式控制制」的原則進行。
十、安全生產、文明施工、成品保護:
按照項目部下發的《關於加強施工現場安全生產、文明施工成品保護、現場保衛若干規定》執行,重點加強高空墜落、物體打擊,觸電傷害,機具傷害,火災的防範;安全教育常抓不懈。
十一、進度控制:
1、根據工程實際情況編寫不同深度、不同功能的進度計劃系統
①控制性進度計劃(總進度計劃、月進度計劃)
②實施性進度計劃(周進度計劃)
2、進度計劃的提交
①總進度計劃進場後3日內提交甲方及監理
②月進度計劃每月5日前提交甲方及監理
③周進度計劃每周一上午10:30前提交甲方及監理
3、項目部應定期跟蹤進度計劃的執行情況,如有偏差,應及時在組織、管理、經濟、技術等方面採取糾偏措施,保證進度目標的實現。
十二、項目驗收及移交階段
工程完工後根據合同約定報甲方及監理單位參照行業標准、驗收規范對整體工程進行驗收:
項目驗收合格後與業主進行移交工作包括對項目設備設施的移交、竣工資料及竣工圖紙的移交。工程移交後對工程保修期內的各項保修與維護工作進行統一管理,並進行統計分析,以反映項目的工程質量。
十三、項目決算。
編制並審定項目的決算報告,並通過與項目的預算進行比較分析,確定項目決算是否達到總成本目標的要求,最後提交甲方。
十四、收取工程款。
『肆』 裝修價格怎麼算的
裝修價格怎麼算的;房屋裝修(全包)也要裝修標准,因為裝修房價版是可多可少。。。
如果要高擋權點精裝修,需要 1500-1600/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,可以投入 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。
如果按400-500元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。
『伍』 裝修報價預算怎樣收費
您好:您家的房子多少平方?是平層還是別墅?要知道具體報價多找幾家裝修公司和設計師質詢一下,對比他們的報價方案就得出結果。望採納謝謝
『陸』 裝修房子報價怎樣講價
考慮整體預算首先要確定家裡裝修的檔次,不同的裝修檔次所要花得錢是不一樣的,檔次不同,預算自然也就不同。檔次的確定要根據自己家庭的實際情況和經濟水平來衡量,不能跟別人進行比較。假如只是進行簡單的裝修,那麼對裝修所用基礎材料進行價格估算,核算出的基本就是總體裝修造價。如果家裡資金充裕,要做高檔次的裝修,那麼還要留出一定的空間讓設計師從美學角度出發來規劃和設計。製作出裝修項目的預算在裝修前,裝修者要拿到一份新居室的平面圖,把對客廳、廚房、卧室、衛生間等的居住和使用要求、設施安排在圖紙上標注出來,以便在列項目清單的時候清晰明了,防止在施工後才發現遺漏之處。之後要到大的建材和裝飾市場做一個摸底,其中包括裝修用的牆面塗料、地板、牆地磚、裝飾板材以及廚具、潔具等。在掌握了各種材料的市場價格後,與家人進行商量,盡可能了解所涉及材料的價格、性能、品牌、產地等各方面的情況,便於和裝修公司洽談,以及合理安排裝修項目所需准備的裝修資金。不可忽略審核預算審核預算時首先要審核圖紙是否完整詳細,准確的圖紙是預算報價的基礎;其次,核查要做的項目是否都列在預算單上了,例如廚房的牆面貼磚和卧室中的踢腳線,這些疏漏的項目在現場是公平的時候肯定是要做的,這就會增加不必要的手續補辦問題。另外,在定做傢具的時候,看廠家是使用「平方米」還是「延米」為單位,假如使用「平方米」,則會按實際平方計價,然而使用「延米」為單位的話,雖然表面看起來簡便又便宜,但是實際付費的時候才會發現其缺點。在審核預算的時候,還要注意的一點就是,要檢查是否寫清楚每一種所使用的材料的價格,因為就算是同一品牌的漆,不同的種類也會有不同的價格,仔細標注才能保證裝修工作的順利開展。
『柒』 現在裝修是怎麼報價的,多少錢一平米
之前我們住的是兩室的房子,現在有了孩子,父母也和我們一起住,所以今回年將兩室的房子賣掉,買了答一套三室的房子。經過三個月的裝修,房子現在也裝修完了,裝修風格是老婆喜歡的田園風格,整體的效果還可以。下面帶大家一起來參觀。
房子的建築面積:110平米,戶型:南北通透,裝修預算:15萬。
這是房子的戶型圖
房子裝修的整體效果,全家人還是比較滿意,過段時間我們就要搬進新家,心情還是很激動。
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『捌』 裝修公司報價是怎麼預算的
裝修到底要花費多少錢?自己算一算才能真正避免被坑!
首先問自己兩個問題
此外,你有任何家裝、家居難題,都可以微信咨詢客服靜靜哦!
『玖』 裝修公司的報價怎麼算出來的
裝修每個家庭都會遇到的事情,不知道你有沒有吃過裝修的虧,如果你家需要裝修,閱讀下這篇文章沒錯,能人讓你了解裝修公司有哪些坑,避免在裝修是遇到這些讓自己損失又不愉快的事情。
這種方式是裝修公司最常用的手段,前期報價低,業主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中業主將為裝修公司這些惡意的「遺忘」而不斷地加錢。
裝修公司報價整體合理,因為專業性等方面的限制,你可能不是完完全全發現其中的一些不合理的地方,施工過程中,這些地方顯現出來,需要重新修改,進而裝修公司變相加錢。
一些看似合理的地方卻隱藏貓膩,巧妙轉換材料計量單位,是有些裝飾公司賺取利潤最常用、最隱蔽的手法。通常,材料市場的材料價格都是按照多少錢一桶(一組)、多少錢一張等計量單位來出售的。而裝修公司向業主出示的報價單,很多主材都是按照每平方米、每米來報價的,如塗料、板材等等,因此業主根本就不清楚究竟會用多少裝修材料、究竟用掉多少裝修材料。比如「主材:8毫米玻璃擱板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項,數量:1……」貌似很合理,其實關於鞋櫃的尺寸和大小沒有說明,就給裝修公司留下了鑽空子的機會。業主應要求按照實際的面積來算,盡量少以「項」為單位的計算方式,免得在裝修過程中出現誤差哦。
為避免出現這些問題,在簽訂合同之前,上面的幾個方面一定要注意,充分的做調研,選定好選擇口碑好,大品牌的裝修公司,主輔材,盡量避免後期更換,合同拿到手不要急於簽訂,反復閱讀了解之後再簽訂。