益陽哪些小區是精裝修

Ⅰ 什麼是精裝修房精裝修一般多少錢一平米

請問樓主是多大的平方，還要根據家裡的面積大小來定。家庭裝修包括各部位的裝修和材料的選購及使用。有的可能會比較貴有的比較便宜，包括客廳裝修注意事項、衛生間裝修注意事項、廚房裝修注意事項和裝修材料選購注意事項以及與裝修公司的選擇及溝通等。 接下來我們來分析下： 什麼是精裝修房?一段時間以來，「精裝修房」將取代「毛坯房」的說法不絕於耳。但是，什麼是「精裝修房」呢？大多數的消費者還是一頭霧水。 國家建設部明確了精裝修概念：牆面、廚衛全部到位。具體是什麼意思呢？就是說房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定牆全面鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設施全部安裝完成。 水電路的布管鋪設、廚衛的牆面磚、地面磚的鋪裝粉刷都在交鑰匙前就已一次性裝修到位，那麼，只要買一些必要的傢具，基本就可以入住了。 建設部住宅產業化促進中心正式頒發了由有關單位和專家編寫的《商品住宅裝修一次到位實施細則》，就是專門針對精裝修房而定的，細則首次明確開發單位為精裝修質量的第一責任人，承擔住宅裝修工程質量責任、負責相應的售後服務。而且，住宅開發單位必須向購房者提交裝修質量保證書，其中包括裝修明細表、裝修平面圖和主要材料及部件的生產產家，並執行有關的保修期。在裝修中，住宅開發單位負責裝修工程的全過程，不允許購房者個人聘請施工單位自行裝修。 精裝修一般多少錢一平米？ 第一，裝修的價錢。精裝修是房屋的組成部分而不是獨立存在的，簽訂合同時應注意到房屋價款的組成不是普通房屋的價錢和精裝修的費用的簡單相加，而是要體現出精裝修房屋是一個整體，一旦出現糾紛也要作為一個整體來處理。第二，在合同中要對裝修的標准進行約定。要把房子交付時的裝修標准在合同中加以明確，從裝修的設計、布局到建材的選用以及施工工藝等都要詳細地在補充條款中體現出來。第三，合同中要約定裝修項目如何變更的問題。裝修不是一成不變的，大多數人都是在裝修的過程中才發現需要進行哪些改動更符合自己的口味，這樣一來，我們在簽訂合同時就要考慮到這一點，可以參照家庭居室裝修合同在購房合同說明裝修改動可以簽署工程變更單以明確改動的項目和時間。第四，合同中要對於裝修方面的糾紛處理單獨約定。精裝修的房屋如果質量不合格，如果購房合同中沒有約定退房，那麼一般很難就此退房。在合同中，針對裝修方面的質量問題可以單獨寫明，如果協商不成可以到人民法院訴訟解決。如果必要可以委託北京市建築裝飾協會家庭裝飾委員會進行鑒定，法院會根據鑒定結果進行裁決，這樣購房者不會陷入尷尬境地。總之，簽訂精裝修房屋購買合同要注意裝修部分的約定，在法律上合法的事先約定效力最高，所以在簽訂合同時，要多考慮以後的變化，多設想一些不確定因素，不妨先咨詢，才能防患於未然。 前段時間我去朋友家看過了，精裝修都是無上限的1000-1500一個平方。有的精裝房是全包的， 只要購買配件材料了。精裝修房交房時也要驗收房子哦，要不到時候引起不必要的麻煩哈！友情提醒：精裝修驗房是要注意，在簽訂購房合同時，一定要把關於精裝修交付的各個產品的品牌、型號、交付標准、違約處理等情況詳細的約定在合同里。這點環節很重要哦！

Ⅱ 精裝修包括哪些方面

房子精來裝修主要包自括五個方面，即：

1、隱蔽工程：水、電、暖、網線、電話線、有線電視、防水。

Ⅲ 精裝修那個小區是大致怎樣裝修的 怎樣進行檢查

現在精裝修那個小區是越來越多了，能夠直接入住是開發商的宣傳口號。為業主節省了大量的時間和精力。避免了個人裝修帶來的材料浪費，也不會有噪音環境等污染的問題。精裝修那個小區是這樣裝修設計的：精裝通常都會對房子的頂面採取一定的造型設計，設計時會根據房屋的面積與結構，考慮並體現出相應的設計效果及風格，所用的材質皆屬於環保產品，地面會採用品牌的中高檔大理石地磚進行鋪設，大部分廚衛用品會使用知名品牌並確保售後服務。由於現代人在生活方面對於傢具有比較強的個性化的要求，所以一般是不會配置生活傢具的。精裝修那個小區是是奉行細節體現品質的裝修理念，所以從細節問題能體現出房屋精裝修是怎樣的施工水平。業主可以從這些地方考察房屋的裝修質量。

1、牆漆：牆面必須使用耐水膩子，牆漆的塗刷漆膜一致並且均勻。

2、地磚和牆磚：目測顏色一致不能有非常明顯的問題，用小錘適量地敲擊牆磚和地磚，不能有空洞的聲音，因為空洞的聲音說明沒有鋪好，時間長了會發生瓷磚開裂和脫落的現象。

3、廚衛產品：水龍頭的開關要靈活有效，往洗菜池、浴缸內放滿水檢查排水速度及下水是否通暢；在檢查馬桶下水時，要多次反復地看沖刷效果。還要注意廚房的風道否順暢，如果自己廚房會有飄進的味道或衛生間發現異味倒灌，說明是回風閥失效了。

4、門窗：推拉居室門開關要順暢，室外門窗密封合格，開啟靈活。

最後還要最重要的一點精裝修那個小區是在交付時必須有權威機構出具的裝修環保證書，還要有監理單位出具施工驗收證明。

Ⅳ 精裝修的房子一般包括哪些裝修項目

1. 主材：（裝修復主材指：地板制磚、木地板、過門石、壁紙、燈具、櫥櫃、衣櫃、室內門、潔具等。）由甲方負責；(裝修輔料是指：水電材料、木漆、乳膠漆、膩子、各類膠水、各類補縫防裂材料、河沙、水泥、防水、線條、龍骨、各類木工板材、石膏板、鋁扣板、各類釘子、螺絲等。)

2. 裝修注意細節：

   1.裝修要先從貨比三家下手

   2.居室功能設計最重要

   3.選擇裝修隊伍要門當戶對

   4.裝修超支為何無法杜絕

   5.先定傢具再准備裝修施工

   6.不用設計師也可以裝修

   7.選擇裝飾公司還是選擇裝修游擊隊

   8.自購主材劃算還是選用裝修套餐劃算

Ⅳ 精裝修房子包括哪些 精裝修房子包括床嗎

要看合同; 一般不包括傢具; 有些精裝修房子里包括傢具.例如:上海外灘有一小區,全部精裝修房子里包括整套的歐式豪華傢具和歐式豪華燈具,當初房價只有10萬元一平方,還送兩個車位.

Ⅵ 益陽市最好的住宅小區

名義上最好的是碧桂園···
前面那個人說的沒錯，沒有最好的只有最適合你內的

要看你喜歡容哪種類型，如果喜歡在城市中心，要方便的話，世紀大廈 不錯~
還有幾個新建小區：北美陽光城 東方維也納

你可以去看看~

希望對你有幫助

Ⅶ 益陽有哪些小區

價格一方面較多變動，也沒有準確收集過，沒法幫你。小區可以介紹一下。因為我是在火車站對面的萬城國際經營高檔油畫、裝飾畫，我們「陋室銘畫飾」每天都要為各個小區的客人上門配畫或安裝，所以基本都有跑過，大概跟你介紹下，希望能有個印像吧：

火車站對面：一個是萬城國際，一個是香江城，較適應在附近經商居住 用，如純居住不建議，這種地方又沒多少綠化又較吵；

康福路：上城世家，從外邊看上去不錯，基本是四層、五層小樓，有點別墅區的感覺，保安蠻負責的。地勢相對也較高。

梓山路：公務員小區，基本在6-8層樣子，裡面蠻大的一片，感覺小區建設得不錯，管理較嚴，不知對外賣不賣，沒問過。

龍洲路：紫龍郡，基本是17、8層的，有2、30棟的規模，還在建，挨著高爾夫球場及梓山湖，風景不錯，個人認為位置一流。旁邊的龍洲路是雙向四車道，益陽最寬，高速路感覺，有地下車庫，管理上感覺一般。

龍洲路：緹香名苑，整體有點歐式風情，好像他們定位較高點點，個人感覺居住不錯。

益陽大道:銀色現代城，確實較有「現代」的感覺。

益陽大道：金源大廈，遠遠看去三個圓頂像到了泰國，金碧輝煌的就是了。

還有好多哦，真是密密麻麻！你要有錢不愁買不到房子的，隨便站在益陽哪個角落都可以看到好幾個的。

說實在的，相對其它地方來說，益陽的房價倒真不算貴，基本在2-3000之間。具體得你去一家家問了。
還有，你要買了房子記得到我們陋室銘來配全套裝飾畫咯，保證效果超乎想像.服務是有口皆碑的！

Ⅷ 精裝修包括哪些方面

首先，我們要明確一下概念，什麼是精裝修房？

精裝房是精裝修房子的簡稱，是開發商裝修過的房子，一般情況下硬裝都已經全部完成，只需要做簡單的軟裝就能夠直接入住了，但是有些精裝房是可以拎包入住的，所以精裝修不完全包括軟裝。

之所以會有精裝修房，是因為開發商在拿地的時候價格便宜，為了把房子賣出高價，所以搞了精裝修，才有了這個概念，而不是為了方便我們業主入住，少了裝修的煩惱才建設出精裝修房子。

7.水電

（1）上下管道驗收：各類閥門是否應設計要求安裝，便於使用和維修；管道是否正常安裝，連接處是否有滲漏現象；下水走向是否正確；水龍頭安裝是否正確，水表是否正常運行，排水是否暢通，無阻塞。

（2）電的驗收：插座面板是否正常安裝，是否正常通電；電表是否正常通電，是否正常運行，是否有接地裝置；電視插座，寬頻插座是否正常安裝運行。

8.上下水

上水有足夠的水壓、下水通暢、無滲漏即可。

9.防水

防水材料是否符合標准；防水層應粘貼牢固、無滑移、翹邊、起泡等缺陷，並進行閉水測試。用大量的水潑灑在地面上，通過水流的方向就可以輕松的知道哪裡積水以及下水坡度是否足夠。

（1）門口做15cm高的擋水層；

（2）往裡面注水，直到水高到達10cm，同時做好高度標記；

（3）24小時後觀察水的高度的變化程度，並提前與樓下住戶約定時間查看是否發生滲水情況。

10.煙道通風

最好可以打開一個部分吊頂看看油煙機煙管與煙道結合是否緊密、無縫隙，否則以後有可能出現「倒煙」現象。

測試排風口是否通風順暢，廚房和衛生間還要測試回風閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛生間有異味倒灌，可能就是回風閥失靈了。良好的通風性能是保持衛生間清潔、乾燥的重要條件之一。推薦大家購買具有良好採光、通風能力的明衛。

11.各種預留位置

客廳的空調，廚房的冰箱空間布置是否合理，預留位置是否合適，電源位置規劃是否合理。

12.櫥櫃，石材，衛浴設備

（1）櫥櫃：先看櫃體是否出現變形、氣泡等現象，再觀察櫥櫃石材切割是否精細平直、無破損，五金件是否開合順滑、噪音低、無銹跡。

（2）石材：卧室石材大多數應用於飄窗窗檯部位，仔細檢查一下這些石材是不是存在拼接、裂紋、缺角以及其他硬傷，如果有問題就要求更換。

（3）衛浴設備：對於精裝修衛生間的驗收而言，檢驗衛浴設備的品質也是必做的工作之一。首先，浴缸、台盆、馬桶甚至墩布池的表面應該光潔平滑，這樣可以有效地防止水垢的附著。其次上述這些設備的下水應該通暢好用。最後要檢查一下淋浴噴頭、浴缸和台盆的水龍頭的出水情況。

13.核實建材型

精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應該准確無誤地標明，特別是品牌含金量較高的設備，如衛生潔具、燈具、廚房設備、傢具五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門等;除了品牌外，還需要明確設備的型號，有些與產地有關的設備還應該明確產地。避免被劣質產品調包，降低裝修的檔次。

14.配套設備

（1） 水電表讀數，避免你要為開發商埋單；

（2）樓宇對話機、供暖等；

（3）煤氣、通風、等管道查驗；

內容比較多，仔細看看吧。

Ⅸ 精裝修的小區是全部一起裝修還是一棟一棟裝修的

房子基本都是一棟樓一起裝修的，因為所有的材料都是整批進入，設備也是集中安專裝，工人屬幹活流水線作業，木，瓦，電工等都是交替的干，樓上樓下，相差時間基本不會錯半個月，工程結束後，裝修基本也在搶工期之內，整體裝修時間也不會太久，多名工人同時進行

Ⅹ 現在很多新樓盤的房子都是精裝修，直接買精裝修的房子會有什麼弊端

精裝修怎麼樣，是很多購房者比較擔心的問題，然而現在有很多新樓盤，都有一些精裝修的房子，並且非常受購房者的喜愛。精裝修的房子最大的好處就是省心，因為是成品，可以直接搬進去居住，不用為裝修瑣事而煩惱，不用耗費一定的時間，因此對於完全沒有經驗和精力進行裝修的，年輕人是最好的選擇。那麼了解到精裝修怎麼樣之後，相對比較一下，精裝修房和毛坯房哪個好?