㈠ 撫順 別墅
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未開盤的別墅可以肯定是沒有的了。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
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㈡ 從撫順皇家極地海洋館去沈陽北站 怎麼走 最晚班車幾點
在沈陽北站做230路 到小津橋換385路 4元車票 到撫順皇家極地海洋世界撫順皇家極地海洋世界
或者坐沈撫大巴或雷鋒號，（注意看好區間，不是所有的雷鋒號都到那）有直接從海洋館的，票價應該是10元
極地海洋世界是目前國內單館整體面積最大的全封閉式恆溫極地海洋科普類綜合性展館。館內擁有珍稀極地動物和海洋生物達千餘種3萬多隻。游覽項目包括：極地展示區、白鯨展示區、巨鯊餵食區、大堡礁美人魚表演秀、海洋劇場、熱帶雨林區、四大主題海底隧道區、海洋科普區等。
世紀叢林：亞洲唯一的珍奇爬行動物館《世紀叢林》面積近萬平方米，內部包括亞熱帶雨林區、古埃及沙漠區、侏羅紀區、亞馬遜叢林區、原始部落風情區、「世界之最」珍奇區等六大主題景區。
海獸城堡：坐落在「皇家極地海洋世界」和「世紀叢林」東側的「海獸城堡」佔地6000平方米，整體建築採用海洋神話中的多種傳奇元素雕琢而成，每場可容納觀眾 1500人。惟妙惟肖的火龍和火山、驚險刺激的高台跳水、美麗善良的人魚公主、勇敢機智的白馬王子、俄羅斯小丑，加上聰明的海獅、笨拙的海象、淘氣的海狗，以及人與動物融合表演的超大型魔幻情景海洋童話喜劇……把您帶入童話故事中。
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夏威夷沙灘—3000平方米銀色真沙灘海岸，200餘米海岸線讓您親臨海邊，感受浩瀚無邊的湛藍海洋。
海上激情沖浪—波濤滾滾的海浪在6000餘平方米的造浪池中盡顯滂沱氣勢，讓您親身感受真實的海浪。
大型互動水屋—世界最大的室內互動嬉水區，偌大的魔法水桶不定時釋放近8噸水的魔力，瞬息間一傾而下，讓您完全融入玩水的世界。
超刺激主題滑道—海神迷宮：在半封閉的彎曲管道中盤旋三周滑過近百米距離，瞬間置身於童話般的迷宮世界中。太空艙：登上太空艙，猶如坐著時空穿梭機，從遙遠的太空趕來地球重生，體驗游離於時空之外的瞬間。雲霄飛船：號稱水上過山車，瞬間上天入地的快感，見證您膽量的完美體現。飛天彩虹：150餘米國內最長彩虹滑道，趴在滑毯上急速滑行，帶您體驗驚險刺激的彩虹之旅。還有天使嬉水樂園、亞馬遜漂流、頂級水療SPA、風情演藝廣場、購物美食廣場等10大主題區域，讓您感受「人造海洋」的風情萬種！
㈢ 沈陽裝修包園
可以向媒體反饋來擴大影響力了，通過正常的法律途徑沒有太大的作用，什麼新聞麻辣燙、新北方，大海熱線之類的專管國計民生的這些瑣事，讓他們去采訪一下，然後曝光，估計會有相關領導耐不住MZ來解決這樣的問題。
㈣ 撫順市皇家極地海洋館怎麼樣啊！好玩嗎/
旅遊景點鏈接：撫順皇家海洋主題樂園—含極地海洋世界、世紀叢林、海獸城堡、夏威夷沙灘沖浪館
A：極地海洋世界：由馬來西亞建榮集團投資興建，於2006年5月建造完成並正式對外開館接納遊客。極地海洋館佔地面積6.67萬㎡，總建築面積2.5萬㎡，是目前國內單館整體面積最大的全封閉式恆溫極地海洋科普類綜合性展館。館內擁有珍稀極地動物和海洋生物達千餘種3萬多隻。游覽項目包括：極地展示區、白鯨展示區、巨鯊餵食區、大堡礁美人魚表演秀、海洋劇場、熱帶雨林區、四大主題海底隧道區、海洋科普區等。 B：世紀叢林：亞洲唯一的珍奇爬行動物館《世紀叢林》面積近萬平方米，內部包括亞熱帶雨林區、古埃及沙漠區、侏羅紀區、亞馬遜叢林區、原始部落風情區、「世界之最」珍奇區等六大主題景區。 C：海獸城堡：坐落在「皇家極地海洋世界」和「世紀叢林」東側的「海獸城堡」佔地6000平方米，整體建築採用海洋神話中的多種傳奇元素雕琢而成，每場可容納觀眾 1500人。惟妙惟肖的火龍和火山、驚險刺激的高台跳水、美麗善良的人魚公主、勇敢機智的白馬王子、俄羅斯小丑，加上聰明的海獅、笨拙的海象、淘氣的海狗，以及人與動物融合表演的超大型魔幻情景海洋童話喜劇……把您帶入童話故事中。D：夏威夷沙灘沖浪館—中國最大的室內水上樂園4月29日盛大開業嘍~ 夏威夷沙灘—3000平方米銀色真沙灘海岸，200餘米海岸線讓您親臨海邊，感受浩瀚無邊的湛藍海洋。海上激情沖浪—波濤滾滾的海浪在6000餘平方米的造浪池中盡顯滂沱氣勢，讓您親身感受真實的海浪。大型互動水屋—世界最大的室內互動嬉水區，偌大的魔法水桶不定時釋放近8噸水的魔力，瞬息間一傾而下，讓您完全融入玩水的世界。超刺激主題滑道—海神迷宮：在半封閉的彎曲管道中盤旋三周滑過近百米距離，瞬間置身於童話般的迷宮世界中。太空艙：登上太空艙，猶如坐著時空穿梭機，從遙遠的太空趕來地球重生，體驗游離於時空之外的瞬間。雲霄飛船：號稱水上過山車，瞬間上天入地的快感，見證您膽量的完美體現。飛天彩虹：150餘米國內最長彩虹滑道，趴在滑毯上急速滑行，帶您體驗驚險刺激的彩虹之旅。還有天使嬉水樂園、亞馬遜漂流、頂級水療SPA、風情演藝廣場、購物美食廣場等10大主題區域，讓您感受「人造海洋」的風情萬種！</FONT>參考行程（一日游）：早8：30左右出發赴撫順皇家海洋主題樂園（車程約1個小時左右），抵達後可參觀皇家極地海洋世界—亞洲最大的極地海洋世界帶您遨遊神秘而美麗的海底世界，世界叢林—邀您一同走進神秘自然，置身世紀叢林尋找生命印記，海獸城堡—震撼的海洋情景喜劇帶您走入科幻般的魔法世界，夏威夷室內沙灘沖浪館—中國最大的室內沙灘沖浪館讓您感受「人造海洋」的萬種風情。下午15：00左右集合，返回沈陽。</FONT>報價：撫順皇家海洋主題樂園一日游1、夏威夷沙灘沖浪館一日游 成人：130元 兒童：85元2、夏威夷沙灘沖浪館+海洋世界+海獸城堡+世紀叢林一日游 成人：240元 兒童：140元3、夏威夷沙灘沖浪館+海洋世界+海獸城堡或世紀叢林一日游 成人：210元 兒童：120元4、夏威夷沙灘沖浪館+海洋世界一日游 成人：180元 兒童：110元 5、海洋世界+海獸城堡+世紀叢林一日游 成人：170元 兒童：100元6、海洋世界+海獸城堡或世紀叢林一日游 成人：140元 兒童：90元7、海洋世界一日游：成人：100元 兒童：75元
㈤ 碰到裝修中的新小區「包園壟斷」現象怎麼辦
包園壟斷侵犯了業主的自主選擇權，可以拒絕這樣的安排，如果有人內妨礙到業主行使正當權容利，則可以向政府相關部門反應或者向人民法院提起訴訟。
根據《消費者權益保護法》第九條規定，消費者享有自主選擇商品或者服務的權利，簡稱為自主選擇權。也就是說，消費者有權根據自己的需求、意向和興趣，自主選擇自己滿意的商品或服務。