裝修房子前業主怎麼辦

❶ 裝修前業主需要做哪些准備工作

1、了解裝修行情
每一個行業都有共性，每一個行業都有一個大概的行情，裝修也不回例外。100平的房子，有些人光半包答就花了十萬，也有些人只花了4千， 你可能就會得出一個結論，裝修是個無底洞，就看你怎麼裝修了。大家針對於家裝的具體的細節也要做一個詳細的了解，哪些的更有保障，有些雖然便宜，但是質量不能保證。
2、環保裝修科學的裝修設計方案
麻雀雖小,五臟具全,居家裝飾涉及到空間視覺藝術及水電,空調系統工程等,設計師及其他專業人員的素質高低,直接影響裝飾視覺效果和使用功能,完善的設計應包括;就家居平面布置圖;天花吊頂平面圖;立面圖;剖面圖;大樣圖及水電系統等詳圖,並提供主要裝飾材料樣板供業主認可,作為工程完工驗收標准憑證。在保證室內空間、色彩、內涵得到良好體現的情況下，環保裝修應當充分考慮所選的材料是否環保、用量是否合理、室內是否存在空氣流通死角、是否會出現光污染等。避免盲目追求豪華裝飾裝修。
3、材料預算和費用分配：
目前人們以追求舒適為本，材料費用合理的分配比例一般是：
衛生間與櫥房佔45%，廳佔35%，卧室佔20%。

❷ 在房子裝修的時候業主都需要注意什麼

美女出門必要化妝，那裝修就是給房子最好的化妝。鄙人不才，辛辛苦苦工作10年，略有積蓄，前前後後購置房產4處，對於房子的裝修略有精通。廢話少說，下面我就將自己幾年來裝修房子的經驗分享給大家，總結下裝修房子需要注意的事項。

一、關於裝修風格。每個人都有自己喜好的風格，但是喜歡未必一定會長久。所以，在你確定你的裝修風格前一定要和家人考慮好，不要頭腦一熱就做決定，萬一你後悔了呢？你移情別戀不喜歡這個風格了呢？為避免日後麻煩，請一定考慮好，再定風格。

五、如果你裝修過程中，遇到不懂的問題，一定要向經驗豐富的朋友詢問。切忌什麼都相信裝修公司，或者包工頭的話，因為利益的趨勢，他們未必告訴你實情。

以上幾點，就是我個人的一點經驗，希望可以幫到大家，也希望大家都能夠裝修出自己理想的家！

❸ 業主裝修前期准備包括哪幾個方面

房子裝修是一件異常重要的事，因為裝修的質量直接關繫到今後的生活品質，馬虎不得，尤其在裝修之前，一定需要做好一套萬全的准備方案，避免在裝修過程中遇到問題時束手無策。一般在裝修前3個月左右就應該開始著手准備下面的事情了。

1、了解房子的戶型圖

對於房子的戶型有基本的認識，掌握好空間的分區，包括朝向等，尤其是房子的採光問題，對今後生活的影響。親自測量房屋的使用面積，能有效的幫你做好預算。

2、確定裝修風格

可以通過網路或雜志等途徑多看看，找些自己喜歡的圖片，根據圖片的感覺來尋找裝修風格，這樣更容易打造一個自己喜歡的家。當前主流的裝修風格有：現代簡約、現代前衛、美式鄉村、新古典、歐式古典、新中式、雅緻主義、地中海等。

3、家裝知識的准備

對於不了解裝修行業的業主來說，還需要先來了解下裝修的一些基礎概念。目前市面上的裝修方式主要分為三種：半包裝修、全包裝修和清包裝修方式。業主可根據自己的喜好來選擇適合自己的裝修方式。

4、逛裝修建材市場，了解行情

一定要抽時間去了解材料，貨比三家，並記錄下來，這樣才能做到心中有數，一則可以避免裝修公司報價過高而自己不知情，另外不至於到了裝修的時候，什麼也不懂，一旦開工，若材料采購不及時往往還會延誤工期，而匆忙采購的材料又做不到貨真價實。

5、尋找合適的裝修公司

選擇裝修公司是非常重要的環節，因為對於許多業主來說裝修房子都是零經驗，有許多地方都不是很了解，而選擇到合適的裝修公司之後，會為業主省去不少的時間和精力。裝修公司一定要選擇正規有資質的公司，可以找幾家本地信譽好的家庭裝修公司比較一下，從其服務態度、用戶口碑、報價高低、施工質量、綜合實力等多方面了解，了解得越詳細自己就會越主動，不至於被裝修公司牽著鼻子走。

6、與設計師溝通

裝修工程設計非常重要，一套房子總有某些方面的不足，請設計師到新房實際查看，把自己的設想與設計師交流，確定功能區域與設計風格，聽聽專業人士對新房的設計構想。另外，聽取設計師建議的同時，也要表達出自己的想法，這樣設計師才能結合實際需要做出完美的設計圖。

7、制定裝修預算

尋找到合適的裝修公司，就需要根據你選擇的裝修方式來制定裝修預算清單了。結合實際經濟情況，確定一個投資計劃，根據資金的多少對自己的裝修定位有一個清晰的概念，做到量力而行，切不可盲目攀比，到頭來背上沉重的經濟負擔而苦不堪言。

8、簽訂裝修合同

在確定好風格和裝修方式，找到預算、設計等方面都滿意的裝修公司之後，可以與裝修公司簽訂裝修合同了，由於現在家裝市場上極容易出現工程糾紛，比如轉包、掛靠公司、裝修質量、拖延工期、預決算爭議等情況，為了防止這類糾紛的發生，我們一定要簽訂好家庭裝修合同來保證自己的利益。

家庭裝潢對一般家庭來說，因其一次性投資大、更換周期較長而格外受到重視，合理的室內設計、正確的材料選擇、上乘的施工質量，是舒適家居環境的保證。做好裝修前的准備工作，才能有序的進行接下來的相關事宜，業主切勿拿到房子裝修開始裝修，為了保證整個裝修工程的質量，做好前期的裝修工作同樣很重要。

❹ 房子裝修前，物業費怎麼交有沒有法律依據

《物業管理來條例》第四十自二條
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
房子已經開始裝修了，也就是房子已經交到您的手中了，必須按照雙方的約定交納費用，除非你與物業公司之間另有約定可以交納50%的費用！否則會引起法律糾紛的

❺ 房子裝修前需要做哪些准備

1、要了解房子的來架構要清楚源，其中包含朝向等，房子的光線問題要特別注意，直接影響以後業主生活質量。2、測量房子的面積，這個驗房前也會涉及到，如果驗房的時候當時沒有測量，這個時候就要測量一下，做預算的時候可以作為參考。3、可以根據自己的喜好，生活方式等來確定裝修風格。4、大多數業主都是簽了合同再來挑選建材，這存在很大的弊端。在這提議業主先了解建材市場行情，做到心中有數。5、裝修前，業主如果有去了解主材市場，就可以從裝修公司給的報價中看出是否存在貓膩。6、設計房子的時候，一方面要聽取設計師議建，另一方面要表達出自己的想法。7、業主跟裝修公司雙方事先要溝通好，包含材料購買時間等。讓工期按照協商的進度進行，避免工期延誤。8、簽訂合同前，業主要對價格、工期、質量進行確認無誤後方可簽字

❻ 裝修前業主需要做哪些准備工作

裝修准備工作之初選裝飾公司及建材市場
這是准備工作中最重要的一步，消費者要選擇裝飾公司、賣場、建材超市等。其中包括收集近期家裝公司廣告，了解近期的促銷措施;收集優秀的裝飾公司資料，並且要收集有劣跡行為的裝飾公司黑名單，以便做到心中有數。
裝修准備工作之准備逛建材市場的工具
由於旺季建材市場的客流比較多，准備去逛建材市場、超市或傢具專賣店的時候，需要准備一些工具，如一把捲尺，可 以隨時測量，做到心中有數;一張居室戶型圖，可以隨時拿出來對比，或者讓賣場的導購幫忙確定要買的產品最適合放在居室的哪個位置;還需要一支筆和一個小本子，能夠隨時把材料規格、型號、價格記錄下來，以便進行對比。
裝修准備工作之制定初步裝修方案
在去市場前，首先要有一個較完整的家庭裝修方案，因為市場上的產品成千上萬，適合自己家的也不計其數，要做到有的放矢，必須有一個計劃。比如，要了解各家庭成員的喜好，要確定裝修的檔次，喜歡什麼樣的風格。
裝修准備工作之做好裝修預算
搞家庭裝修是個無底洞，多少錢也能填進去，所以在准備裝修前一定要做好預算。比如對大項的開支如地板、衛浴產品、傢具、家電等要根據自己的經濟實力而定。此外，預算不僅是各種材料花費的大概估算，還包括室內一些裝飾品的預算。
裝修准備工作之摸清材料傢具質量價格
裝修是一件非常瑣碎的事兒，裝修過程中需要了解的材料就不下數十種，如沙子、水泥、電線、水管、龍頭、地漏、地板、瓷磚、乳膠漆、泥子、木工板、龍骨等等，而且每種材料又有多種品牌可供選擇。同類產品，高檔和低檔的價格差異較大，而且質量、性能差異也比較大。即使有些材料不需要自己去購買，但也至少要了解基本知識，或者到市場上去看看，了解品牌，比較優劣。

❼ 自己的房子裝修之前，要做好哪些准備工作

確定裝修風格

當下流行的裝修風格大致可分為：極簡、新中式、歐式、日式、工業風

等。確定裝修風格之所以重要，不僅僅在於TA決定了你的家以後是什麼樣子，更重要的是TA對整個裝修工程有著高屋建瓴的作用——只有確定了裝修風格，才能確定傢具選擇和軟裝設計，進而才能決定功能分區和水電節點的位置。

❽ 業主在裝修房子前要做哪些准備工作

1、房子的架構圖要了解

房子的架構要清楚，其中包含朝向等，房子的光線版問題要特別注意，直接權影響以後業主生活質量。

2、測量房子的面積

測量房子的面積，這個驗房前也會涉及到，如果驗房的時候當時沒有測量，這個時候就要測量一下，做預算的時候可以作為參考

3、確定裝修風格

可以根據自己的喜好，生活方式等來確定裝修風格。

4、了解建材市場行情

大多數業主都是簽了合同再來挑選建材，這存在很大的弊端。在這提議業主先了解建材市場行情，做到心中有數。

5、確定房子的裝修方式

裝修方式有全包：人工，材料全部由裝修公司提供人工，材料全部由裝修公司提供；半包：修公司只管人工和輔料的購買，主材由業主購買；清包：裝修公司只負責包人工，所有的主材及輔材要業主自個購買。

6、預算和報價

裝修前，業主如果有去了解主材市場，就可以從裝修公司給的報價中看出是否存在貓膩。

7、設計前的洽談

設計房子的時候，一方面要聽取設計師議建，另一方面要表達出自己的想法。

8、協商工期的進度

業主跟裝修公司雙方事先要溝通好，包含材料購買時間等。讓工期按照協商的進度進行，避免工期延誤。

9、簽訂裝修合同

簽訂合同前，業主要對價格、工期、質量進行確認無誤後方可簽字。

❾ 裝修前業主需要做哪些准備

裝修從來就是一個需要鬥智斗勇的過程。與工人斗、與廠家斗、有時候還得跟爸媽斗。這個時候要是另一半也突然倒戈，憤怒值可就不是對不起呀敬個禮這么簡單就能解決了。為了我們的房，為了我們的家，為了我們和諧的生活，所以裝修這些事情你一定要做：

第1篇：裝修前做哪些准備？

1、心理准備：您一定對新居裝修的期望非常高，好不容易購置的新居，一定要裝修的漂亮一些、舒適一些、時尚一些，這些想法當然是可以理解的。

但是，家裝是一個復雜的綜合性系統工程，您的期望受到很多客觀條件的限制，最終的結果往往並不能盡如人意，您一定要有這方面的心理准備。

另外採用獨特的設計手法，選擇少量高檔材料進行裝飾點綴，這樣雖然平均裝修造價不高，但是顯示出的裝修效果卻很高檔，這實際上也體現了設計師水平的高低和裝修性價比的差異。

選擇裝修檔次應考慮經濟承受能力、住房本身建築檔次高低、預備居住的年限、主要居住的人口、預備配置的傢具檔次、預備配置的家用器具檔次、當地裝修材料供應、當地施工的技術水平等諸多因素，一味追求高的裝修檔次，不一定最適合您的家裝。