A. 租客嫌東西舊了， 自己買新的 ，退租後這些東西怎麼處理
租客如果嫌東西舊了，自己買新的，用退租後這些東西租客是可以自己帶走的，他如果不帶走，不想帶走，或者是不要的話，可以繼續放在租房裡
B. 租賃關系終止，租客的傢具不搬走，人也聯系不到，房東把傢具扔掉，租客又出來要求賠償怎麼辦
1.這要看時間上的間隔。通常房東應該給合理時間對方搬走傢具。而且必須盡通知提醒的義務。2.如果房東什麼也不說，也不通知，而且在短時間內即把租客的東西扔了，當然存在過錯。 .租賃關系結束，房子當然由房東管，此時房東沒看好門，讓租客還沒搬走的東西丟了，也存在過錯。3.通常這樣突然結束租賃關系，房東必須給出一定的寬限期，讓租客處理好東西，以及找其他地方租賃。 如果房東已經進了通知義務，並給出寬限期，（前提這些通知必須到達租客），但是對方仍不來拿，那就由租客承擔其物品滅失的風險吧。
C. 在租房期間房東搬走家電怎麼辦
很簡單，我以前抄沒買房時也和房東有過糾紛，雖然不是這樣的糾紛，但你可以嚇唬他，這招很靈的。
1、給他發簡訊，以律師的口吻通知他這樣做是違規行為，要進行雙倍的賠償。
2、將你們來往的簡訊都保存起來，做為證據。
3、如果他執意搬走這些東西，必定會對你的居住造成影響，你還可以追討他對你造成的經濟以及精神損失，就以他困擾了你現在的工作和學習，造成不良影響，要求更多的賠償。
4、那些靠吃瓦片的一般都沒見過這些架式，不能讓他輕易得手，最後跟他協商一下，如果他執意如此，你將去法院起訴他的行為。
至於找中介一般沒用，因為你最後是和房東簽的合同，不是中介，中介都不管的。
聽我的，就用法律和打官司嚇唬他，他一般就不敢了！還有一種可能性，就是他是二房東，想再租出去租高價，別管他，這種人更怕上法院，你管他呢！一告他一個准，訴訟費也得他出，他就怕了，一定要用法律的武器保護自己。
但是到了近一年頭上，你要另找房了，不可能再續租了。
回答完畢。
D. 搬家了掛衣櫃可以直接搬嗎還是拆開搬，能拆嗎
一般是不帶走的，以為拆裝不太容易，可以留給下一任的人用，該算多少錢就算多少錢唄。兩邊都省事了，多好。
E. 租的房子里的傢具能搬走么
搬走放到某地方存起來可以的,但不能扔掉,因為床屬於房東,退租時要歸還的.
F. 房東租房子給房客時，嫌傢具太舊要求搬走，用他自己的傢具怎麼辦
這種行為是對房屋承租人的權利的侵犯。如果房屋承租人由此遭受財產損版失或其他損害的，房東須依法作出權相應的賠償。
房東應該提前打好招呼，徵得租客同意才可以。
現在可以協商解決，如果傢具影響居住使用，可以要求房東恢復原狀，或減免租金，如果房東還執意私自進家，屬於侵權和違約行為，可以要求承擔違約金或侵權損害賠償。
G. 請教我家買的組合衣櫃要搬家不知道怎麼拆
1、搬空組合衣櫃復制.
把衣櫃里的衣服及其它用品,全部搬出,為了方便搬動,減輕物體重量,
2、拆門扇.
用螺絲刀逐個旋下固定螺絲,拆下門扇.拆好後記得成對暫時擺放在一邊.將螺絲用一個抽屜收集在一起.為方便操作,可准備一把小板凳.
3、拆頂蓋.
經觀察發現頂蓋是一塊集成的蓋子,直接放在三個櫃體上方的,這個操作較好是兩個人協作進行,可以很輕松得拆下頂蓋.
4、拆下頂蓋後,剩下三個連接在一起的櫃子,經察發現,這三個櫃子是通過幾個大螺栓進行連接固定的.只需要把這幾個大螺栓拆下,就可以把三個櫃子分開了.逐一拆下櫃體.並將櫃體搬下底座.
5、將底座移動到新的安裝位置,一開始不要靠牆,可在右側保留與牆10cm的距離,背面與牆30cm距離,這樣做的好處是便於調整櫃體的部分.
H. 租房後，到了退租的日子，自己購入的傢具（比如桌子，衣櫃等）需不需要扔掉房東會不會要求把東西搬走
可以跟房東協商，完好的一般房東不會叫丟掉的。畢竟房東在下次出租的時候有幾件傢具，能更好出租出去，還能租貴點點！
I. 房客提前退租怎麼辦。怕房客把房子里的家電傢具捲走就慘了
你好:
退她2000 水電費直接在退她2000的裡面扣 不要指望她給你找租客了
如果她不肯版 把鎖換了 給她三天時權間 找不到租客租你的房子 就按上面的辦.
找到了 退她4000 把這白住7天的房費算回來 和水電費
不要指望她把你的房子變回原來的樣子 你現在要做的就是不能讓她破壞你的房子 家私電器 .
這樣子:你自己假裝找個人說要租你的那房子 然後當面和她該算的帳算清 把她趕出去 換鎖 你現在只能把你的損失降到最底
現在租客的想法應該是:她找不到租客的話 你只退她2000 那她現在何不消費差不多2000 再把你的電器或者什麼東西給搬走 那你不是虧了 你要往最壞的打算 現在很多人都好壞的 特別是在外租房的 到時你也找不到她
是的 要狠一點 男的女的這么流氓 你要小心她對你不利
祝你好運!!
J. 關於提前解約租賃合同業主不讓搬走傢具該怎麼辦
單方提前解約有兩種情形。
第一，約定合同解除權或者法定合同解除權內的條件成就，屬於合法解容約行為，這種情況是不承擔違約責任的。
第二，違約解除合同，守約方可以要求違約方繼續履行合同，或者同意解除合同要求違約方承擔違約責任。