大庆房产评估专家电话多少

❶ 大庆市银丰房地产价格评估有限公司怎么样

大庆市银丰房地产价格评估有限公司是2003-05-27注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股专)，注册地址属位于黑龙江省大庆市高新区中心二区（信息路南创业新街东）。

大庆市银丰房地产价格评估有限公司的统一社会信用代码/注册号是91230607749669056P，企业法人张志成，目前企业处于开业状态。

大庆市银丰房地产价格评估有限公司的经营范围是：房地产评估。

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❷ 房地产价格评估专家委员会怎么收费的

二手房评估：
二手房价格评估没有一个固定的评估公式和套路，主要根据市场专来判断属。市民自己在做估算时，可以主要以房子所在区域内，开发商开发出的新建房屋的均价为价格参照基准，然后根据各项指标进行系数修正。没有新建住房的与该地区以往二手房出售价格相比较，基本上就可以算出个大概。
但如果是进行正规的二手房买卖或是将房屋抵押给银行进行贷款，最好请正规的房地产经纪公司或专业的房地产评估机构来进行严格意义上的二手房评估。专业评估会让房屋的价格得到公正的评价，不会因为价格预估太高而导致房屋难以出手，也不会因为预估价格太低而致使市民遭受经济损失。

❸ 大庆的四大帮办电话是多少啊！

大庆四大帮办栏目电话是4606600、4606900、6389690，需要在每天早上8点节目开始拨打。

大庆有一个非常火热的节目：四大帮办在行动。解百姓所难，了百姓所需。每一个市民都有权利拨打热线，可以把现在遇到的问题告诉主持人，比如有关于房产的问题要了解，主持人会连线房产专家解答。

同时四大帮办在行动，也会曝光社会上不公平的现象，和一些违背道德的问题。让百姓真正的享受利益，为大庆市民提供便利。

(3)大庆房产评估专家电话多少扩展阅读

《四大帮办在行动》这个节目开办两年多，受到广大听众的热爱和拥护，连续两年排在大庆广播系统收听率和市场占有率两项冠军，并成为大庆广播的王牌栏目。

纵观全国电台投诉类栏目因贴近百姓，关注民生，解决实际问题等原因非常“火”，而大庆交通广播的《四大帮办在行动》也是这样一档节目，更有独到之处。节目以接听听众热线，与被投诉方或者咨询单位等多方对话以及直播现场帮办全过程为主。

《四大帮办在行动》节目也秉承宗旨，让那些为非作歹的、坑害老百姓利益的、不讲理的群体原形毕露，该讲法时拿出法律法规，该批评时嘴下不留情面，一针见血，绝对的以“理”为先，仗义执言，公平公正。

随着国家对民生问题越来越关注，“以人为本”的执政理念越来越深入人心，这类民生节目在人们生活中的地位举足轻重，同时成为了人们维护自身利益重要的舆论工具和沟通桥梁，与主持人的正义机智、专业博才的素质也是分不开的。

❹ 房地产估价单位 免费的 名录 电话

这个是真的不知道
但每个省都有个房地产评估协会的
大部分有实力的公司都加进去了得
比如像成都 就有个房地产评估协会的QQ群
协会通知事情都是用QQ通知的
具体你就要自己想办法了

❺ 我想查一下大庆房产管理局的咨询电话

播114啊，如果你不在大庆要加一下大庆的区号0459114

❻ 请问最新的大庆房产交易中心（让区）的电话，114查不到

电话：5155156。办公地点：大庆市让区奥林国际公寓

❼ 房屋评估是在哪个部门

在二手房的交易过程中，地方税务局就会给某套二手房一个核定价格，以方便计算某套房缴纳多少税费。

你这里问的是在产权过户的时候，因为多交了几万元的税费，问这个交的税费的评估价格是谁评估的。这个评估价格一般是不动产登记中心的地方税务局的产权核价的窗口评估的。

一般来说，地方税务局的窗口核价有两种情况。

核定的价格高于买卖的价格和低于买卖的价格

地方税务局的核定价格也只是一个参考，不是一个标准，这个二手房的价格核定，也不可能有一个准确的标准。有可能熟悉的、经常交易的小区，核定的价格就比较合理，而如果不是经常交易的小区，在房价发生变化的时候，核定的价格就可能不太准确。

❶、核定的价格低于买卖成交的价格

这大多数的情况下是这样的。这是大多数买房人和卖房人都喜欢的一种核价。

这种情况下的核价，买卖双方在缴纳税费的时候，就会少很多。

这种核价一般在二手房交易比较活跃的小区。经常核价，就比较熟悉嘛。

❷、核定的价格高于实际买卖成交价格

这种核价，买卖双方都不会喜欢，其原因是在缴纳税费的时候，会多交税费，谁也不愿意无缘无故多交税费，因此，很多人是不愿意接受的。

出现这种情况，一般是这小区的二手房交易不活跃，地方税务局在核定价格的时候，由于没有过多的参考，就不知道市场行情的价格是多少，在核定价格的时候，就会核定的比较高。

出现这种情况，你可以和地方税务局的领导沟通，说我这房成交价格要低于你核定的价格，这个很不合理的，这一般来说，地方税务局是可以接受的，会修正自己的错误。

如果地方税务局不愿意修正你的建议，那你也没有办法，毕竟来说，这个核定价格的解释权，都在地方税务局，并且这个缴纳税费，都是刚性的，你不缴纳税费，就无法产权过户。

那在我们产权过户的时候，如何来判断地方税务局给我们核定的价格是高于市场成交价格还是低于市场成交价格，从而让我们在核定价格的时候，做好一些缴纳税费的准备呢？这里我想有两点可以帮助我们来解决这个问题。

如何来事先判断核定的价格是高或者低

低于买卖成交价格，我们就积极的配合缴纳税费，高于买卖的价格，就和地方税务局沟通，以达到一个合理的核定价格。一般来说，我们有两者方法来提前判断核定的价格高低。

❶、先咨询中介公司过户专员

中介公司在不动产登记中心有专门的过户专员，在经常过户的小区，他们能够初步的判断，地方税务局对这个小区核定的价格是多少，具体到你这套房的核定价格，一般不会相差太多。

❷、咨询地方税务局的工作人员

在工作人员闲下来的时候，你可以直接问工作人员，我在某小区的房子，准备过户，过户的时候核定的价格大概是多少，能不能帮忙查询一下。一般来说，工作人员是愿意给你查询的。如果工作人员不愿意给你查询，你可以找熟人给你查询，比如经常在不动产登记中心过户的过户专员。

从以上两点分析来看

缴纳税费的时候，核定价格是地方税务局自己的系统核定价格，这个核定的价格没有固定的标准，只是一个参考核定价格。

如果出现核定的价格高于实际买卖的价格，最好和地方税务局的领导沟通，这个是可以的。

当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。

重庆玖哥
优质房产领域创作者
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