为什么深圳租房子要家电转让费

『壹』 深圳这边租房子是要带基本家电的好还是不带的好

带家具的抄一个月起码得1000块吧，最少的，空房的话三百块左右，大城市都是这，现在不是有个擦一擦APP吗，你划算下，租个空房去那上面租些家具家电，洗衣机，桌椅这些日常够用就行，我看他们租金挺便宜的，这几样下来顶多100块吧，加上房子租金300一个月就是400，比带家具的房子一个月能省至少600，是挺划算的，所以还是不带的好吧。

『贰』 为什么交了转让费还要交租金呢

转让费是交给上个租客的，而租金是给房东的。

转让费是租户将和房东之间的租赁剩余期回限，连答同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。

店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。

转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。

拓展资料：

影响转让费的主要因素：

1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。

2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。

3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。

4、对原经营者的一些补偿。

5、其他附加费用。

『叁』 租店面为什么要转让费

要看你是什么样的店面，是否是成熟的铺子。如果是还没有人气的铺子，还没有出租出回去，你去答跟房东租下来他不会跟你要转让费(没有人气根本就很少有人来租)。那你这样的人叫垦荒者。要是你去租成熟的商铺，有两种情况：1，该店是房东自己经营的，他可能也会跟你要一笔一次性的装修费用，房租另计。2正在使用的人是租下来的，那你跟他的关系可以有两种：a，从他手上转租,这种情况你一定要找到房屋的产权人，有书面的东西同意他转租给你。价格你和正在使用房子的人约定。b他转让给你，你支付他一笔转让费(一次性)。但是在付钱之前一定要找到房子的产权人，和产权人签订好租房合同和价格，再来付转让费，拿到房子。总之，成熟的商铺你不付转让费是拿不到的，否则垦荒者的损失谁来出？？？？谁肯做垦荒者？？？你是垦荒者，你在转让店面的时候，也会要一笔转让费的

『肆』 本人在深圳租了个铺位，当时不用转让费，但现在情况不同了，到处都要收，由于各种原因，想转让出去，

现在的铺位门面房位置稍微好点的地方空店转让都得 4万左右 步行街的地方空专店转让都得10万以上的属转让费 像你那情况的话3万有点低 转让的事情一定要跟房东协调好 房东不知情的情况下你转给别人收了钱就走了的话 那房东可定会和乙方扯皮的 这样的事情不少见 最好是买条好烟再给房东几千块好处费 不把房东讨好他是不会同意你转的让的 大不了让你做到房子租期满你走人

『伍』 租房，转让费是什么意思租房时还需要注意哪些问题呢

转让费是指：在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转专租费用。转属让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。

租房时要注意点事项有：

1、一定要签书面租房合同，口头协议没有证据。

2、仔细检查房中的所有物品好坏，避免以后发生纠纷。

3、约定具体的违约事项和违约责任，避免扯皮。

4、最好约定转租的事项。

『陆』 深圳租房电费为什么如此贵

你看清楚，如果是商业用房，如所谓的商住房，青年公寓，那么电费按商业电价。

『柒』 为什么房东要收租房子的电器押金

租房的时候支付一定的押金是应该的
毕竟电器房东购买了，交于租客使用，也怕故意损坏啊

『捌』 为什么租个门面，都要转让费啊

这个要分情况，如果你要租的是一个空房子，这种情况你叫垦荒者，在你之前没有人内经营，那样不需要转让费容，你只需要跟房东谈房租就好了。但是如果你要租的是一个正在经营的店，那样肯定有转让费。根据这个店的生意不同，转让费不同。