❶ 自住房想出租，但家里都是高档家电和家具，如有损坏可能比一个月房租还贵，该如何在合同里约束房客
像你这种有高档家具的房子一般找熟人出租比较好，并且爱干净的人士更为内妥当，容还要没孩子的，有孩子进入那么家具破坏性很大的，会出现很多划痕和不干胶贴纸。如果生人入住就是签了合同有没有用，到时候会红脸的，租房者要租房刚开始肯定笑脸什么都说恩恩是是，时间一长你放心吗？
❷ 租房合同家电维修条款一项怎么填写
这需要你和租客约定，正常使用损坏是房主负责，人为损坏就是房客负责了。
❸ 签完租房合同后要求房东添加家用电器合理吗
您的要求是应该在鉴定房屋租赁合同之前，提出来，并写入租房合同，里的，如果内签完合同之后，房东是可以不容添加家用电器的，因为他和你签订租赁合同的房屋本身是没有这些，而你认为在没有这些家电的情况下，您的租赁价格是合理的，而在实际之中，一般房东都会满足，租户的这些需求，但需要给房东购买置办的时间，而且房东还会考虑到您所租赁的房屋的时间是否能抵上他购买这些家电的成本
❹ 租房合同中的用电安全条款应该如何定
看合同中怎么说了，一般应该是先让房东修理，房东不修的话，可以提前解约
❺ 租房合同怎么规定水电费
房屋租赁合同
出租方：身份证号码：（以下简称甲方）
承租方：身份证号码：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。
一、甲方将自有座落于房屋出租给乙方做1用途使用。
二、租赁期限为（年、月），自二OO年月日起至二O年月日止。租赁期满后，乙方应无条件将该房屋交回甲方，甲方继续出租该房屋的，同等条件下，乙方优先租用。
三、双方约定租赁期内租金为人民币元，租金在每月日前在交付甲方。
四、乙方须缴纳人民币元给甲方作为租房押金。
五、甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在签订本合同日内不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，视为甲方违约。
六、乙方在租赁期内不得改变房屋的结构及用途，如有改变须甲方书面同意；乙方必须按时交付租金，否则除交付租金外，按每月租金的1％支付每日滞纳金，拖欠租金超过七天的，视为乙方违约，甲方可终止合同，甲方可在物管处及相关人员监督下收回房屋。
七、租赁期内如甲方中途毁约，必须双倍返还定金，乙方中途毁约的，押金由甲方没收作为违约赔偿金。
八、乙方不得在该房屋内从事违法活动，否则所有责任由乙方承担，甲方有权收回房屋并没收押金；在租赁期内乙方需转租的，须甲方书面同意方可，否则，视为乙方违约。
九、乙方在租赁期间所产生的电费、水费、煤气费、电话费、物业管理费、闭路电视费等由乙方承担。
十、甲方提供的家私电器如下：1电视机台2电视柜个3冰箱台4洗衣机台5冷气机台6煮食炉台7餐台套件8沙发张9床张10床头柜个11衣柜个12梳妆台个13热水器部14茶几个15石油气瓶个16饮水机个17椅子把18DVD组合台家私电器如有损坏，照价赔偿（附价格清单）。
十一、甲乙双方均已对对方的产权资料、身份证等相关资料进行验证，确认真实有效。
十二、本合同履行过程重发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向仲裁机构申请仲裁，也可向人民法院起诉。
十三、本合同一式二份，签名即具法律效力。乙方入住时的煤气度数水表度数电表度数备注：
甲方签章：乙方签章：电话号码：电话号码：
❻ 签租房合同怎样能约束房东
规定房东的义务，并且约定好违约责任，违约金。
❼ 租房协议 （安全问题）如何约束
主要有以下：
1、甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋的版所有权。
2、发生房屋纠纷事件，由甲方权解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。
3、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知，对方在同等条件下乙方有优先续租权。
4、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。
5、租期内甲方应帮助乙方协调水电等的供应问题保证正常畅通当面检查一切正常交给乙方使用租期内的安全有乙方自付。
6、租期内乙方如发生火灾造成经济损失，应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。
7、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。
（以上回答发布于2015-11-03，当前相关购房政策请以实际为准）
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❽ 着急：如何在租房合同中约束房东
在房屋租赁合同或者以租赁合同的附件形式中写明安装空调和太阳能电热水器等家电等。在安装过程中双方的权利和义务及违约的惩罚措施。
❾ 租房合同上没写家电,房东确说少了样家电怎么办
租房合同上没有写家电。房东说少了样家电。租房子的时候，甲乙双方都写合同。版合同上都签了明明白权白。无论损失。甲方什么样的东西？只要合同上写了。乙方搬走的时候，东西或少了或是有损失了。乙方都得配上。可是你合同上没写家电。房东说缺了样那不好使。以合同为主。不能说房东说缺啥少啥，你就给赔偿。他说的东西多了，你都给他赔吗？你就以合同为主。合同上没写的东西你不要理他。你就一口说定。合同上没签的东西我不能负责。这就完事儿。
❿ 我签了一个租房合同,当时沒细看里面写有家电使用费600元我该怎么办
这个合同里面写的清清楚楚的，不好办啊，只有六百块钱就出了呗，钱也不多，当买个教训，以后一定要仔细研究合同。