A. 临近新房收楼， 有好多家具公司、家具厂天天打电话过来骚扰。
这个是起诉不了的，你的号码不仅仅只是开发商有，房管局也会回泄露的。 接到这个号答码的时候要么说房卖了，要么说装修好了。越是拒绝 越是有更多的号码来骚扰你。 未来还会有中介问你还卖房，如果真的嫌烦，可以把号码换了
B. 买精装房你后悔了吗
精装房的优势主要有两个。一是可以缓解资金压力，我们都知道，房款可以走贷款，贷款年限最长是30年，而装修的钱不能贷款的，就算能贷，也不会超过5年，且利息还高（至少不会像房贷一样低）。
精装房的价格包括装修，对刚需来说，把装修费用计入房款中，走房贷是最好的缓解资金压力的方法。比如伟星万科东方珑胤台，均价是16888元/平，就是带装修的。交付后几乎不用再掏任何费用，就可以拎包入住。
另外对于在家办公或者白天休息的人来说，最怕同一栋楼里有人装修，而买了精装房的小区，整栋楼或者整个小区都没有毛坯房，就不用担心谁家装修影响咱的工作和生活了。
而精装房的缺点：首先布局都是设计好的，后期基本上都不能变动。但每个家庭的需求又有所不同，比如有些精装房默认热水器在阳台，一旦后期想换成燃气热水器——对不起，厨房里根本没有预留热水器的安装位置和管道！或者有些房间里没有预留墙壁网络插座，只能花前去买子母路由器。
其次，在细节上，流水线式的室内设计，不能保证让每一个细节都“以人为本”。比如说厨房里的橱柜高度是统一的，个子比较高的人只能弯腰驼背往吊柜下面钻。
最后在施工方面，流水线式的装修很难保证细节上的施工工艺。很多精装房入住后发现了许许多多的问题，其实都是施工不严谨导致的。虽然这些问题都可以免费维修，但前提是在验收时要及时发现问题——精装房收房非常考验验收！
(2)精装收楼后多久开始装家具扩展阅读：
精装房的市场乱象原因
首先，开发商违约违法的成本太低。对于精装修房，开发商可以通过高收费低配置的方式获取高额利润，就算被发现违法违约，也很难受到应有的制裁。签购房合同时，用的是开发商提供的合同，除了示范文本部分，其它的都是格式文本，都是对开发商很有利的，同时排除购房人权利的。直接打民事官司的时候，法院往往以合同作为裁判依据，而合同往往对购房人不利。
其次，精装修房往往又带着虚假宣传，而虚假宣传的违法成本也是很低的。一方面开发商所提供的合同中往往会约定宣传资料不是合同的组成部分，对双方没有约束力。另一方面，哪怕行政部门认定了虚假宣传，处罚往往只有区区数万。而开发商因虚假宣传而获得的利益往往是数千万以上，收益成本相差甚大。
再次，精装修的相关规定极为不完善。常规的竣工验收备案针对的是毛坯房，并不包括精装房。
最后，层层转包、层层分包是房产建筑这一行不是秘密的秘密，而非法转包、非法分包带来的是利益的层层分割，真正做工的人要想挣钱，很多会在材料上用工上做文章，偷工减料，以次充好。
C. 我的房子托管给我爱我家三年到期收房家具沙发损坏了我应该怎么办
你如果是完全托管给我爱我家的话，那么在托管的时候，他们是会有验收环节的，当时如果是好的的话应该都会签署一个协议在那边的，你凭协议到结束的时候交接，如果有损坏就应该由我爱我家来赔偿。
D. 房子装修好以后如果没收房,家具可以退吗
不满意当然可以，但还是要看你们当时签订的家具合同，如果退也适当要支付比例的钱