1. 房子评估的同时,房子里面的家具可以搬走吗
作为一个近20年工作经历的估价师,我来回答你的问题:这个决定权,在于法院!如果仅拍内卖处置房产容已可偿还债务,则没有必要同时拍卖家具;如果不足以偿债,则会将室内家具、电器等财产一并拍卖,但不包括主人的衣服、鞋帽等个人用品。同时,评估报告上会写清楚是否包括家具,法院提供的《扣押查封清单》也会显示是不是扣押查封了家具和电器。
2. 评估二手房时房子里的家居算不算
这个要根据评估目的来确定:
1、若是二手房买卖这样的,在评估时就需要考虑版室内装修及家具的价值权,因为卖方是一并出售给买方的;
2、若是用于二手房按揭抵押贷款的评估,一般则是不包含室内装修及家具的,因为室内装修及家具的折旧太快也属于易耗品,银行等金融机构一般是不接受装修作为抵押物的,故一般在评估时都未考虑其装修价值及家具价值。
3. 买出租房家具,一般都怎么搜那些词
出租房家具一般选板式家具,因为其价格便宜,易于拆卸。也可以选用一些二手家具,像衣柜和桌子,二手的反而避免了甲醛的危害。如果想要质量好一点的有点设计感的,可以选一下宜家家具,价格也相对便宜,而且家具设计现代简洁,有一定的品质格调。
4. 出租房内家具问题:
家居是你的,房子是你的,之前有什么约定吗?有约定按照约定办理,没有约定,你可以即时收回房产不再续约,如有租金等问题协商解决。
5. 一般二手房里的家具怎么算
看情况喽,你可以报价的时候稍微高点,把家具含在里面。如果买方不版同意含家具价格权可以考虑搬走家具,或者稍微降点房价。
二手家具毕竟不是一手,买方不一定能接受,也许他想自己添置新家具,或者他对你的家具色调,样式并不满意呢。
建议还是定制三套房价吧,一是带家具的,二是空房的,三是带家具稍微便宜点(针对不同客户来吧)
6. 房租评估价包括房屋内装修和里面的家具家电吗
房租评估价,要根据室内装修的档次,家电设施是否齐全,来评估房租的价格,肯定要看了。
7. 出租房里家具砸住租户人,房东如何赔偿
出租房里的家具砸住租住人这要视租住人受伤情况和原因来确定房东如何赔偿,假如受伤原因是租户自己不作为所致那么房东就没有责任
8. 出租房屋家具怎么赔偿
可以按市面价赔,一般是私了,
就算告上去也差不多市价的60%-80%左右。
因为你说的是二手的。。。
大多私了
9. 谁懂房产评估的事被评估的房子在评估过程中房屋内是一定不许有住人和家具的吗
评估人员只是关注产权的瑕疵,并对资产进行评估。
评估范围由委托方进行确定,对于评版估房产来说,房间权里的家具不在评估范围内,评估人员不会考虑其价值。
有没有人和家具,都不影响评估结果,不需搬出去的。
问问单位是不是有其他的规定,评估行业没有这样的规定。
10. 出租房屋带好家具划算吗
出租住房抄,有毛坯袭房出租、简装房出租、精装房出租、带家具出租等方式。现就该问题进行分析如下:
前提:出租房子不包括家具可租1600元, 包括家具2300 元,每月租金相差700元。
1、投入分析
投入14000元购买的家具,但每月多收700元、一年就可以多收8400元,两年就可以全部收回16800元,家具投入包括利息都可以收回来, 承租人走了以后就可以再买新家具也完全合算。
2、搬走家具产生搬运费
如果搬走家具,不但少了租金,而且多支出搬运费。
再说,现在的家具更新换代速度比较快,过几年原来购买的家具称为“过去式”,自己再使用也没有“前卫感”。既然自己没使用、再用也过时了,不如将家具作为投资使用,还能增加稳定的经济收入。
3、结论
通过以上分析,搬走家具的弊大于利,不如带家具出租更现实。
当然,自己心爱的家具不舍得让别人使用,也在情理之中,但走了旧的、购买新的完全合适。
综上所述,不搬走家具是划算。