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房屋精装修包括哪些

发布时间:2021-01-14 04:29:13

Ⅰ 精装修包括家具么不包括哪些东西

现在许多的房地产商为了起到宣传的效果,一般都会推出来几套号称是精装修的房子,可能在一般消费者印象里精装修就是拎包入住的意思,也就是说它们不仅仅在硬装修上面已经进行处理,而且还配备了专门的家具电器,但是事实确实是这样子的吗?有经验朋友可以参考下文了解下精装修具体的含义,以及它们包括的东西和价值。

一、精装修包括家具么

相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求,精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
《商品住宅装修一次到位实施导则》要求开发单位为住宅装修的第一责任人,承担相应的责任,而不是由物业公司作为责任人。精装修住宅要分为不同标准,设立样板间由住户来进行选择:房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分,并要在合同中标明。按照这一规则,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次,今后消费者如果购买精装修住宅,可以按照这一标准对采光、照明、室内温度、隔音效果、甚至每间屋子里有几个电源插头,做一个详细比照。



相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种。

"精装修”非“全装修”,购房时别被售楼处忽悠了。

包括:1、基础装修:含水电、防水、墙漆等等全部基本装修项目;

2、主材:地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等

不包括:

1、家具:衣柜、电视柜、玄关柜、餐桌、餐椅、沙发、茶几、床及床头柜、边柜、书桌、梳妆台、梳妆凳、儿童家具等;

2、软装:窗帘、地毯、挂画、灯具、壁纸、摆件、创意家居用品、装饰品等;

3、家电:吸油烟机、打火灶、热水器、净水器、空调等;

根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求.精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分。并要在合同中标明、按照这一导则,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次.

精装修包括家具吗?有类似疑问的朋友可以参考上文进行了解,由此入手可以得知,一般来说精装修不是只在硬装修上下了功夫的,它还为大家提供了包括家具和家电一系列软产品在内,但是具体来说都是要结合房地产商给出的具体条款案例进行确认的,除此之外,我们最好可以在购置之前前往实体的地方亲自进行考察和考量,这样子才能避免额外的麻烦问题。

Ⅱ 精装修房子包括哪些 精装修房子包括床吗

要看合同; 一般不包括家具; 有些精装修房子里包括家具.例如:上海外滩有一小区,全部精装修房子里包括整套的欧式豪华家具和欧式豪华灯具,当初房价只有10万元一平方,还送两个车位.

Ⅲ 精装修房屋一般包括哪些装修项目

主材(装修主材指:地板砖、木地板、过门石、壁纸、灯具、橱柜、衣柜回、室内门、洁具答等。)由甲方负责;(装修辅料是指:水电材料、木漆、乳胶漆、腻子、各类胶水、各类补缝防裂材料、河沙、水泥、防水、线条、龙骨、各类木工板材、石膏板、铝扣板、各类钉子、螺丝等。)

Ⅳ 万科精装修包含哪些

万科已经形成了集团内部的精装通用标准分级体系:1、C级:对应基础型生活,低端客户关注价格取向,对应的项目追求实用型空间格局;2、B级:对应舒适型生活、中端客户关注个性取向,应追求经典及性价比;3、A级:对应享受型生活,高端客户关注风格价值取向,追求的则是丰富的功能配置和精细化的人文设计。4、S级:对应奢华型生活,超高端客户在A级基础上更关注奢华、高端 。万科精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。装修标准通常如下:精装修房屋:顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。

Ⅳ 什么是精装修精装修和毛坯房的区别是什么

精装房优势:①省时省力省心,选择精装修房很大一部分原因是可以省去装修的麻烦,有实力的开发商提供品质保证的精装修房,不仅减少受装修公司蒙骗的可能,同时也省去自己装修时的费时费力。②不必长期受左邻右舍装修污染影响,不存在各家装修时间不一致的情况,免去长期忍受装修的干扰。③经济实惠,许多人认为精装房在价格上要高出毛坯房很多,但其实开发商统一装修,大批量采购装修材料,材料价格相对便宜。毛坯房优势:①最大程度地满足自己的需求,可以按照个人喜好进行装修,满足个性差异。②可以根据自身经济能力进行装修,一些人受经济实力限制,很可能精装修房的装修标准要高于其计划的装修标准,等于增加了没必要的经济负担,选择毛坯房可以根据自身情况制定装修标准。③在材料的选择、装修设计和施工方面,业主自己可以参与进来,因此,质量问题方面比较放心、有保障。

精装房和毛坯房的劣势对比

精装房劣势:①难以满足购房者的个性需求,装修模式单一。如果购房者不喜欢装修风格,重新装修工程量大,并且很容易造成二次破坏。②因装修公司和主材品牌等选定均有开发商确定,购房者缺乏自主权。③质量问题难以保证。对于精装房的质量,购房者没有保障,开发商以次充好增加了购房者的烦恼。同时毛坯房的施工问题无法掩盖,精装房可能通过其他装饰遮盖。毛坯房劣势:①费时费力劳心费神。购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力,不仅如此还要监督工程进度,耗时劳心。②装修市场不规范,多数置业者都是外行人,对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。③装修带来干扰无法避免,由于各家装修时间、装修进度不同,甚至还会发生买房后两三年都要忍受邻居装修带来的干扰。

毛坯房

综合以上对比分析,相信大家对精装房和毛坯房都有了一定的了解,小编建议:精装房比较适合有较高收入的成功人士,一方面有着良好的经济基础,同时又没有时间花心思去装修;毛坯房适合两种人群,一方面是对生活品质和环境有较高要求的人,同时也具备着强大的经济基础;另一方面就是收入一般的工薪阶层,由于经济条件的限制,可能精装修的费用已经超过了自身的经济条件,相比来说,毛坯房更为合适。

Ⅵ 房子精装修具体是指什么

商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营专资格的房地产开发公司,包属括外商投资企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。

Ⅶ 全装修和精装修有什么区别

我想到现在都还有很多人没有弄清楚,全装修和精装修到底有什么区别,很多人在买房专的时候,属可能都还被人家的销售糊弄的团团转,就是因为自己不知道到底什么的全装修,什么的精装修,下面来告诉你这两种方式到底有什么区别?

1、全装修

“全装修房”是指房屋交钥匙前,功能空间的固定表面完全铺砌或粉刷,厨房和卫生间的基本设备,组装好的住宅完全安装好。

此外,相关法规还明确规定,无论房屋本身或装修项目是否存在质量问题,房屋完全装修的第一责任人都应该是开发商。

开发商都应当负责

装修齐全的厨房应有设施:厨房炉灶、洗涤池、操作台、抽油烟机、电源插座、吸顶灯(防水防尘)、冰箱位置和接口。

装修齐全的卫生间应有设施,包括浴缸或淋浴、卫生间、脸盆、镜子(盒)、镜子灯、排气扇(风道)、电源插座和顶灯(防水型)。

2、精装修房

精装修是指装饰的等级和规格,具有一定的设计效果和风格。一般来说,精装修房屋,地面由品牌玻化砖、古砖或大理石等中高档材料制成,顶面有一定的形状,材料精致环保。厨房是一个整体橱柜,浴室有瓷砖。在建筑材料方面,将基本采用品牌,并保证售后服务。

Ⅷ 精装修住宅有哪些风格精装修包含什么

精装修住宅给人很大气而且很有品味的感觉,所以在选择精装修的时候如何装修是很重要的一个问题了,来看看精装修住宅有哪些风格呢,精装修包含什么呢,有很多一般装修不具备的内容精装修中都包括了,所以说在装修的时候这些小常识还是要认真了解的,一起来看看关于精装修的风格啊还有一些具体的内容。
精装修住宅有哪些风格?
1、欧式风格,顾名思义指的是来自于欧罗巴洲的风格,会所和酒店的工程项目中,它是欧洲各国文化传统所表达的强烈的文化内涵,它的特点就是高贵、奢华,外形高、大,欧式风格多引用在别墅,因为欧式风格的设计需要足够的及面积才能hold住。
有关欧式风格强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果,入厅口处多竖起两根豪华的罗马柱,欧式客厅顶部喜用大型灯池,并用华丽的枝形吊灯营造气氛,门窗上半部多做成圆弧形,并用带有花纹的石膏线勾边,室内则有真正的壁炉或假的壁炉造型,墙面用壁纸,或选用乳胶漆,以烘托豪华效果。
2、田园风格,田园风格重在对自然的表现,但不同的田园有不同的自然,进而也衍生出多种家具风格如式的,中式的、欧甚至还有南亚的田园风情,各有各的特色,各有各的美丽。
3、现代简约风格,现代人的生活节奏越来越快,生活压力也越来越大,于是,家就成了我们放松的地方,回到家我们的要求只有一个:就是怎么舒服怎么来,过于复杂的室内设计。
精装修包含什么?
那由于精装修房子是通过精心装修改造的,所以与普通商品房会有一定的区别。一般情况房子精装修有包括以下项目:
隐蔽工程:精装修的房子其隐蔽工程主要包括水、防水、电、暖有线电视、网线、电话线等。基础工程:精装修的房子其基础工程都已装修好,分别包括:墙面、地面、吊顶等基础工程。装饰工程:精装修的房子其装饰工程都已装饰完毕,主要包括墙砖、乳胶漆、地砖、地板、装饰板等。
装饰用品:主要包括厨房橱柜、灯具、成品门、卫浴以及各种控制面板。还有一些精装修连家具都已准备好,业主只要拿钥匙拎包入住就好。
关于精装修住宅有哪些风格这个问题,上述介绍了一些很不错的精装修风格的类型,欧式风格给人很高大上的感觉,而且也有色彩的搭配,还可以选择田园风格,给人回归大自然的感觉。精装修包含什么呢,基础装修,装饰工程,装饰用品还有隐蔽装修,这些小常识都可以参考。

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