全装修包括什么

㈠ 什么是全装修全装修有哪些优点和缺点

据有关资料显示，在北京、上海、深圳及广州等城市的楼市产品中，全装房所占比重正以每年10%的增幅递增，买全装房又有哪些优势和劣势？

一、全装修概念

建设部早在2002年出台的商品住宅装修一次到位实施细则中，明确提出全装修的概念：指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。

说到这里，可能大部分购房者还是弄不明白全装修是什么意思，但可以知道全装修≠精装修，全装修和精装修的区别到底在哪儿？全装修是指装修的范围，而精装是指装修的档次和规格，两者的区别就在“全”与“精”之间，“全”不一定“精”，但“精”肯定“全”，全装修相当于最低标准的精装修。

二、那么全装房有哪些隐患呢？

装修质量存疑

当前国家指定的质量标准以及验收管理办法，大都是针对毛坯房，而对于全装房的材质、施工标准、施工监理等却没有任何管理机制，更没有相应的验收标准。因此造成了全装房产品质量参差不齐。

而且，全装房的买卖合同往往“对装修的内容没有明确约定”。开发商一旦在装修过程中“换料”，往往可以得到几倍的惊人利润。而开发商往往会将装修任务下包装修公司。全装房除与开发商、物业公司签订合同外，还要与装修公司签订一份合同。这也就直接造成购房者一旦遇到房屋装修质量问题，将陷入“隔山打鸟”的尴尬境地。

目前，部分地方已标准对全装房的设计、材料、施工、监理、验收、质保等均有明确规定，其中小到抹灰工程、卫生器具安装等细节都一一考虑。

价格成本难控

全装房会难以被消费者接受。其中，价格是影响消费者选择全装房的另一原因。

市场上的全装房价格偏高。对于我们这类首次置业者，可能大都会选择毛坯房。据了解，全装房的价格平均比毛坯房每平方米多700到1000元，而且住宅档次越高，差价就越大。这样的差价，也是大部分消费者对全装房望而却步的原因。

装修风格相悖

现阶段，家居装饰是人们改变生活方式、提高生活质量的载体。每个消费者因经济条件、性格、审美等差异，对住房的标准、要求也不同。不少消费者认为全装房个性化不突出，房屋格局也可能与自己所需“相悖”，有的甚至想二次装修。

这主要源于大多数人对全装房的理解错误，全装房不是提个包就可入住的房子。 为改变全装房的风格单一化问题，开发商们也在“想方设法”，一种新的“菜单式”装修正在兴起。由开发商提供几种装修方案供消费者选择，消费者可以做微小调整和变化，费用的增减由双方协商解决。

北京相当多的高档住宅已经在做全装修，购房者对装修费用的承受力也比较强，实行全装修交房难度并不大。但对于中低档住宅而言，住户对装修的要求是千差万别。

三、全装房的优势有哪些？

但也有购房者表示会优先考虑全装房。因为单纯从买房的价格上看，全装修房肯定高于毛坯房。但算上自己同等标准的装修费用，其实全装房更实惠一些。

此外，全装修还为降低管理成本带来希望，工作面的扩展，运输、物品保管和垃圾清除等费用都可以降低，保守估计也有3%。这样算来，购买全装房，装修成本可以减少20%左右。

长久看来，全装房的普及需要政府相关部门应加大对价格的管理，如果没有一个良好的物价监管机制，那么，推广全装房将成为开发商赚取利润的另一个渠道。

（以上回答发布于2015-12-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈡ 装修全包包括什么

对于许多没有装修经验的朋友来说，较为常见的是全包装修方式了。全包装修也可说是装修的一条龙服务，是将装修全权交于装修公司来负责，而业主只需负责验房检收即可。那么，什么是全包装修呢?下面我们一起来看看装修全包都有哪些优缺点，帮助您做好装修方式的选择。

以上是重庆东易日盛小编为大家整理分享的关于什么是全包装修以及全包装修特点的介绍，小编为大家简单整理这么多了，希望可以帮助到大家。

㈢ 精装修和全装修的区别到底有哪些

一般而言，全装修指对住宅内全部必要设施及物品进行布置调整，精装修在完成基本布置的基础上加以升级和改善，相对来说品味更高，这就是对精装修与全装修的区别的大致概括。具体来说二者的区别要分为范围，档次，入住时间和成本这四个方面。

一、范围上的区别

首先，精装修和全装修的区别在它们所针对的范围上有所体现：精装修的装修工作指代更加全面高端但并非必要的装饰，但全装修不包括这种装饰。目前在市场上，大部分开发商与装修公司为了盈利，提供的大都是精装修。

二、档次上的区别

精装修和全装修的区别在各自所需的装饰品质上也有所体现。精装修必须使用达到一定水平高度的材料，设计精致美观，这些是全装修上体现不出来的，大多数翻新的房屋都是算不上经过精装修的。

三、入住方面的区别

经过全装修后的房间是允许立即入住的，房间的必要的设施已经全部安装完，想要过更舒适的生活只需置办些非必须的家具。而精装修虽然更加完善精美，但是例如厨卫空间的大部分设施都并没有按要求完成安装，还需要户主自己进行调整，然后才可以住进去。这是入住方面精装修和全装修的区别。

四、成本的区别

精装修与全装修的区别从装修费用的角度来看，虽然精装修没有完成所有房间的装修，但成本较高，因为使用的材料更先进，也是经过更精心的设计的。通常，全装修相较精装修更实用，并且成本更低。

以上就是精装修和全装修的区别。虽然目前政府提倡的全装修与一些开发商提供的装修仍有所不同，但这对买家来说也是个好消息，因为可以借此降低一部分装修成本，同时也促进了开发商提供更加周全的装修服务。

㈣ 全装修和精装修有什么区别

精装修：来
精装修装修标准通常如自下：顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保;地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对与家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。
全装修：
根据有关规定，“全装修房”是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的集合式住宅。此外，有关规定还明确，“全装修房”的第一责任人应是开发商，无论房屋本身还是装修工程存在质量问题，开发商都应当负责。
全装修就是设计与建造一体化+建筑与装修一体化，就是用先进制造技术全面改造建筑业，彻底摒弃落后的传统设计与建造方式。全装修房就是用先进制造技术进行个性化制造而成的优质房屋。全装修房一定是高品质和高性能的。与传统设计与建造方式相比，在同等品质的情况下，全装修房一定是成本明显降低，更符合健康、安全和环保的要求。并且能更好地满足个性化消费的要求。

㈤ 全装修房包括哪些内容

全装房也就是全装修，根据建设部2002年出台的商品住宅装修实施细则中的规定，全装修要求所专有功能空间的铺装和粉属刷工作必须完成，卫生间和厨房的基础设施都要安装好。根据规定，全装修要将土建安装和住宅装修进行一体化设计，让功能性和美观性都达到最 好。

全装修能给业主提供更好的生活环境，拿到新房不用再大搞装修，能尽快入住新房。也不用担心周围业主做装修影响自己的生活。

㈥ 什么是全装修精装修 全装修与精装修的区别

什么是全装修精装修？全装修与精装修的区别有哪些？文章从装修的范围等概念方面说明全装修与精装修的区别，从装修档次、装修成本等方面说明两者之间具体的区别。

一、全装修与精装修的概念

全装修指的是装修范围是全部装修的范围，除了家电家装还有相应的配件之外，涵盖了住房所需要的所有基础设施。

精装修是在全装修的基础上的进一步提升，档次相对全装修来说比较精致，并且一般也涵盖了厨卫这些地方所需的各种家居设备和基础设施。

二、全装修与精装修的区别

1、两者的区别最明显的地方就是装修范围不同，全装修是必须完成所有房间的粉刷铺张的工作，但是精装修就不要求一定要将所有的房间都完成装修，但是目前的装修公司一般都包括了所有的房间装修。

2、全装修与精装修的区别之二就是装修的档次不一样，精装修的要求比较严格，需要满足一定档次的需求和选购一定档次的材质，这样设计出来的精华才是精装修需要达到的要求。完成精装修之后不需要再大动干戈。而全装修的档次往往没有什么具体的约定，所以全装修可以说是简单的装修工作了。

3、全装修与精装修的区别之三在于是否可以马上入住。全装修的房子可以立刻入住，因为房间所有的设施已经安装好，搬入家具之后就可以居住生活。但是精装修的工作虽然完成了，由于厨卫地方的设施不是必要安装的，所以开发商会在没有要求的情况下不进行安装，这些地方的设施还需要业主进行安装工作之后才能入住。

4、全装修与精装修的区别最后一点就是装修成本不一样。虽然精装修没有全装修的工作范围广泛，但是它往往比全装修的成本还高。因为使用的材料比较好，也需要更高的精心设计。

以上就是关于什么是全装修精装修以及两者的区别，虽然目前政府要求的全装修与开发商做的精装修工作还存在一定的区别，但是相对于购房者来说是比较有优势的，达到政府要求的全装修工程基本跟精装修工作的要求达到等同，在成本上对购房者还说还是比较有好处的。但是出于环保问题的考虑，还是选购一些成本比较中上等的家具进行购置比较好，所以精装修是相对全装修工作比较有优势的。

㈦ 全装修和精装修有什么区别

我想到现在都还有很多人没有弄清楚，全装修和精装修到底有什么区别，很多回人在买房答的时候，可能都还被人家的销售糊弄的团团转，就是因为自己不知道到底什么的全装修，什么的精装修，下面来告诉你这两种方式到底有什么区别？

1、全装修

“全装修房”是指房屋交钥匙前，功能空间的固定表面完全铺砌或粉刷，厨房和卫生间的基本设备，组装好的住宅完全安装好。

此外，相关法规还明确规定，无论房屋本身或装修项目是否存在质量问题，房屋完全装修的第一责任人都应该是开发商。

开发商都应当负责

装修齐全的厨房应有设施:厨房炉灶、洗涤池、操作台、抽油烟机、电源插座、吸顶灯(防水防尘)、冰箱位置和接口。

装修齐全的卫生间应有设施，包括浴缸或淋浴、卫生间、脸盆、镜子(盒)、镜子灯、排气扇(风道)、电源插座和顶灯(防水型)。

2、精装修房

精装修是指装饰的等级和规格，具有一定的设计效果和风格。一般来说，精装修房屋，地面由品牌玻化砖、古砖或大理石等中高档材料制成，顶面有一定的形状，材料精致环保。厨房是一个整体橱柜，浴室有瓷砖。在建筑材料方面，将基本采用品牌，并保证售后服务。