⑴ 装修中业主关心的问题是什么
装修中业主要关心质量,水管不渗不漏,电管通畅,地坪不能倒泛水。
⑵ 装修最关注的问题是什么
装修中关心问题很多,要说“最关心“,应该是装修怎样省钱还要装出效果?是不是get到大家关心的点了,我给大家分析一下这个问题。
先问个问题,装修公司那么多坑,那装修一定要找装修公司吗?装修公司的利润那么高,怎样绕开装公司呢?
选择极具性价比的装修模式:独立设计师+独立施工+独立建立的装修模式,想一想装修公司,是不是也是这些人给你服务的,选择这种模式就是把装修公司的场地成本,销售人员和其他不相干的人员成本,广告费用成本,管理费用等去了,这种模式可以节省20%左右。
有些人说找啥设计师,找啥监理,直接找个人不是更省钱。我这个地方强调的是保证效果质量的前提下。
找个人装修,找对了是可以省钱,但是很多工长在外面接单,也基本上是一锤子买卖,工艺上偷工减料,大多数装修小白是不懂工艺的,住个2年左右就会出很多问题,材料用的再好,比如瓷砖自己买的很好,空鼓脱落,这就麻烦了,可能维护成本一下子就上来了,并且没有保障。这种装修方式也算不上省钱。
装修中找对人,设计师、工长或施工方、监理、材料自购。这种才是最划算的模式。
设计师+施工方+监理的模式最省钱,材料自己买
1. 交房之前就可以提前找设计师了,找到对的设计。免费的设计师可以不考虑,如果单独做设计,肯定没有免费的,为什要免费,肯定是让你做套餐,把设计费加到套餐里就可以了。好点的设计师收费都在100元/平左右,设计卖的是专业知识,卖的是经验和服务,好的设计师可以从很多地方为你省钱,细节犯错,材料浪费,效果保障这几个方面替你省钱。
2. 施工方如何选择,大街上的游击队就算了,找在装修公司接单的工长团队,设计师下面有合作工长固定团队的也可以,必须要经验丰富。从事这个行业必须要在10年左右,稳定的工人团队。
3. 请个监理,从一些专门做监理的公司找,监理可以为你做些什么?装修之前就可找监理,监理可以帮你审核报价,审合同,审图纸,巡查工地,发现问题向业主反馈,工地施工工艺是否达标,是否有偷工减料,成品安装是否符合规范。监理的费用一般在30元/平米。如果对施工工艺不是很懂就可以请个监理。
设计师+施工+监理的装修模式,可以保证装修出来的效果和质量。看似多花了设计费和监理费,但是比你直接找装修公司肯定是省钱的。
上面主要是选对装修模式,我们再来说说在施工中那些地方该花钱,那些地方不该花钱。
水电改造,新房装修没有必要全部换线,可以在开发商的基础上进行改动,注意厨房和卫生间的线,进行检查是不是达到要求,厨房用线不能小于4mm²,这样水电改造上就可以省下一大笔。
旧房翻新,就不要在水电上节约钱了,建议全部换掉。
当下比较流行简约风格,电视墙设计上不要做的太复杂,电视墙比较费钱,做复杂了容易过时,视觉上容易疲劳,还费钱。
石膏线慎用,如果家里是北欧风或者现代风,石膏线条不要使用的太多,石膏线是按米算的,石膏线用多了容易复杂,也很费钱。
墙面尽量用乳胶漆,不要用壁纸,乳胶漆后期好维护,成本相对于壁纸要省钱一些,壁纸在当下已经不是很流行了。
木地板一般家庭选择品牌点的强化就可以了(卢森、菲林格尔、大自然等),实木木地板贵,后期需要养护。
橱柜衣柜不用选太大的牌子,主要看这个品牌的四大件用的是什么材料,柜体、铰链、门、台面,这四大件用的材料好,就不会有问题。
瓷砖选择,不要当冤大头,广东砖就可以用,卫生间用好一点,选择密度大的,差的砖吸水性大,卫生砖用差了容易有异味。
门可以选择实木烤漆的,把价格控制在1500左右就可以买到很不错的了。
家具选择可以从网上买,当下比较流行白橡木,樱桃木,胡桃木,根据自己经济能力购买。价格白橡<樱桃<胡桃木。
装修中找到关键节点上的人,每个人在自己对领域赚到钱,对业主负责,这样可以在保证效果对前提下省钱。
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有装修问题,装修设计需求可私信
作者:设计师沁柠檬
内容由好好住用户成都猫姐设计工作室提供,更多问题来好好住APP和屋主直接交流吧~
⑶ 装修房子时你们最关心的是什么
因为钱有大人操心,所以我最关心我的房间会被装修成什么样子。
⑷ 装修你们关心的是哪些方面
朋友,我用数据来告诉你:
装修有8种主材,28种辅材,25个基础工程,52个配饰。装修是考验耐性、精力、金钱、脾气的综合工程。
⑸ 现代人装修最关心什么
更省钱
基础装修是必不可少的,这其中包括墙壁粉刷、地板铺设、水电暖工程的改造等功能性装修。基础装修的花费一般占整个装修花费的百分之六十以上,无论业主重视与否这笔花费是必须支出的!在"轻装修"的前提下1、2件装饰品很难满足家庭装饰的要求,如果还要经常更换装饰品,那更是个"无底洞"。这样算来重装饰轻装修就不省钱了。另外,如果把名人字画珍贵古玩列入装饰品就更加没法计算了。
风格随心变
基础装修是主要决定整个家的风格,靠几件装饰品来改变家的风格是根本不可能的,比如:油画不能摆在中式风格中,明清家具也不适合放在欧式风格中,现代简约的装修风格就不应摆复杂图案的装饰品,会有一种不协调的感觉
色彩搭配
在基础装修时不妨根据业主自身的色彩喜好,把某一面墙刷上和其他墙面不同的颜色,如果能有个强烈的对比差,那样个性风格会更突显。这也是最简单的一种装饰技巧,有创意的甚至可以再墙面上进行图案彩绘又或是采用不同材质的瓷砖来进行拼贴。
灯光运用
即使一个未做造型的平面吊顶,只要上面排布几个筒灯,灯亮时就能让顶面星光点点,绚丽异常;即使一个最简单的硬装造型,只要绕上节能灯带,就能勾勒出美丽的线条,带来丰富的层次感;即使一幅小小装饰画,只要打上一盏射灯,就能立马变成墙面亮点,吸引视线,这就是灯光装饰的神奇效果。
饰品加法
装修与装饰其实就像两条腿的互补关系,没有合理的装修,再精美的装饰也不能提高业主的舒适度。有的时候不需要夸张的装饰,一盆鲜花,一束绿植就能让整个空间充满生机,又或是带点小创意的家居品,一切就会变得与众不同。
家具选购
在"轻装修"的前提下两三件饰品很难满足家庭装饰的要求,如果购买稍微上档次的家具及电器价格又非常昂贵,并且一般更换得也快,这样反而不划算了。所以不妨购买一些具有鲜明特色的家具,甚至不一定是要全新的,反而能打造出一种特别的味道呢。
⑹ 对于装修,您都看重哪些方面最关心什么问题.
最关心质量,环保,这些东西,很多细节都是入住以后才出现的,最好有一个十年质保
⑺ 装修你最关心的是什么
风格随心变
基础装修是主要决定整个家的风格,靠几件装饰品来改变家的风格是根本专不可能的,比如:油画不能摆在属中式风格中,明清家具也不适合放在欧式风格中,现代简约的装修风格就不应摆复杂图案的装饰品,会有一种不协调的感觉。
关心:色彩搭配
在基础装修时不妨根据业主自身的色彩喜好,把某一面墙刷上和其他墙面不同的颜色,如果能有个强烈的对比差,那样个性风格会更突显。这也是最简单的一种装饰技巧,有创意的甚至可以再墙面上进行图案彩绘又或是采用不同材质的瓷砖来进行拼贴。
即使一个未做造型的平面吊顶,只要上面排布几个筒灯,灯亮时就能让顶面星光点点,绚丽异常;即使一个最简单的硬装造型,只要绕上节能灯带,就能勾勒出美丽的线条,带来丰富的层次感;即使一幅小小装饰画,只要打上一盏射灯,就能立马变成墙面亮点,吸引视线,这就是灯光装饰的神奇效果。
⑻ 第一次装修,要关心什么问题
很多业主是第一次买房,第一次装修,对于没有丝毫装修经验的业主而言,装修自己房子的过程实际上是个全新的学习过程。虽然装修行业不是技术含量很高的行业,可对于不在此行业的人来说还是一时很难搞明白,因为它涉及到家装设计、几百种材料的选择、施工工艺、验收等等,也是一个系统工程。但是如果我们在装修时遵循一定的步骤,同样可以做到装修出一个温馨、舒适的家。
1、 在装修前,我们要对房子实地考察,了解房子的结构和布局,分配各个房间的用途,根据自己家庭的人员情况以及家庭成员的生活习惯,初步考虑各个房间如何进行装修。根据自己的经济情况,定出大概的装修预算,做到基本心中有数,这样有利于我们与设计师更好的沟通,以便设计师更好地理解我们的装修要求,设计出符合我们要求的装修方案和报价。
2、 装修前,我们还需先弄清楚一些装修术语,如什么是榉木、黑胡桃、白胡桃、清油……这样,可以使自己在探讨装修问题时处于主动地位,便于今后工程顺利进行。
3、 选择装修公司或装修队伍。应该选择一家具有工商营业执照和施工资质的装修公司或装修队,只有选择有资质的装修公司或装修队伍,才能保证装修质量,而且,一旦发生了纠纷,没有资质的装修公司或装修队将会无影无踪。
4、 精心设计装修设计方案。无论是专业的家装设计公司提出的装修方案,还是我们业主自己提出的设计方案,装修设计方案最好落实在图纸上,并附有文字说明,以便作为装修合同的附件。装修设计方案完成后,应该主动找小区物业管理公司审核,物业管理公司对装修方案审核,主要是看装修设计方案是否会破坏房屋承重结构,是否会改变暖气等共用设施,是否会引起地面渗漏等。如果影响房屋安全的,物业公司原则不能同意设计方案,如业主装修非要按照自己意愿改动室内格局,那么装修业主必须向相关房屋安全鉴定机构申请。
5、 签订装修合同。如果设计的装修方案自己满意并通过物业公司的审查后,就进入了签订合同阶段。首先,应与装修单位签订协议,协议的主要内容应包括:装修的房间、选材、式样,施工工艺、装修时间、费用及支付方式、违约责任的处理等。合同的内容是越完备越好。还需要与物业公司签订一个装修保证合同,这个合同书主要是要求业主装修的时候承诺不破坏房屋的安全、不拆改共用设施、装修不得扰民等,合同中还须说明垃圾按指定地方堆放,装修的时间安排问题,加强装修人员出入小区的管理,装修是否需要动用电梯等问题,装修押金数额,违约责任的处理。这个合同签订后,业主应向物业管理公司交纳装修押金。物业公司应给装修施工单位开具出入小区的证明。
6、 施工阶段。办完上述手续后,就可以装修了。装修过程中,业主应多检查,以防装修公司或装修队偷工减料,是否严格按照标准的施工工艺要求施工等。物业公司也应加强日常监督,防止拆改共用设施,破坏承重结构。
7、 验收阶段。与签订合同一样,验收也包括两个方面,一方面,业主对装修质量的验收,主要看是否达到设计的要求;另一方面,物业管理单位检查装修是否损坏共用设施,是否破坏承重结构,是否会引起地面渗漏。如果没有问题,装修押金应如数退还给业主。如有损坏,物业公司应要求装修人赔偿有关损失。发生纠纷的,可找房地产行政主管部门投诉,也可通过司法途径解决。
最后提醒大家:在装修中,业主必须与装修施工单位签订合同,物业管理公司必须与住户签订装修安全保证合同,只有这样,发生纠纷,才能有处理的依据。否则,空口无凭,纠纷难以解决。市场经济条件下,做一切事情,要重视合同,轻口头承诺,要善于用法律武器保护自己合法的权益。
随后我们将就各个步骤做进一步的了解。
说起来装修确实是个比较费神的事情,找一个比较专业的设计团队和装修公司可以帮您省下不少麻烦,我帮你推荐一个比较专业的,之前有帮我家设计房屋,就是雅庭甲子A6设计工作室,里面的设计总监孙洪海服务态度真的很好。
⑼ 装修要关心什么问题
包工包料:家庭装修包工包料的意思是业主与装饰公司签订的委托合同由装饰公司版负责全部施工材料的权采购,同时负责施工(一般不包括设备的安装,如空调、厨房设备等)。
包清工:包清工的意思是业主与装饰公司签订的施工合同内容规定,装饰公司仅仅负责施工,全部的施工材料都由业主自己采购。
包工辅料:包工辅料指业主与装饰公司签订的工程承包方式是,装饰公司负责施工同时负责一部分施工辅助材料的采购,而业主则负责承担主要材料的采购。
清油:清油是指工程木制品的表面油饰采用清漆完成,木制品的木材纹路在油饰完成以后可以清楚的看到。
混油:混油是指工程木制品的表面油饰使用调和漆完成,木制品的表面由使用油漆的颜色决定最终的效果。
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