装修公司为什么要收管理费

⑴ 装修怎么还要收取装修管理费

作为从事装修行业8年的我来说，我觉得管理费只是一个报价系统里的项目，要不要收能不能收看装修单位的利润如何，能保证利润，你还价是可以免掉的。如果很多公司以管理费为主要利润点，那就免不掉了。

⑵ 装修公司为何要收管理费

满意答案逍遥15级2011-03-10你好！这样说吧，税金本身是装修公司自己交付的一项费用，是版公司产值后交付权给税务部门的费用。这也是中国税收的必须要交付的费用，但是税金为什么会打到预算上面呢？这其实有一定的原因。随着装饰行业的发展，为了是预算细分和透明化，工程预决算是按照定额来做的，也就是说理论上的单价是固定的，所以必须将利润分开，这样就出现了税金了。而管理费可以这样理解，装修公司派专业的管理人员到现场去管理工地、安排人员、质量把关。这些管理人员也要公司开支，公司为了预算更加透明就列出了这管理费了。而有些人认为，公司的预算造价里面不是有利润了吗？这是肯定的，但是这预算造价是按照定额出的价钱，其中里面计算了相关的很多费用，但是并不包含管理费，所以管理费用也是必须收取的一项费用。

⑶ 收取了物业费为什么还要收装修管理费

一般就抄是开发商或者袭物业怕业主在装修期间野蛮施工破坏了房屋的主体结构，用一个装修押金来提醒一下业主，再有一个费用就是垃圾清运费（装修产生的建筑垃圾）。这个装修管理费不知道收取多少？每个物业的管理都不一样，很难说谁对谁错。收费必须是物业职权范围内的，可以看看收房的时候你和物业签订的物业管理协定，里面说不定会有答案的。

⑷ 物业收取装修管理费的法律依据是什么

目前没有明确规定的物业收取装修管理费的法律依据。

装修管理费是因为业主装饰装修工程增加物业管理服务工作量，设置的临时性收费项目，具体收费标准国家没有明确规定，由装修人和物业服务企业双方约定，该费用可以向业主收取，也可以向装修公司收取。

《住宅室内装饰装修管理办法》中第十六条是这样写的：

第十六条装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：

1、装饰装修工程的实施内容；

2、装饰装修工程的实施期限；

3、允许施工的时间；

4、废弃物的清运与处置；

5、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；

6、禁止行为和注意事项；

7、管理服务费用；

8、违约责任；

9、其他需要约定的事项。

装修管理费部分地区收取，部分地区不收，现在暂时没有法律依据明令禁止收取或者不收取，所以可以参照当地的条例进行仔细查询。

(4)装修公司为什么要收管理费扩展阅读：

想装修先要交装修管理费，很多新小区的住户都遇到过类似情况。记者昨天从市物价局获悉，按照原建设部《住宅室内装修管理办法》(建设部2002第110号令)不能作为物业服务企业收取装修管理服务费的依据。

在业主对其住宅进行装修过程中，物业服务企业如果没有提供服务，不得向业主收取装修管理服务费。垃圾清运费、搬运费、电梯使用费等，可以由双方协商收取。

⑸ 装修公司管理费是如何收取按面积还是工程款

管理费为直接费来的5%-15%，按照自工程款计算。

装修管理费，说白了就是装修公司在管理中产生的费用，其中包括利润。比如：业务人员、人员的工资、办公费用、房租、水电费等等。

管理费是装饰工程的间接费用，它不归属于某一分部工程，它只能分摊到各个装修工程的费用中。家庭装修工费指导价中规定：管理费为直接费的5%-15%，波动较大，不同的装修公司收取的费用比例也不一样。

(5)装修公司为什么要收管理费扩展阅读：

物业公司装修管理费收取标准

《住宅室内装饰装修管理办法》中第十六条是这样写的：第十六条装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

一套房子的管理费在100-200元之间。押金要按照物业档次来决定，普通住宅为1000-2000元左右，高档住宅为10000元左右为宜，无特殊情况应全部退还。

制证费5元-10元，装修垃圾清理费一般为20元/平米。换句话说，物业公司收取的装修管理费是没有统一标准的。

⑹ 装修公司该不该收取管理费和税金

你好，作为正规的装饰公司收取管理费是应该的，一般家装公司收取5%-15%管理费。所谓管专理费其实就是属公司另一个利润点，公司的人工工艺及材料质量一般要求都非常高，在造预算时也加了适当的利润，总之家装利润在15%-25%，不管他是否收取管理费还是利润费，如果高出这个利润比例就是暴利，就要砍他的价格。 至于税金，作为家装应根据客户要求，如客户不要求公司开发票，公司可以不算税金的。 谢谢！（理易装饰公司陈总回答）

⑺ 装修公司的管理费一般是几%

有的按工程总造价的5%收，有的按工程总造价的8%收，有的按工程总造价的10%收。假设总价20万的家装工程，不剔回除人工费按5%收取就是1万，按10%收取则是2万。
无论是业主自己买的材料，还是装修公司买的材料，这些材料放在装修现场需要装修公司的人员来管理，以免在现场遭到破坏，这需要支付一定的管理费用，同时施工期间人工的调度、材料的安排，各个工种的协调等产生的费用也列入在“工程管理费”内。装修管理费没有一个标准的收答费，不同公司收费有所不同，只要不超出这个范围就行。
相对同类装修公司来说，聚通的性价比更高；聚通公司的报价服务体系均采用了数字系统化管理，为消费者提供精准的价格体检；自2018年以来聚通集团年营业额均达到近20个亿的销售目标，如此之多的消费者选择了聚通，用亲身体验回答了对聚通的疑问
更多详情，关注聚通。

⑻ 装修公司收取的综合管理费12%有法律依据吗

一、我国的相关法律是没有针对装修综合管理费的相关规定的，根据《住宅专室内装饰装修管理办属法》和《建筑装饰装修管理办法》，也并未没有工程管理费收取的相关规定。“工程管理费”这一收费项目目前并没有具体法律规范约束。
二、目前的家装综合管理费，只能算是一种行业的私下标准，管理费是每个家装公司都收取的，不同的是每个公司的收取比例也不尽相同，一般在10%-30%之间。
三、家装管理费包括基本建设工作人员工资、办公费、差旅费、基建用固定资产折旧费、工器具使用费、印花税及与工程有关的其他管理性质的支出。
四、通常家装业主们所接触到的工程管理费用途为：施工现场工人工资、装修材料管理费用和监督费用，其中包括装修公司在装修过程中，出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面的支出。

⑼ 为什么要给装饰公司交管理费

管理费就是业主在装修时，装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用。装饰装修行业协会规定，管理费=人工费+材料费+设计费+**清搬费x（5%~10%）。
其实，管理费就是装潢公司的另一部分利润来源。有些装潢公司这么解释:“收取单项管理费，目的也是为了落实一种责任。客户如将自己采购的材料交给我们，我们就没有了利润来源，施工人员仅仅变成了安装工，收管理费就是为了获取利润。同时，我们在客观上也承担起了保管材料的风险和施工过程中可能存在的材料损坏的赔偿以及今后的维修任。”
因此，收取了管理费之后,如果施工中出现了材料损坏或施工现场混乱的问题，消费者就可以投诉有门的，让装潢公司承担主要的责任。
1、材料管理
管理材料，顾名思义就是对施工现场所有的材料进行管理。无论是业主自己买的材料，还是装潢公司买的材料都要进行妥善地保管。而且，对于材料不仅在装修前要保管好，装修安装之后的材料同样也有保管的责任。如果管理失误，造成了材料无法弥补的损坏，装潢公司应当一赔一的进行赔偿，弥补业主的损失。
2、工人管理
管理费中包含的另一项就是装潢公司对施工人员的管理。首先是工人的日常生活行为的管理，对于吃住不在施工现场的装潢公司而言，每天工人来回的车马费，就是从管理费里支付的；而那些吃住在现场的工人，对他们的日常开销也是由管理费里支付的。其次就是工人的施工行为的管理，施工现场每天的打扫、物品定点的堆放，都要由专人管理监督的。

⑽ 现在的装修公司都要收设计费，管理费吗

一般全包模式的装修公司都会收取一个10%管理费，也就是你总装修费用的10%，设计费的话按公司的设计师等级来！几十到几百每平米都有，看自己选择！