1. 出租屋怎么装修
首先，在装修前一定要跟房东协商好。
在你决定装修房子之前，一定要跟房专东协商好，你的属想法是将房屋变得更好，这个房东一般不会反对，但是只是简单的装修，不能破坏房屋的整体结构，如果你想打几个隔断，打通房间的话，就不太好了。
我们保持房间的整体结构，只是让房间更加整洁、温馨，这才是最关键的。做一次大扫除，彻底改变脏乱差。
刚刚搬进出租房的时候，我们肯定会有所失望，但是不要紧，我们可以通过自己的努力让我们的房间焕然一新，进行一次彻底的大扫除，对于不要的东西全部扔掉，有用但是目前用不到的物品一定要放进收纳盒里，绝不让他占用我们外部的空间。墙壁可以进行粉刷，也可以贴上一层我们喜欢的墙纸，墙纸的类型太多了，选好了墙纸，等于做好了让房间焕然一新的第一步。添置自己喜欢的家具、电器。
选择家具不要仅仅图便宜，要按照自己喜欢的风格选择一些简约、多功能带收纳的家具，可以经常去二手家具市场看看，看到自己喜欢的可以买回来重新粉刷一遍，按照自己房屋的颜色进行配置，会好看很多。
床的选择一定不要马虎，床垫一定要选择好的，软硬适中，因为我们要保证充足的睡眠，好的睡眠才能让我们疲惫的身体得到放松，才能精力充沛的进行第二天的工作。
2. 楼房出租怎么装修
简单装修即可，用瓷砖不要用地板
3. 出租房如何装修才能收取高租金
一、装修原则：简洁、易清扫
随着生活水平的不断提高，人们对租房的要求也越来越高。由于装修后并不是自己居住，有时候租客又很难做到爱惜，难免出现损坏现象。所以在装修时应以简洁、好打扫为原则。墙壁可以粉刷成白色也可以直接贴墙纸。地板可以选择简单的木地板或者瓷砖。卫浴等设备不用追求品牌，安全耐用的就可以。房屋可以不吊顶，但要刷成白色，看起来干净整洁。多余的装饰品一律不要，以此达到省钱的目的。
二、依据地理及房客群体要求，明确装修目标
房东装修房子应以先考虑自己的出租房客是面对什么样的群体，如果面向的是高收入的白领，房子可以装修的稍微高档点，如果面向的是普通的打工族，房屋装修应以简洁实用为主。明确的装修目标不仅能省钱还能装出租客喜爱的房子，适当提高租金。
此外一套房子要想租一个好价钱，正确的装修方案是相当重要的。同样一个小区、一种户型，不同的装修，租金的区别很大。并不是装修越好，投入越多，租金就越高，而是要根据小区的地理位置来划分。如果您的房子在高档小区内，您用简单的装修应付了事，那您将浪费客源，不能赚足租金;如果您的房子在普通小区内，花再多的钱装修成精装房，也租不出高价钱。出租房装修到什么程度，才是最佳的投入产出，这要视小区本身的档次及周边的环境来定位。
三，基础装修不能贪便宜
出租房一般省钱的地方可以在装饰的部分，但是基础装修不要贪便宜，例如五金材料、水电燃气系统、卫浴、排水系统等，要是一时贪图便宜，因为基础装修不好以后隔三差五的房子就出问题，经常需要维修，就太得不偿失了。
近年来“拎包入住”越来越受出租房客的青睐，租金也相当高，年回报率可以达到5%以上。所以在装修时，简单家具、暖气、网络等硬件设施应尽量齐全，以此提升房屋价值，即使出售价格也一样会高。
4. 房屋租赁装修如何约定
答案是：在备注栏里注明。经双方友好协商，租约到期，房东只退押金。租客承租房子进行装修的费用和租客添置的家具、电器和各种设备，房东不用给予房客任何的物质和金钱补贴。
5. 出租房如何简单装修，出租房怎么装修省钱
第一、房屋的水来电、防水等自部分是绝对不能马虎的地方
前期，在房屋的水、电、防水等部分，该花的钱是一定要花的，不能省钱。水管、电线等材料必须是经久耐用，口碑好的品牌。不然，租客入住后老是因为这样那样的问题找你，也是一件很麻烦的事。
而对于吊顶，如果有水管走顶部的话，还是需要做一个局部的吊顶的；如果没有，则完全不需要考虑吊顶。
第二、基础装修方面该省则省
出租房的基础装修以简单为主，客厅和卧室的地面可以选择普通点的木地板，一是木地板价格实惠，二是以后业主把房子收回后想进行二次装修时会比较容易。而厨房和卫生间等地方由于经常接触到水，所以贴瓷砖是比较划算的。而对于客厅的墙面，小编建议还是全面刷白，毕竟众口难调，后期可以由租客自由发挥。
第三、家具家电部分
由于是出租房的简单装修，家具方面没必要买品牌的，以简单、实用、舒适为主就可以了。而家电方面的话，可以配一些生活必需的家电，像冰箱、洗衣机、空调、热水器等等，牌子的话用一些大众的品牌就行。
6. 新房想出租，怎么装修
简简单单就行，卫生间和厨房防水呀，瓷砖用一些好的材料，你以后住也不用动了，像地板那可以用一些便宜的，洁具也可以用便宜的，以后再换。
7. 新房装修完是主人先住还是也可以直接出租
这种情况主要是看你房子的主要用途是什么，自住出租均可。
8. 刚买的新房子 精装修 租给别人 需要注意什么
精装房出租应该注意什么
出租人在签订出租合约时需要留心七个细节：内
（1）要核查承容租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等；对外籍租客要看他们是否有合法居留证明；外地人则可查看暂住证，并应留有租客的身份证复印件；
（2）可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失。
（3）租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。
（4）应定期检查维修，若物业造成承租人身体伤害时，要担负赔偿损失的责任。
（5）扩建及改建要再报批，不能随意乱建。
（6）签订与中介公司的委托合同时，房屋出租人应约定签订房屋租赁合同的地点，最好是到中介公司去签，防止中介公司的业务员瞒着其公司与出租人私下签约；
（7）房屋出租人在物业验收单中应详细注明屋内各种设施的品名、品牌、数量、新旧程度等等。
9. 租房要注意些什么房子好像是新装修的。
看房子要注意什么
1、交通问题
租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。
2、通风与采光问题
实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服，这些你都要仔细考虑。要是已经签订了合同，交了押金之后又觉得不好，后悔就来不及了。
3、周边环境
第一，安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。
第二，是否吵闹。这个问题光靠第一印象还真不好判断出来，如果房子靠近马路或者楼下有很多的店铺，就要想清楚了。
第三，会不会被偷拍。有的人喜欢在自己的租房里穿得很少，甚至有的喜欢裸睡，这些习惯都是个人习惯，但是若房子所在地方四周都有人居住，而自己又有这些习惯，就要考虑清楚了在租房。
4、尽量避开中介
租房子的时候，一旦有中介的参与，房子的价格就会在无形之中提高很多。为了减少这笔费用，尽量托同事或者其他关系，或者寻找那些准备要离开的人贴出来的告示(当然也要提防虚假消息哦)。
二、签合同要注意什么——四要诀
第一、应确定房东身份,可以要求出租人提供房产证和身份证加以核对。
第二、签合同前要清楚该房屋的安全性以及防火设备状况,检查其结构看是否有漏水断电等事宜,并检查室内所有家电是否可用、家具是否有损坏,并在合同中列出所租房间内所有物品,以免日后产生纠纷。
第三、要对水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费以及有线电视、维修费用等由谁承担做好约定,并在约定后抄查水、电、暖、煤气等的使用费用是否结清,若无结清则要求房东结算。
第四、还要对房租的金额、支付形式,租赁时间等相关信息进行明确标注;而且在交纳押金订金或租金时,都要要求房东开收据或在租赁契约上注明收讫事项。在签订租赁合同时务必要详细审核各项条款,由双方签名、盖章或按手印,以免日后求偿无门。
承租方应注意的事项：
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;
2、审核出租人的《房屋租赁证》;
3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
5、付款方式。
出租方应注意：
1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;
2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。
10. 把新房装修后出租划算吗
要结合当地的房租和装修费用看。如我们这里几十平方简单装修下最少要2-3万，可房租才增加了300元/月，肯定不划算，但是不装修，破房子没人肯租，装修后好租，空置率不高。结合你们当地情况综合考量。