❶ 精装房交维修基金能除去装修部分的款项吗
维修基金是按照房屋总房款来收取的，精装房一般都将装修款含在房价里面了，所以去除不了！
❷ 新买的房子要交了房屋维修基金才能装修吗
是的。维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过内户时按照总房价2%~容3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。
❸ 什么是物业维修基金和装修押金
维修基金是物业为维护房屋质量先行收取的费用，在一段时间内，房屋如果出现专质量问题，物业会用这属钱帮你修，反之这段时间没出问题就不退回了。 装修押金是物业怕你装修时候弄坏房屋主体结构等等的押金，出问题就不退了，不出问题装修后会返还给你的。
❹ 佛山维修基金什么算，66方得交多少维修基金，除了装修，还得交那些钱，一共大概要多少谢谢！
维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳~根据面积大小、是否首次购房缴纳，共如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
❺ 一手房装修需要交住宅专项维修资金吗
房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。按规定，业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门（有的地方可能是其他部门或机构）办理维修基金支用审核手续。审核手续办结后，凭审核手续到指定银行支取维修基金。
虽然业主在购房时缴纳了购房款3%的住宅共用部位、共用设施设备维修基金，但多数业主对住房维修基金知之甚少。
房屋维修基金怎么用？修订过的《物业管理条例》规定，维修基金是用于对“房屋共用部位、共用设施设备”维修的。通俗地说，除了自己房子内的，都是共用部位。但并不是任何维修都能使用维修基金，只有在“保修期满后的中修、大修、更新、改造工程”才可使用维修基金。一般来说，主要硬件的更换属于中修，小修的费用包括在物业费内，不能使用维修基金。
因此，一般的房屋漏水属小修，应包含在物业费里，维修基金属大修。
附：⑴业主委员会（或其委托的物业管理单位）受理业主报修，落实有资质的修缮单位。修缮单位编制维修方案和工程预算书。
⑵业主委员会在收到维修方案和工程预算书后，征得相关业主或业主（代表）大会同意，并对未建立维修基金或维修基金余额不足的业主，筹足维修基金。
⑶业主委员会（或其委托的物业管理单位）持业主或业主（代表）大会通过的决议材料、修缮单位登记书、工程预算书向市房屋维修基金管理中心办理使用申报手续。
⑷管理中心受理后在7个工作日内审核完毕，并在维修基金支用申请书上签署意见。
⑸业主委员会（或其委托的物业管理单位）与修缮单位签订维修工程合同后，管理中心按核定经费的30%划拨维修备用金。
⑹维修工程结束，由业主委员会初步验收后，委托有资质的中介机构或房管部门按有关规定组织质量检验评定。
⑺工程决策应接受相关业主的监督或根据相关业主的要求接受具有相应资质的中介组织的审计。
⑻业主委员会（或其委托的物业管理单位）向维修基金管理中心提交工程决算书、竣工验收单、或有资质的中介组织的审计报告。经审核通过后,凭结算发票、费用分摊清册等办理结算手续。
⑼业主委员会(或其委托的物业管理单位)对维修费用按户结算、分摊并予以分布。如果有更多问题，可以点击ID咨询。
❻ 请问精装修房如何叫契税和维修基金是全价交还是扣除装修费用交契税和维修基金可以缓交吗有无后果
维修基金和契税是按合同交纳的，与精装修无关。
如果你的装修款含在合同里，则要多交一部分契税。
❼ 我买的是万科装修房还要交维修基金吗
维修资金（maintenance fund）又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的内业主为了本物容业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。
❽ 装修押金和维修基金一样吗
不一样，装修押金是为了防止住户在装修期间，违规装修，可能导致房屋结构受损，这专笔钱是可以退属还的。维修基金是用于房屋以后的大修费用的，是不可以退的。
另外，装修押金是物业收费；而维修基金是房管局收取的，房地产公司受房管局委托收取维修基金。
希望可以帮到你，记得要采纳哟！
❾ 装修维修基金如何计算
1、商品房（经济适用房、集资建房）维修资金交存标准为：
多层住宅（7层以下内，不配备电梯的）容：60元/平方米；
多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；
小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：145元/平方米。
2、房改房维修资金交存标准为：
（1）业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%；
（2）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从收房款中一次性提取维修资金。
3、拆迁安置房屋维修资金交存标准为：
多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；
多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；
小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：90元/平方米。