① 租的房子怎么装修
多用些布艺,多买些装饰画,可以遮挡些不雅观的污渍。可小块的地毯和绿植,有很好的装饰作用。卫生洁具和橱柜要用消毒液擦洗,
② 出租房如何装修
很多人出于各种原因买了房子,但是又因为一些原因暂时不会入住,空置在那就实在有些浪费了,于是把房子出租成了很多人的选择。为了能租个好价钱,简单装修一下还是要的。下面就来分享一下出租房装修攻略。
1确定装修档次定位第一步当然就是要给出租房的装修档次做一个定位啦,不要以为所有的出租房都是最廉价的基础装修哦。这个装修档次的定位需要根据你买的房子的地段来选择的,如果你买的房子比较偏,附近也不是很繁华,那么你的租客大部分应该都是工薪阶层,所以可以适当的选择比较经济的材料,因为这个阶层的租客对于出租房的要求并没有多少。要是你的房子是一些高端小区,或者在繁华的地段,那么在装修上不妨花一些心思哦,因为附近的租房群体都是收入相对较高的人,他们的要求就会比较多一点,如果你的出租房能装出一些亮点,就算贵点说不定别人也会租下哦。
2基础装修保证质量出租房一般省钱的地方可以在装饰的部分,但是基础的装修最好不要贪便宜,无论什么样的房子,基础的装修都是非常的重要的。要是一时贪便宜,因为基础装修不好以后隔三差五的房子就出问题,经常需要维修,就太得不偿失了。特别要注意的就是五金材料、水电燃气系统这些真的不可以省哦,其实也不要求要有多少,就是不要太山寨就可以了。
3软装装饰简单即可出租房嘛,当然不可能想着你的租客能够长久的一直租着,短的几个月,长的三四年,说不定就会搬走。那么为了能够使你的出租房能看尽快的租出去,就要求你的房子设计要符合大众的口味,一般墙面最好就是使用白色的漆粉刷,地砖的选择也是以浅色调为主,做到简单利索。切记把出租屋搞得太个性夸张,因为这类的装修很难迎合大众的口味,弄不好会使你的房子出租之路非常的坎坷。以上内容由保驾护航网提供参考。
③ 房子打算出租怎么装修
根据价格而定装修计划普通材料低廉些丿中等价格材料购买略高些)精装价格更贵些材料买品牌的
④ 准备出租的房子怎么装修
如果是要准备出租的房子,就不要装修的太豪华,那样太浪费了
⑤ 房子用来出租,该如何装修
尊敬的网友,欢迎阅读装酷网文章,装酷网—专业装饰家居建材门户分享到: 0上饶装修公司提醒准备装修出租的业主们:根据出租定位装修房子,该省的一定要省,但不该省的,坚决不能省。做好出租定位装修前,要根据自己的房子特点,考虑一个出租定位。如果您的房子位于繁华地段,所处的小区又比较高端,目标客户群收入较高,那不妨把装修做得精细点,采用比较好的涂料、瓷砖、家具等;如果所处的小区一般,目标客户群只是普通工薪阶层的收入,那就放弃那些昂贵的高端装修材料,确保环保、耐用的原则,兼顾美观就好;如果房子条件一般,目标客户群收入偏低的话,那就一切以实用为主好了。配备家具时,也要根据目标群确定比如目标客户群是高收入的年轻白领,他们对价格不是很敏感,但很关注居住品质和便利性,所以,室内配套设施一定要齐全,如空调、微波炉、洗衣机、电视机等;在色彩的选择上,也不妨大胆一点,可以用一些鲜明的色块,但要忌讳大面积的浓重色调;家具的选择则要以简洁明快的北欧风格为主,比较适合年轻人的特点。如果目标客户群是外籍高收入阶层,那么除了在装修之初就要花大力气外,电器家具的配备上,也要瞄准高端,装修风格应以高贵典雅为主,尽可能配饰一些古木家具,液晶电视、烤箱、厨房一体化处理机都在考虑之中。如果目标客户群是学生或者刚毕业的小白领,家具配备就不用太花心思了,实用为主,美观为辅,在保证大环境条件不错的情况下,对细节就不用太上心了。但是,要注意,因为这部分租客对厨房、卫生间的使用频率较高,所以,在厨房、卫生间的装修上还是要注意点的,抽油烟机、热水器的配备要选用大牌子的普通产品,质量可靠、售后有保障。个性化装饰要不得张先生在南城买了套两居的房子,原本打算自己住,对装修花了很大心思,吊顶、射灯、豪华电视墙、紫色的装修主色、豪华水床……后来工作调动,没法自己住了,就决定出租。原以为这么精心装修过的房子能租个好价钱,但实际出租时才发现,这太过个性化的装修竟然成了出租时最大的障碍,很多租房者虽然很满意房子的位置和格局,但因为与房间太强烈的个性色彩不能相容,就放弃了。最终,张先生耗费了很大精力才把房子租出去,但并没有租出一个好价格。上饶装修公司认为,一般来讲,作为房主,要考虑到未来的房客可能会有各种各样的人,而且这些房客也绝对不会将你的房子作为自己长久的家永远住下去,少则几个月,多则四五年,迟早会走的,所以,以工薪阶层最一般的想法,出租房的装修风格应该是大众化的,四白落地,房间的墙壁最好能用涂料粉刷一下,以白色为基调,铺上地板砖,浅色为主。拉上一个颜色较为中性或者大气一些的窗帘,这可以满足房客最最简单的干净利落的要求,也为租户的个性化装饰打下了一个良好的开端。出租房的装修没有必要非常豪华,豪华装修的出租房意味着出租费用会非常的高,而这对于绝大多数房客是不现实的。基础装修不能省装饰上的钱是可以省的,但基础装修却是万万不能省钱的,比如五金件、厨卫设施、洗浴设施、燃气系统、供电系统、供水系统,千万别图省钱,到时候,房间里三天两头出问题,房客天天打电话找你修这个修那个。这时,你就会发现,基础装修上的确是省不了的。实际上,这些配件,比如燃气灶、插销、插座、水龙头等等优劣产品之间的差距也不过几百元钱,犯不上为这点小钱惹来大麻烦。此外,安全系统也要注意。楼层较低的房子最好在窗户外面安上防盗的铁栅栏,户门一定要装上防盗门,毕竟安全问题是人的首要需求。窗户最好换成铝合金或塑钢的双层玻璃门窗,这可满足住户的隔音需求和冬天保暖的考虑。
⑥ 准备出租的房子如何装修
很多业主可能会认为,用来出租的房子随便装修一下就行了,其实这是错误的。昆明装修网专家提醒准备装修出租的业主们:最好根据出租定位装修房子,该省的一定要省,但不该省的,坚决不能省。 做下好出租定位 装修前,要根据自己的房子特点,考虑一个出租定位。如果您的房子位于繁华地段,所处的小区又比较高端,目标客户群收入较高,那不妨把装修做得精细点,采用比较好的涂料、瓷砖、家具等;如果所处的小区一般,目标客户群只是普通工薪阶层的收入,那就放弃那些昂贵的高端装修材料,确保环保、耐用的原则,兼顾美观就好;如果房子条件一般,目标客户群收入偏低的话,那就一切以实用为主好了。 配备家具时,也要根据目标群确定 比如目标客户群是高收入的年轻白领,他们对价格不是很敏感,但很关注居住品质和便利性,所以,室内配套设施一定要齐全,如空调、微波炉、洗衣机、电视机等;在色彩的选择上,也不妨大胆一点,可以用一些鲜明的色块,但要忌讳大面积的浓重色调;家具的选择则要以简洁明快的北欧风格为主,比较适合年轻人的特点。 如果目标客户群是外籍高收入阶层,那么除了在装修之初就要花大力气外,电器家具的配备上,也要瞄准高端,装修风格应以高贵典雅为主,尽可能配饰一些古木家具,液晶电视、烤箱、厨房一体化处理机都在考虑之中。 如果目标客户群是学生或者刚毕业的小白领,家具配备就不用太花心思了,实用为主,美观为辅,在保证大环境条件不错的情况下,对细节就不用太上心了。但是,要注意,因为这部分租客对厨房、卫生间的使用频率较高,所以,在厨房、卫生间的装修上还是要注意点的,抽油烟机、热水器的配备要选用大牌子的普通产品,质量可靠、售后有保障。 基础装修不能省 装饰上的钱是可以省的,但基础装修却是万万不能省钱的,比如五金件、厨卫设施、洗浴设施、燃气系统、供电系统、供水系统,千万别图省钱,到时候,房间里三天两头出问题,房客天天打电话找你修这个修那个。这时,你就会发现,基础装修上的确是省不了的。 实际上,这些配件,比如燃气灶、插销、插座、水龙头等等优劣产品之间的差距也不过几百元钱,犯不上为这点小钱惹来大麻烦。 此外,安全系统也要注意。楼层较低的房子最好在窗户外面安上防盗的铁栅栏,户门一定要装上防盗门,毕竟安全问题是人的首要需求。窗户最好换成铝合金或塑钢的双层玻璃门窗,这可满足住户的隔音需求和冬天保暖的考虑。
⑦ 租来的房子如何装修
最近家小区了租了套民房,租的房子要装修吗?该怎么装饰呢?一般住的时间不会回太久。 随便装修下就好了答。巧作“表面文章”。门、墙、天花板等,不必大动干戈,只须简单作些装饰即可。如门贴木纹纸、墙涂刷普通涂料,天花板选用石膏线贴饰,这样既省钱又显效果。 “活”的部分不妨多投资。地板可选择化纤毯或羊毛毯,颇具装饰性,又可以留作以后使用。其它必备的家具也可作同样考虑。 搞好“软装饰”。壁挂、装饰画、艺术品等,花钱不多,装饰味很浓,可使居室顿然生辉。窗帘、靠垫、床饰,包括灯光的营造等,对气氛的渲染都很有作用。 重视绿化。在恰当的位置放几盆花卉点缀,并依四季的更迭依次更换,既有装饰味,又使整个房间呈现勃勃生机。 建议楼主租来的房子是最好不要装修,花费的时间跟精力都太大了,如果要装修的话,也可以找房东般你装好了,在进去住也是可以的,就是房租费用会比较高啦!
⑧ 出租用的房子应该怎么装修比较划算
20元每平米的复合地板(买地板免费装,自己其实也能装)
壁纸最便宜的40-50每平米可以选用,当然要想便宜可以选用墙漆(出租房屋一般刷1层底漆就可以,一桶能说240平米,所以不会象家里刷2地2面那么贵。)
厨房厕所瓷砖不要太便宜的,最好要50以上的,原因是墙面走1户可以说1边,地板不用可以自己收起来以后用,而瓷砖要坏了,就要大修重做防水,修的价格比你整体装修2次都要贵了,并且瓷砖等并不是每次都可以动的,所以最好一次做好。
整体方面就这些。
然后是家具,家具不建议买笨重或2手的,不要看着便宜,因为很多租房的有的不需要,你又没地放,卖又没人收(要在高点楼层没准收家具的还跟你要钱呢)
所以家具的选择最好选简易家具,少大而重的,一般宜家的搁板和一些类似的板式柜子是首选,家具不要放的多,少点好,方便租房的自带一些家具而无地放的苦恼。也节约了自己的成本。
这样装出来钱不是很多,还看起来很简洁,也不会让人觉的档次低。建议你可以参考。
另外,告诉你怎么省事,铝扣吊顶是免费安装,地板是免费铺,墙漆要是买漆的那的工人就算收也只是每平米几块钱有些地方也是免费的,瓷砖免费贴的也有不过少,你可以让卖砖的找工人,一般他们都认识。然后再自己买点搁板装上,一间屋子就装好了。
对了还有洁具,买的话要按套买,也就是买浴室柜要让他们把下水水龙头角阀镜子等等都要带上,不要自己一个个买太累,总体价格还高,马桶的话一般就算买名牌的比如科勒,其实也可以买到400多的(很多地方5折,所以这个价格完全够)好了 我说的就这些了 88
⑨ 出租房如何装修
一、根据目标群确定家具的选择
1、年轻白领
他们对于价格不是很专敏感,但是会比较注重质属感生活和便利性,这样的出租房设施一定要齐全,如空调、洗衣机、电视机等。装修的色彩可以大胆一些,家具可以选择简洁明了的。
2、工薪阶层
面对这样的客户群体,我们在装修的时候不用花费太多的心思,以实用为主,适当的装饰,实现出租房简装修。
二、装饰以朴实,大众化为主
作为屋主,要为长远做打算,客户将是形形色色的人,因为他们不会把你的居室当作长久的家永远住下去,不管住多久,终究会走,所以,出租房的装修应该是着重大众化。
三、基础装修不能省
虽说装修好了就要租出去,但是装修上的钱千万不要省,如果我们用于装修的材料质量不过关,或装修者工程不合格,后续的拆改或更换会让你损失更多的钱。就如五金件、洗浴设施、供电系统等千万别图省钱,到时使用三天两头出问题,房客天天打电话找你修这个那个会更麻烦。
⑩ 出租房自己装修的方法是怎样的
如果打算长租可以自己装修,1年多就可以省出装修的费用,要是不打算长租(指2年后就不在内租了)这样还是让房东容装修比较好,
因为您算一下,墙面正常装修您的那么大的面积管材料就需要5000到6000左右,加上人工费用就要达到10000左右,在弄地板,其他材料,不住超过2年自己装修是比较亏的