❶ 楼上还没有装修,还是毛坯房
楼上楼板地坪碰撞复产生的噪声有两制种传播方式:第一种是空气传播,这种可以采用吸音材料(吸音板,吸音石膏板等材料)做一个吊顶来减少空气传导的噪声。第二种是固体传播,该种传播主要是通过墙体,梁楼板、传导。可以在墙面做吸音饰面,也可以在墙做一层饰面与原墙体留之间有空隙,可以利用空腔吸声来减少噪声。这些方式,有一定效果,但不能完全隔绝楼上产生的噪声。综合来说,这些措施相对于在楼上使用可以减少噪声产生的措施(地面使用地毯,塑胶地板,复合木地板等相对不易产生噪声的材料)来说,成本要高出很多。供参考。以上回答全手打。
❷ 新房子装修好,还没正式搬家,可以叫朋友来住吗
传统习俗:自家的复房子可以给朋友制住,但是,如果朋友中有夫妻一起的,就要避免,或者向这样的朋友收取一些钱。
还是帮朋友联系酒店吧,省事还免得引起朋友误会。
答案补充:也是不行的,传统风俗里面只要是夫妻就不可以,意思好像是这样别人家就在你家房子里过日子了,如果不收钱,对主人家不好。
❸ 验房时进还没有装修的房子有什么讲究
1、各种收房资料要齐备
业主到现场收房时,必须要看开发商是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》,二是房屋的质量保证书和使用说明书,三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。同时,业主要查看房屋条件是否与购房合同中的约定存在出入。如果开发商不能提供这些文件,业主就应该拒绝收房。
2、和开发商共同验收新房
一定要和开发商共同验收新房,有问题当面注明,并书面约定开发商承诺解决的时间和责任。收房时最好和开发商共同进行验收交接工作,主要包括所交付的房屋结构设计是否和原图相符,房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样,水电气等配套设施是否按合同到位,其他购房合同中约定的项目是否符合要求。专家提醒,要在交房承诺中约定解决的时间和责任,最后,向开发商索取单独的“二书”(质量保证书和使用说明书)和竣工后房屋水遇管线图,交纳尾款后,再领钥匙。
3、签收房文件时“留一手”
一些小区交房时,开发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。专家建议,在签合同时应约定“交房时,应先验房然后签收房手续。”如当初合同没有这个约定,则可采取变通的方法,在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样,万一验房出现什么情况,也可保护自己的权益。
4、仔细查看《备案表》
按照规定,《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案,而一些开发商却用一张《备案表》来应付所有的项目。业主收房时不能只简单地看有没有《竣工验收备案表》,而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内,以及表内的各个分项是不是都备了案。
5、未收房不应提前缴费
一些小区的物业公司在业主收房前,会要求业主先交一年的物业管理费。专家提醒,业主可拒绝这项要求。根据规定,业主在收房后才与物业公司签订服务协议,才能付费,业主还未验房,这个时候还没享受物业服务,不应提前缴费。
6、发生面积误差怎么办
在商品房买卖中,应当在合同中注明建筑面积和分摊的共有建筑面积,并注上房屋交付时的实测面积(产权登记面积)与合同约定面积发生误差时的处理办法,以保证一旦发生面积误差时,可以按照合同来解决。
❹ 没有经过装修的房屋叫什么
叫“毛坯房”。
毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门专框没有门,墙面属地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。 地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
❺ 没装修的房子(自己设计规划)叫什么房
毛坯房……
❻ 还没装修的房子能住人吗
没有影响,房子没有装修前,大多是混凝土和一些石膏粉刷墙的,这些对对空气不专会产生污属染,你只要把房间打扫干净了。相反,房子装修过后不要急着住进去,装修好的房子有些物件产生的气体会对人体产生危害。需要通风。就算住后也要注意通风。
❼ 毛坯房 是什么房呢是还没装修的房子吗
里面水电,隔墙什么都没有的房子叫毛胚房。
❽ 未装修的房子叫什么房
未装修的房子一般叫毛坯房。
❾ 没装修的房子是什么风格
未装修的有两种,一种是可以住人的,里面有简单的卫浴,包括浴缸,马桶和洗脸池,墙面白粉刷过,地面是平整的水泥,有电线,有电灯,有开关,可以生活住人;另一种是纯毛胚,墙面就是砖头,甚至隔墙是不存在的(在地上画了线给你看,表示这里按照设计是有一面墙的),只有承重墙和窗子,地面是粗糙的板,卫生间只有各种管道口,最多有一个马桶,因为装修工人进来的初期阶段会用得上
叫“毛坯房”。毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。 地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
❿ 还未进行装修的房子叫什么
毛胚房