A. 租客嫌东西旧了， 自己买新的 ，退租后这些东西怎么处理
租客如果嫌东西旧了，自己买新的，用退租后这些东西租客是可以自己带走的，他如果不带走，不想带走，或者是不要的话，可以继续放在租房里
B. 租赁关系终止，租客的家具不搬走，人也联系不到，房东把家具扔掉，租客又出来要求赔偿怎么办
1.这要看时间上的间隔。通常房东应该给合理时间对方搬走家具。而且必须尽通知提醒的义务。2.如果房东什么也不说，也不通知，而且在短时间内即把租客的东西扔了，当然存在过错。 .租赁关系结束，房子当然由房东管，此时房东没看好门，让租客还没搬走的东西丢了，也存在过错。3.通常这样突然结束租赁关系，房东必须给出一定的宽限期，让租客处理好东西，以及找其他地方租赁。 如果房东已经进了通知义务，并给出宽限期，（前提这些通知必须到达租客），但是对方仍不来拿，那就由租客承担其物品灭失的风险吧。
C. 在租房期间房东搬走家电怎么办
很简单，我以前抄没买房时也和房东有过纠纷，虽然不是这样的纠纷，但你可以吓唬他，这招很灵的。
1、给他发短信，以律师的口吻通知他这样做是违规行为，要进行双倍的赔偿。
2、将你们来往的短信都保存起来，做为证据。
3、如果他执意搬走这些东西，必定会对你的居住造成影响，你还可以追讨他对你造成的经济以及精神损失，就以他困扰了你现在的工作和学习，造成不良影响，要求更多的赔偿。
4、那些靠吃瓦片的一般都没见过这些架式，不能让他轻易得手，最后跟他协商一下，如果他执意如此，你将去法院起诉他的行为。
至于找中介一般没用，因为你最后是和房东签的合同，不是中介，中介都不管的。
听我的，就用法律和打官司吓唬他，他一般就不敢了！还有一种可能性，就是他是二房东，想再租出去租高价，别管他，这种人更怕上法院，你管他呢！一告他一个准，诉讼费也得他出，他就怕了，一定要用法律的武器保护自己。
但是到了近一年头上，你要另找房了，不可能再续租了。
回答完毕。
D. 搬家了挂衣柜可以直接搬吗还是拆开搬，能拆吗
一般是不带走的，以为拆装不太容易，可以留给下一任的人用，该算多少钱就算多少钱呗。两边都省事了，多好。
E. 租的房子里的家具能搬走么
搬走放到某地方存起来可以的,但不能扔掉,因为床属于房东,退租时要归还的.
F. 房东租房子给房客时，嫌家具太旧要求搬走，用他自己的家具怎么办
这种行为是对房屋承租人的权利的侵犯。如果房屋承租人由此遭受财产损版失或其他损害的，房东须依法作出权相应的赔偿。
房东应该提前打好招呼，征得租客同意才可以。
现在可以协商解决，如果家具影响居住使用，可以要求房东恢复原状，或减免租金，如果房东还执意私自进家，属于侵权和违约行为，可以要求承担违约金或侵权损害赔偿。
G. 请教我家买的组合衣柜要搬家不知道怎么拆
1、搬空组合衣柜复制.
把衣柜里的衣服及其它用品,全部搬出,为了方便搬动,减轻物体重量,
2、拆门扇.
用螺丝刀逐个旋下固定螺丝,拆下门扇.拆好后记得成对暂时摆放在一边.将螺丝用一个抽屉收集在一起.为方便操作,可准备一把小板凳.
3、拆顶盖.
经观察发现顶盖是一块集成的盖子,直接放在三个柜体上方的,这个操作较好是两个人协作进行,可以很轻松得拆下顶盖.
4、拆下顶盖后,剩下三个连接在一起的柜子,经察发现,这三个柜子是通过几个大螺栓进行连接固定的.只需要把这几个大螺栓拆下,就可以把三个柜子分开了.逐一拆下柜体.并将柜体搬下底座.
5、将底座移动到新的安装位置,一开始不要靠墙,可在右侧保留与墙10cm的距离,背面与墙30cm距离,这样做的好处是便于调整柜体的部分.
H. 租房后，到了退租的日子，自己购入的家具（比如桌子，衣柜等）需不需要扔掉房东会不会要求把东西搬走
可以跟房东协商，完好的一般房东不会叫丢掉的。毕竟房东在下次出租的时候有几件家具，能更好出租出去，还能租贵点点！
I. 房客提前退租怎么办。怕房客把房子里的家电家具卷走就惨了
你好:
退她2000 水电费直接在退她2000的里面扣 不要指望她给你找租客了
如果她不肯版 把锁换了 给她三天时权间 找不到租客租你的房子 就按上面的办.
找到了 退她4000 把这白住7天的房费算回来 和水电费
不要指望她把你的房子变回原来的样子 你现在要做的就是不能让她破坏你的房子 家私电器 .
这样子:你自己假装找个人说要租你的那房子 然后当面和她该算的帐算清 把她赶出去 换锁 你现在只能把你的损失降到最底
现在租客的想法应该是:她找不到租客的话 你只退她2000 那她现在何不消费差不多2000 再把你的电器或者什么东西给搬走 那你不是亏了 你要往最坏的打算 现在很多人都好坏的 特别是在外租房的 到时你也找不到她
是的 要狠一点 男的女的这么流氓 你要小心她对你不利
祝你好运!!
J. 关于提前解约租赁合同业主不让搬走家具该怎么办
单方提前解约有两种情形。
第一，约定合同解除权或者法定合同解除权内的条件成就，属于合法解容约行为，这种情况是不承担违约责任的。
第二，违约解除合同，守约方可以要求违约方继续履行合同，或者同意解除合同要求违约方承担违约责任。