土建材料差价怎么取费

1. 工程预算中材料价差怎样计算的

预算中一般甲来方规定了一个自主材价格，这是为了控制总造价，而实际价格可能要比这个价格高，那么计算时先按照给定的预算价格计算并取费，然后对材料价格按照实际价与预算价的差额进行补差（这部分差不取费）。工程造价总额就是未补差的造价与材料补差的总和。
为满足生产、生活的需要所建造的房屋称为建筑工程。人们对拟建房屋及其附属工程在建造前，对其所需要的物化劳动和活劳动的消耗都得事先加以计算，以衡量自己有没有力量去建造它。因此，根据拟建建筑工程的设计图纸、建筑工程预算定额、费用定额（即间接费定额）、建筑材料预算价格以及与其配套使用的有关规定等，预先计算和确定每个新建、扩建、改建和复建项目所需全部费用的技术经济文件，则称为建筑工程预算。根据设计阶段划分的不同、建筑工程预算可分为初步设计概算和施工图预算，统称基本建设预算或简称建设预算。

2. 工程材料调整后的差价金额需要几哪些费率

工程材料调整后的差价金额需要几哪些费率？
1. 这要看其合同是如何约回定的，有些合同只是调整差价，其答他费用不调整。
2. 如果是属于可以调整的合同，规费和税金是肯定要调整的，措施费是否调整要看合同，
如果合同没有约定，应按国标清单计价规范有关条款执行。
3.可调差的情况，无论是增是减都得调整。

3. 材料价差如何取费

回答： Bagabaga 地区：湖北 等级：5 级 头衔：工 长 2012-12-05 09:35:33 要计取税金的，我们做清单报价时在内单位工程投标报价汇容总表里面的分部分项工程后面要插入定额人工费调增、材料价差调增，广联达因为材料价格在综合单价中已经调了，所以没有这一项。手算的话就是在材料分析表后面有一张专门的材料价差调整表。表格内容为序号-材料名称-单位-数量-定额单价-调整单价-价差-小计最后有个本页小计，数量就是工程量，定额单价看材料分析就可以了，算完了把价差合计的钱填到单位工程投标报价汇总表里的材料价差调增就可以了举报

4. 建筑工程材料价差调整为什么要取税金

在工程预算过程中材料、人工费都包含相应的税金在其中，所以材料调差也应当相应调整税金。

一、发、承包双方应充分考虑工期、市场等因素的影响，在招标文件和合同中明确约定人工、材料价格要素调整的种类、风险承担范围以及价款结算调整方法。

二、材料要素价格的风险控制及价款调整方法按照市建委杭建市〔2008〕44号、市财政局杭财基〔2008〕211号《关于杭州市本级财政性投资项目工程材料价格异常波动结算调整的指导性意见》的规定执行。

三、市建设工程造价和投资管理办公室应根据政府的价格政策和市场行情，定期测算发布人工价格指数和建筑工种人工成本信息，以适应建设工程不同主体对工程计价和人工价格结算的需要。

(4)土建材料差价怎么取费扩展阅读

由于承包方原因延误工期而遇人工价格上涨的，延误期间的价格上涨费用由承包方自行承担；反之，因价格下降造成的价差则由发包人受益。非承包方原因延长工期而遇人工价格上涨的，延误期间承包方可以顺延计补价差；反之，因价格下降造成的价差则由承包人受益。

①当施工期人工价格指数相对于编制期人工价格指数的比值上涨超过15%时，人工费价差= （合同工期内各期人工价格指数平均值／编制期人工价格指数－115%）×人工费总额 。

②当施工期人工价格指数相对于编制期人工价格指数的比值下跌超过15%时，人工费价差= （合同工期内各期人工价格指数平均值／编制期人工价格指数）－85%）×人工费总额。

〔注：公式中的“人工费总额”，是指按原合同口径计算的结算造价的人工费（包括合同价及联系单调整部分的人工费），人工费中不包括机上人工。“编制期人工价格指数”，是指投标截止日所在月份由工程造价管理部门公布的人工价格指数〕

5. 工程单价中材料调差费的计算公式是什么

综合单价法（清单计价）投标工程中，直接工程费=差额+预估价，后面实际施回工中，除答非超过合同约定量，否则不再调差。

工料计价法（定额计价）调差简单，差额乘以调量。

不论哪种计价方式，由于定额的滞后性都需要根据可查市场价进行调整。

定额中的材料价格在一定时期内是固定，而这个时期内市场上材料价格随着经济水平的发展以及供求关系的变化，往往发生了很大的变化，所以才出现了材料价格差（市场材料价与定额材料价之间的差价）。

(5)土建材料差价怎么取费扩展阅读

确定享受某一材差标准的材料数量是任何一种材差调整方法的核心内容，这里的材料数量必须与某一材差标准相对应，而且应属于招标文件规定的范围。

确定调差材料数量的方法有三种：

（1）审查票证，公式计算用量（票证）；

（2）现场计量（量证）；

（3）监理现场审核（人证）。

无论哪一种方法的准确性都是相对的，比较而言，以公式计算受主观因素的影响较小。

6. 建筑工程单价表中的其他材料费与零星材料费费率如何取

建筑工来程是为新建、改自建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体以及与其配套的线路、管道、设备的安装工程。也指各种房屋、建筑物的建造工程，又称建筑工作量。这部分投资额必须兴工动料，通过施工活动才能实现。

7. 材料差价要取规费和税金吗

要记取

8. 工程预算中材料价差怎样计算的

价差体现在综合单价里，参与间接费计算，措施费里有材料就会有关系，比如专业措施费里模板费用。

9. 建筑工程造价的差价怎么处理

这位朋友您好：您提到的建筑工程造价怎么计算？
答：1、先计算工程中每一专个项目得属直接费（人工费、材料费、机械费；
2、将工程有的项目直接费汇总，叫直接工程费；
3、直接工程费按一定的取费率取费就是建筑工程造价